Полный_зачет_шпаргалка_по_предпринимательскому_праву (947625), страница 18
Текст из файла (страница 18)
Заготовительуплачивает производителю продукции пеню в размере 2 % от суммы несвоевременно оплаченной продукции за каждый день просрочки платежа, а при просрочке оплаты более тридцати дней - в размере 3 %.При этом взыскание пени производится в безакцептном порядке банком заготовителя (покупателя)Предусмотривается неустойка за виновное неисполнение обязательств производителем сельскохозяйственной продукции по ее передаче в обусловленный 'срок Неустойка взыскивается в размере 50 % от стоимости недопоставленной продукции.
В таком же размере установлена неустойка за отказ заготовителяпринять продукцию.58. ДОГОВОР АРЕНДЫ ПРЕДПРИЯТИЙ5 9 . ДОГОВОР ПОДРЯДА.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯДоговор аренды предприятий - соглашение, покоторому арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование за платупредприятие и входящие в его состав земельные участки, здания, сооружения, оборудование и другие основные средства, имущественные и иные исключительные права.Цель аренды - продолжение арендатором промышленной (хозяйственной) и коммерческой эксплуатации.Объект аренды — государственное или муниципальное предприятие.Арендодатель — соответствующий уполномоченный государственный или муниципальный орган.Материальные ценности, относящиеся к оборотнымсредствам предприятия, передаются арендатору наусловиях, в порядке и в пределах, определенных договоромАрендатор может приобретать принадлежащиеарендодателю права владения и пользования объектами, являющимися собственностью третьих лиц, нонаходящимися в пользовании у арендодателя по договору или на другом законном основании.Арендодатель может уступить арендатору праватребования, перевести на него долги, относящиесяк предприятию.
Полученные на основании лицензииправа не подлежат передаче арендатору.Перевод долга на другое лицо допускается толькос согласия кредитора и обязывает арендодателя допередачи предприятия в аренду письменно уведомитьоб этом кредиторов Кредитор, получивший уведомление и не сообщивший арен до дате пю письменноо своем согласии на перевод долга, вправе в тече-Договор подряда - соглашение, по которому однасторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.Задание при крупных подрядных работах выражается в форме прилагаемой к договору проектнойи технической документации, в других случаях - в видедоговорного раздела или условия самого договораподряда о его предмете.Подрядные работы выполняются из материалов,силами и средствами подрядчика, который несет ответственность за надлежащее качество предоставленных материалов и оборудования.Подрядчик не вправе требовать увеличения цены,согласованной с заказчиком.Подрядчик может выполнять работу лично илис привлечением субподрядчиков, выступая в роли генерального подрядчика, которым является гражданин или организация с правами юридического лица,принявшие на себя выполнение работ по договоруподряда и привлекшие к их выполнению других лиц(субподрядчиков).Субподрядчик — гражданин или организацияс правами юридического лица, привлеченные генподрядчиком по субподрядному договору для выполнениячасти работ, предусмотренных договором подряда.Обязанности и права соподрядчиков зависят отобъекта подряда.
При его неделимости они считаются солидарными должниками и кредиторами, при делимости - объем обязанностей и прав определяетсяв соответствие с его долей, указанной в договоре.При его отсутствии доли соподрядчиков считаются60.ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРАСТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА.ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕИ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРАДоговор строительного подряда - соглашение,по которому подрядчик обязуется построить по заданию заказчика определенный объект или выполнитьиные строительные работы в установленный договором срок, а заказчик обязуется создать подрядчикунеобходимые условия для выполнения работы, принять их результат и оплатить его.Объектом строительного подряда являются отдельно стоящее здание или сооружение, неразрывносвязанные с ним оборудование, инструменты, инвентарь, внутренние инженерные сети, водоснабжение,электроснабжение, подсобные и вспомогательныенадворные постройки и различного рода иные работыи затраты.Договор может быть дополнен обязанностями, по которым подрядчик должен не только завершить строительство всего объекта, но и передатьперсоналу заказчика технические и управленческиенавыки и знания, принять на себя риск профессиональной подготовки персонала заказчика.Заказчик — физическое или юридическое лицо.Подрядчик д о л ж е н иметь л и ц е н з и ю , котораядействительна на территории РФ, если получена отфедерального органа и на территории определенного субъекта РФ, если выдана или перерегистрирована компетентным органом данного субьекта РФ.Договором предусматривается страхование имущества и страхование ответственности за причинение вреда По имущественному страхованию на сторону можетX быть возложена обязанность страховать имущество подоговору, заключенному в свою пользу или в пользуконтрагента.
