Для студентов РЭУ им. Плеханова по предмету ДругиеСекьюритизация ипотечных активов на российском рынкеСекьюритизация ипотечных активов на российском рынке
2024-11-182024-11-18СтудИзба
ВКР: Секьюритизация ипотечных активов на российском рынке
Описание
ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение
Секьюритизация активов является одним из способов привлечения средств и повышения ликвидности для кредитных организаций, который применяется в мировой практике. Данный инструмент используется кредитными организациями как эффективный способ снижения рисков и привлечения денежных средств.
Отсутствие эффективно функционирующего механизма секьюритизации негативно влияет на банки и потребителей банковских услуг, что впоследствии приводит к снижению экономического роста. Неразвитый механизм секьюритизации активов, в том числе ипотечных, приводит к повышению процентной ставки по кредитам, что, в конечном счете, понижает потребительский спрос.
Государственные органы с целью обеспечения населения жильем реализуют программы, поддерживающие рынок секьюритизации ипотечных активов, в результате которых большее число финансовых организаций на ипотечном рынке получает возможность секюритизации ипотечных активов. В рамках проектов «Ипотека» и «Жилье и городская среда» развитие рынка секьюритизация является одним из ключевых способов выполнения поставленных задач. Ипотечные ценные бумаги за счет своего низкого риска являются инструментом проведения монетарной политики, о чем свидетельствуют происходящие в настоящее время программы выкупа активов со стороны Федеральной Резервной Системы и Европейского Центрального Банка.
| Введение...............………............................………...........................………...................... | 3 |
| Глава 1Секьюритизация ипотечных активов как способ рефинансирования для финансовых организаций.....................………..........................................……….............. | 5 |
| 1.1 Механизм секьюритизации ипотечных активов..............................………................ | 5 |
| 1.2 Факторы стимулирующие проведение финансовой организацией сделки секьюритизации ипотечных активов...............……….....................………......…........... | 17 |
| 1.3 Мировой опыт секьюритизации ипотечных активов...............………....................... | 28 |
| Глава 2 Ипотечные ценные бумаги как инструмент секьюритизации ипотечных активов...............……….......................................………...........................……….............. | 40 |
| 2.1 Сущностные характеристики ипотечных ценных бумаг.................………............... | 40 |
| 2.2 Модели анализа ипотечных ценных бумаг...............………..........................…......... | 48 |
| 2.3 Структурирование денежных потоков по ипотечным ценным бумагам.................. | 53 |
| Глава 3 Особенности и перспективы развития российского рынка секьюритизации ипотечных активов...............…………................………..........................……….............. | 64 |
| 3.1 Специфика рынка секьюритизации ипотечных активов в Российской Федерации...............………..........................………............................……….................... | 64 |
| 3.2 Модель оценки факторов, влияющих на секьюритизацию ипотечных активов российскими банками………………………...…….……...…….……...…….……...…... | 75 |
| Заключение...............……….............................………...........................................………. | 88 |
| Список использованной литературы...............………...............................………............ | 91 |
| Приложения...............……….........................……….................................……….............. | 97 |
Введение
Секьюритизация активов является одним из способов привлечения средств и повышения ликвидности для кредитных организаций, который применяется в мировой практике. Данный инструмент используется кредитными организациями как эффективный способ снижения рисков и привлечения денежных средств.
Отсутствие эффективно функционирующего механизма секьюритизации негативно влияет на банки и потребителей банковских услуг, что впоследствии приводит к снижению экономического роста. Неразвитый механизм секьюритизации активов, в том числе ипотечных, приводит к повышению процентной ставки по кредитам, что, в конечном счете, понижает потребительский спрос.
Государственные органы с целью обеспечения населения жильем реализуют программы, поддерживающие рынок секьюритизации ипотечных активов, в результате которых большее число финансовых организаций на ипотечном рынке получает возможность секюритизации ипотечных активов. В рамках проектов «Ипотека» и «Жилье и городская среда» развитие рынка секьюритизация является одним из ключевых способов выполнения поставленных задач. Ипотечные ценные бумаги за счет своего низкого риска являются инструментом проведения монетарной политики, о чем свидетельствуют происходящие в настоящее время программы выкупа активов со стороны Федеральной Резервной Системы и Европейского Центрального Банка.
Характеристики ВКР
Предмет
Учебное заведение
РЭУ им. ПлехановаСеместр
Просмотров
1
Размер
540,61 Kb
Список файлов
Секьюритизация ипотечных активов на российском рынке.docx
Tortuga
18 ноября 2024 в 13:06
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
