164981 (739104)

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла

21

Министерство образования Российской Федерации

Кубанский Государственный Университет

Экономический факультет

Реферат

Финансово-промышленная группа «РОССТРО»

Выполнила:

студентка 5 курса

спец. 0604 ОДО

экономич. фак-та Дудник А. В.

Проверила Мирошникова Н. И.

Краснодар 2002 г.

Содержание

1. Общие сведения……………………………………………….3

1. Предприятия, входящие в ФПГ «РОССТРО»……………….5

1. Итоги деятельности за 2002 год……………………………...9

1. Общественная деятельность………………………………...10

1. Характеристика, крупнейших компаний, входящих в ФПГ «РОССТРО»………………………………………………….12

1. ОАО "РОССТРО"…………………………………...12

1. Банк "Санкт-Петербург"……………………………15

2. ЗАО "Адвекс-РОССТРО"…………………………..17

3. ОАО "ЛЕННИПРОЕКТ"………………………………..19

Список использованной литературы………………………….21

Общие сведения

Инвестиционно-строительная финансово-промышленная группа "РОССТРО" (ИС ФПГ "РОССТРО") зарегистрирована и внесена в государственный реестр финансово-промышленных групп России 20 марта 1997 года (рег.№039). Возглавляет группу - "Центральная компания инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы "РОССТРО" - ОАО "РОССТРО" (ЦК ИС ФПГ "РОССТРО" - ОАО "РОССТРО").

Группа "РОССТРО" корпоративная структура, имеющая холдинговое построение. Вместе с дочерними компаниями группа объединяет 40 хозяйственных обществ. Численность работающих в группе 5,5 тыс. человек.

Это классическая девелоперская группа - ведущий оператор на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Компании группы специализируются на организации проектного финансирования, управлении проектами, проектировании, оказании инжиниринговых услуг, производстве строительно-монтажных работ, производстве строительных материалов, добыче и переработке камня и песка, лесозаготовке и деревообработке, риэлтерской деятельности, эксплуатации зданий и сооружений, управлении недвижимостью и сопутствующих видах деятельности.

Средоточение управляющих и координирующих функций в Центральной компании группы - ЦК ИС ФПГ "РОССТРО" - ОАО "РОССТРО" обеспечивают эффективную работу корпорации. Контроль за хозяйственной деятельностью предприятий группы со стороны Центральной компании позволяет выявить и устранить слабые структурные звенья. За годы совместной работы стоимость активов группы выросла в 2 раза с 522 млн. руб. в 1996 году до 1035 млн.руб. в 2001 году при заметном росте доходности капитала 5,1% до 15,9%. Интересен показатель внутреннего товарооборота ФПГ как свидетельство укрепления внутрихозяйственных связей группы: если за 2000 год он составил 186,3 млн.руб., то на сопоставимый уровень 133,3 млн. руб. группа вышла уже за 6 месяцев 2001 года. Итоги работы группы за 3 кв. 2001 года показывают сбалансированную структуру поступления доходов по направлениям деятельности: инвестиционно-строительная деятельность - 23%; управление недвижимостью - 29%; добыча, производство строительных материалов - 29%; проектирование - 10%; сопутствующие виды деятельности - 9%.

Важным инструментом в управлении предприятиями группы уже 5 лет является плановая система хозяйствования. На всех предприятиях группы введен регламент работы по утвержденным Советами директоров годовым Промфинтехпланам - современным аналогам планов, разработанных для плановой экономики. Существенное отличие плановой системы группы "РОССТРО" от советской - учет динамики рынка. Ежемесячна сверка плановых и фактических показателей позволяет каждой компании оперативно корректировать текущую хозяйственную деятельность.