Если выплаченное контрагенту страховоевозмещение не покрывает его убытки, он вправе взыскать со стороны, обязанной застраховать соответствующее имущество, разницу между понесенными убытками и выплаченным ему возмещением.Объем и содержание работы подрядчика устанавливается проектной и технической документацией.Проектная документация и смета составляются накаждый объект постройки, реконструкции или расширения.
Они в полном объеме представляют собойсоответствующее договорное условие.Подрядчик уведомляет заказчика об обнаруженныхнедостатках и приостанавливает строительство, принимая на себя риск того, что заказчик откажетсяоплатить дополнительные работы.Когда подрядчик отказывается произвести дополнительные работы, заказчик вправе взыскать возникшие у него убытки с подрядчика в полном объеме.Размер, сроки и порядок оплаты выполненных работ определяют стороны. Расчеты осуществляютсяв форме авансов либо после завершения всех работна объекте строительства.Собственник сооружения и эксплуатирующая организация обеспечивают соблюдение норм и правилбезопасности сооружений при их строительстве, эксплуатации, ремонте, выводе из эксплуатации и ликвидации путем составления декларации безопасности,утверждаемой органами надзора за безопасностьюсооружений.Дата ввода объекта в эксплуатацию - день подписания акта государственной приемочной комиссией, а этапов работ - день приемки их рабочими комиссиями.Договор должен содержать четкое определениесроков выполнения работ.
При отсутствии начального и конечного сроков выполнения работ договорсчитается незаключенным.Цена договора может быть приблизительной, прикоторой подрядчик ставит перед заказчиком вопросо существенном повышении цены, и твердой, котораяне подлежит пересмотру. К цене сторонами могутсогласовываться скидки и доплаты.Один из способов обеспечения обязательств -удержание, право на которое возникает при неуплатезаказчиком установленной цены подряда.Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства. Об отказе от договора заказчикнаправляет подрядчику извещение, дата получениякоторого влияет на расчеты между ними, и уплачивает часть цены пропорционально работам, выполненным до даты получения извещения, а также возмещает причиненные убытки.При приемке выполненных работ заказчик обязанудостоверять их актом либо иным документом, которые фиксируют недостатки выполненных работ.Недостатки делятся на:1)явные, устанавливаемые при обычном способеприемки;2)скрытые, которые при такой приемке не могут бытьустановлены.Качество работы определяется договором, приложением к нему или в отсылке к иному документу (стандарту, руководству) Возможно выполнение подрядапо образцу (рисунку)При некачественном выполнении работы и неустранение недостатков в разумный срок заказчик вправеотказаться от договора и требовать возмещения убытков.
При отсутствии в договоре гарантийного срокадля обнаружения недостатков установлен срок, непревышающий двух лет.ние трех месяцев потребовать прекращения или досрочного исполнения обязательств и возмещенияпричиненных этим убытков. Неуведомленный кредитор может предъявить иск об исполнении или прекращении обязательств и возмещении убытков в течениегода со дня, когда он узнал или должен был узнатьо передаче предприятия в аренду.Предприятие передается на основе передаточногоакта.
До этого проводится инвентаризация, составляется баланс, отражающий все активы и долги предприятия. Передаточный акт составляется на основе данных, полученных по итогам инвентаризациии отраженных в его балансе, при этом перечисляютсяобъекты, входящие в состав предприятия и передаваемые в аренду, указаны их балансовая стоимость, процент износа и остаточная стоимость. Передаточный актподписывается арендодателем и арендатором.Арендатор вправе продавать, обменивать, предоставлять взаймы материальные ценности, входящиев состав имущества арендованного предприятия.При испопьзовании этих прав арендатор не вправе ниуменьшать стоимость предприятия и ни нарушать положения договора аренды, определяющие сохранениепрофиля производства или устанавливающие те илииные ограничения в пользовании отдельными объектами.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
