Курсовая работа: Ипотечный кредит и проблемы его развития в России

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ. 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА.. 6
1.1. Сущность ипотечного кредита и его роль в экономике. 6
1.2. Нормативно-правовое обеспечение ипотечного кредитования в Российской Федерации. 12
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ.. 16
2.1. Современное состояние рынка ипотечного кредитования в России. 16
2.2. Сравнительный анализ программ и условий ипотечного кредитования ведущих российских банков. 21
2.3. Основные факторы, препятствующие развитию ипотечного кредитования в российских условиях. 25
2.4. Перспективы развития ипотечного кредитования в современных российских условиях. 28
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.. 34
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ. 37
Приложения.. 41

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность исследуемой темы обусловлена тем, что в настоящее время ипотечное кредитование выступает реальным фактором стимулирования экономического роста, условием расширения совокупного спроса и занятости, получения инвестиционных ресурсов для развития реального сектора экономики. Современный этап развития российской системы ипотечного кредитования является достаточно сложным из-за значительной дифференциации между различными регионами страны. Это обусловливает особенности регионального подхода к формированию российской системы ипотеки, которая максимально учитывает тенденции, складывающиеся в конкретных регионах. В связи с этим формирование системы ипотечного кредитования в России должно осуществляться в виде совокупности региональных кредитных систем, обеспеченных едиными нормативно-законодательными стандартами, но построенными с учетом региональной специфики развития.
Через возрастающую роль ипотечного кредитования в российской экономике, эта проблематика нашла широкое отражение в публикациях отечественных ученых и экономистов. Различные аспекты этой проблемы рассматриваются в трудах Бажуткиной Л. П., Берестовой Ю. С., Борисовой В. Д., Городничевой А. Е., Григорьевой А. Г., Гуженко М. В., Дудкиной А. В., Ивасенко А. Г., Лепехина И. А., Литвиновой С. А., Потаповой А. К., Сердюк Т. С., Шанавазовой М. С., Якушева А. М. и других. Однако значительное количество вопросов, проблем и перспектив развития системы ипотечного кредитования в России до сих пор остаются неосвещенными и требуют более глубокого теоретического и методического исследования. Нынешний механизм разработки и реализации ипотечного кредитования на уровне банков пока не в полной мере отвечает современным требованиям банковской деятельности и не имеет необходимой методологической основы.
Объектом исследования являются организационные аспекты осуществления ипотечного кредитования в России.
Предметом исследования является система ипотечного жилищного кредитования Российской Федерации.
Цель научного исследования – раскрыть роль ипотечного кредита и проблем его развития в России.
Поставленная цель обусловила необходимость решения ряда задач:
- раскрыть теоретические аспекты ипотечного кредита;
- провести анализ современного рынка ипотечного кредитования в России;
- обосновать перспективы развития ипотечного кредитования в современных российских условиях.
Научно-информационной базой исследования являются труды отечественных и зарубежных ученых по теории, организации и проблемам ипотечного кредитования, законодательные акты, периодические издания, отчеты АИЖК, бухгалтерская и статистическая отчетность банков.
Данное исследование проводилось с применением диалектического подхода к изучению современного состояния проведения ипотечного кредитования. В процессе исследования организации ипотечного кредитования были использованы следующие методы исследования: сочетание абстрактного и конкретного, индукция, дедукция, анализ и синтез, группировка и сравнение, конкретизация. Для обработки данных, приведенных в исследовании применялись: обзор, документальная проверка, группировка, структурный анализ, обобщение, подсчет.
Курсовая работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованных источников и приложений.
В первой главе исследования изложены теоретические аспекты ипотечного кредита, особенности нормативно-правового обеспечения ипотечного кредитования в РФ.
Во второй главе исследования проводится анализ современного рынка ипотечного кредитования в России, оценены основные факторы, препятствующие развитию ипотечного кредитования в российских условиях, рассмотрены перспективы развития ипотечного кредитования.
Основная часть исследования составляет 36 страниц, включает 5 рисунков, 7 таблиц. Список использованных источников содержит 39 наименований. Общий объем научного исследования – 43 страницы.