Задача: Земельное право. Модуль 3. Тема 1. Задача

Земельное право. Модуль 3. Тема 1.

Задача

Департамент имущественных отношений администрации города Омска обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 11" о взыскании суммы задолженности арендной платы по совокупности договоров в размере 5000000 руб. (пять миллионов рублей) за период с 12.07.2012 по 31.12.2012.
В обоснование заявленных требований истец указал, что арендная плата по договорам должна рассчитываться в соответствии с Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 26.09.2011 N 36-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Омской области". Отметил, что поскольку размер кадастровой стоимости был рассчитан по состоянию на 31.05.2012, что значительно меньше суммы кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2012, истцом недополучена арендная плата в заявленном размере.

По мнению истца, принятие при расчете арендной платы за 2012 год кадастровых стоимостей земельных участков, которые не содержались в кадастре по состоянию на 01.01.2012, является нарушением правовых норм постановления Правительства Омской области от 29.10.2008 N 179-П "Об утверждении Положения об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в городе Омске" (далее - Постановление N 179-П); произведенное по решению Комиссии по кадастровым спорам от 31.05.2012 изменение размера кадастровой стоимости земельных участков не могло отразиться на размере арендных платежей за пользование участками за 2012 год, которые должны были рассчитываться за весь 2012 год согласно размеру кадастровых стоимостей, находившихся в кадастре на дату 01.01.2012.

Решением Арбитражного суда Омской области в удовлетворении требований департамента отказано.

Решите задачу. Примите во внимание действующее законодательство на период спора. Правильно ли вынес решение Арбитражный суд Омской области? Если нет, то почему? Аргументируйте свой ответ.