Формирование централизованного инвестиционного фонда группы "РОССТРО" позволяет модернизировать производственные мощности предприятий группы, реализовывать совместные инвестиционные проекты и программы. В частности, в 2001 году "РОССТРО" начало осуществление широкомасштабной инвестиционной программы "VELOX", по внедрению на Российский рынок передовой технологии строительства экологичного жилья. Ключевыми проектами программы являются строительство нового завода для изготовления древесно-цементных конструкций "VELOX" и комплексная застройка кварталов в пос. Кузьмолово коттеджами по технологии "VELOX" (160 тыс. кв.м.)

Предприятия, входящие в ФПГ «РОССТРО»

Центральная компания инвестиционно-строительной финансово-промышленной "РОССТРО" - ОАО "РОССТРО"

Финансово-кредитные операции

ОАО "БАНК "САНКТ-ПЕТЕРБУРГ"

ЗАО "ПЕРВАЯ ТИТУЛЬНАЯ СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ"

Основана в 1994 году. Основное направление деятельности: страховые услуги в сфере недвижимости (страхование рисков на первичном и вторичном рынках недвижимости, жилья, коммерческой недвижимости, производственных помещений).

ЗАО "РОССТРО-ЛИЗИНГ"

Образовано в 1996 году в составе "РОССТРО". Сфера деятельности: услуги по передаче в лизинг оборудования для деревообработки, полиграфического и технологического оборудования, а также грузового и пассажирского транспорта, оргтехники

ПЕРВОЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ОБЩЕСТВО ВЗАИМНОГО Основано в 1995 году в составе "РОССТРО". Сфера деятельности: кредитование физических и юридических лиц на срок до 5 лет, в т.ч. с целью приобретения жилья

ПОЗЕМЕЛЬНОГО КРЕДИТА

000 "ЭСКРО-ЦЕНТР"

Создано в 1999 году. Сфера деятельности: консультационные услуги в области экономики, финансов, маркетинга, юридические и эскро- услуги

Управление проектами и программами

ЗАО "ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ТЕХНОЛОГИИ"

ЗАО "ИНГРИЯ-ЦЕНТР"

000 "АДВЕКС, ИНК."

ООО "ЛЕСНАЯ ФЕРМА РОССОНЬ"

Зарегистрировано в 1998 году, в 2000 году вошло в состав "РОССТРО". Основной вид деятельности: разведение гусей.

ОАО "БАЛТИЙСКАЯ АГРОПРОМЫШЛЕННАЯ КОМПАНИЯ"

Создана в 1996 году. Сфера деятельности: социально-бытовые услуги (продовольственные магазины, кафе).

Исследования и проектирование

ОАО "ЛЕННИИПРОЕКТ"

АОЗТ "ПКТИ"

НОУ "САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ИНСТИТУТ НЕДВИЖИМОСТИ"

Продажа недвижимости

ЗАО "АДВЕКС-РОССТРО"

ООО "АДВЕКС-РОССТРО "Петроградское агентство"

ООО "АДВЕКС-РОССТРО "Центральное агентство"

ЗАО "РОССТРО-САЙМА"

ЗАО "КОРПОРАТИВНАЯ РИЭЛТЕРСКАЯ ИНФОРМАЦИОННАЯ СИСТЕМА"

Управление недвижимостью

ООО "ИСКРА-БАЛТ"

В настоящее время - дочерняя компания "РОССТРО". Осуществляет управление недвижимостью, принадлежащей ФПГ "РОССТРО".

ОАО "РСТ №2"

В составе "РОССТРО" - с 1996 года. Сфера деятельности: выполнение ремонтно-строительных работ, эксплуатация зданий

ЗАО "ПИЛОН"

Создан на базе ОАО "ЛенНИИпроект". Осуществляет доверительное управление и техническое обслуживание зданий института, выполняет небольшие объемы проектных работ.

