Курсовая работа: развитие системы управления рисками организаций строительной отрасли

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1. Теоретические аспекты риск-менеджмента в строительной отрасли
1.1. Сущность и классификация рисков
1.2. Особенности оценки рисков в строительной отрасли
1.3. Особенности риск-менеджмента в сфере недвижимости
2. Анализ системы управления рисками в строительном секторе в условиях цифровизации (на примере ПАО «ПИК-специализированный застройщик»)
2.1. Характеристика компании ПАО «ПИК-специализированный застройщик»
2.2. Анализ системы риск-менеджмента, используемого ПАО «ПИК-специализированный застройщик»
2.3. Влияние факторов риска на деятельность строительных организаций и способы управления ими
3. Возможные векторы развития системы управления рисками в строительной отрасли
3.1. Меры по сокращению угроз и повышению эффективности системы риск-менеджмента в секторе недвижимости
3.2. Общие направления совершенствования риск-менеджмента в строительном секторе
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ИНТРЕНЕТ РЕСУРСОВ
ПРИЛОЖЕНИЯ

ВВЕДЕНИЕ

Пандемия коронавируса, возникшая в 2020 году, изменила способ функционирования мира и оказала значительное влияние на предпочтения, ожидания и процессы оценки в сфере недвижимости. Цифровизация в эпоху пандемии открыла новую эру в строительном бизнесе, которая, в конечном счете, будет определять основы отрасли на годы вперед.
Несмотря на позитивность такого тренда подобные мероприятия невозможно реализовать без аналитики бизнес-процессов организации на подверженность рискам. Какие-то структурные элементы в деятельности компании требуют исключительно человеческого присутствия, какие-то могут наоборот быть реализованы через статистический сбор и анализ информации.
Актуальность работы состоит в том, что развитие организации полностью зависит от уровня существующей системы управления рисками, который определяется многочисленными факторами, в том числе, уровнем общей технологической оснащенности рынка.
За последний год стоимость недвижимости выросла на 25-28% по сравнению с предыдущим периодом.[1] В налоги государства от деятельности строительных организаций поступает около 16% всех доходов, цифра трудоустроенных граждан в индустрии достигла 2,5 млн человек.[2]
Иностранные и отечественные специалисты в области риск-менеджмента изучают вопрос о реализации эффективной системы управления рисками в строительном бизнесе. Среди них можно выделить таких авторов, как Авдийский В.И., Безденежных В.М., Сенчагов В.К., Лебедев И.А., Фабер В., Герц Д.Б., Томас Х. и другие. Важность изучения риск-менеджмента в рамках хозяйствующего субъекта заключается в его важности для национальной экономики.