ЗАО "АДВЕКС-ТРАСТ"

ООО "Швейная фабрика "ЯМБУРГ"

ЖКК "РОССТРО"

ООО "ТОРГОВО-ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР "КРАСНАЯ БАШНЯ"

Выполнение строительно-монтажных работ

ОАО "ПОДЗЕМСТРОЙПРОЕКТ"

В составе "РОССТРО" - с 1995 года. Основные виды деятельности: строительно-монтажные работы по возведению жилых зданий, проектирование и строительство подземных переходов.

ЗАО "ПСК КУЗЬМОЛОВО"

Создано в 1993 году. Основные виды деятельности: строительство и реконструкция жилых домов, столярное производство.

ЗАО "ЕВРО-БАЛТ"

Создано в 1992 году. Основной вид деятельности: строительство жилых домов

ОАО "СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ 105"

Год основания 1955. Как акционерное общество действует с 10.01.1993 года. Вошел в ИС ФПГ "РОССТРО" в 1997 году.

Общество выполняет следующие виды работ и услуг:

• монтаж нулевых циклов;

• монтаж инженерных сетей и коммуникаций;

• благоустройство и озеленение;

• механизированные и транспортные услуги для юридических и физических лиц;

ремонт строительной техники и агрегатов.

ЗАО "РЕТРО-РОССТРО"

Создано в 1995 году как дочернее предприятие "РОССТРО". Сфера деятельности: индивидуальная отделка квартир, офисов, производственных помещений

Эксплуатация зданий и сооружений

ФОНД ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА "РОССТРО"

Стройиндустрия
ОАО "ЗАВОД "СТРОЙДЕТАЛЬ"

Начал свою деятельность в послевоенные годы. В состав "РОССТРО" вошел в 1997 году. Основной вид деятельности: производство изделий из железобетона и бетона (различные виды плит, заборов, поребриков и др.)

АОЗТ "РОССТРО-ИНВЕСТ"

Дочернее предприятие "РОССТРО". Сфера деятельности: проектирование и производство металлопластиковых окон, дверей, витрин, лоджий и т.д. по корпоративным и частным заказам

Добыча и переработка камня и песка

ОАО "КАМПЕС"

Лесозаготовка и деревообработка

ОАО "ВЕРХНЕ-СВИРСКИЙ ЛПХ"

Основан в 1958 году как Подпорожский деревообрабатывающий завод. Название "Верхне-Свирский ЛПХ" носит с 1982 года. В составе ИС ФПГ "РОССТРО" - с 1997 года. Основные виды деятельности: заготовка и переработка древесины, производство и реализация строительных материалов, круглых лесо- и пиломатериалов, а также производство мебели и комплектующих

ОАО "ЛЮБАНСКИЙ ЛДОК"

Основан в 1948 году как "Любанская лесопромысловая артель". Нынешнее название носит с 1966 года. В составе ИС ФПГ "РОССТРО" - с 1997 года. Основные виды деятельности: заготовка и переработка древесины, производство фанеры, пиломатериалов

ОАО "ЛПХ "ЯМБУРГ"

Основан в 1946 году как производственная промысловая артель им. Жукова. Нынешнее название носит с 1997 года. Основные виды деятельности: лесозаготовка, производство пиломатериалов, мебели.

Транспортно-экспедиторские услуги и комплектация

АООТ "САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОЕ ГРУЗОВОЕ АТП-20"

Основано в 1945 году. В составе ИС ФПГ "РОССТРО" - с 1996 года. Вид деятельности: грузоперевозки (в основном доставка строительных материалов на объекты), в т.ч. междугородние.

ОАО "ЛЕНИНТЕКС"

Основано в 1960 году. В 1997 году вошло в состав ИС ФПГ "РОССТРО". Основные виды деятельности: поставки стройматериалов, розничная торговля строительными товарами.

Охрана объектов

ЗАО "Охранное предприятие "ИММО-БАЛТ"

Образовано в 1994 году. Сфера деятельности: охранные услуги.

Итоги деятельности за 2002 год.

"РОССТРО" подвело итоги первого полугодия 2002 года.
В основу управления инвестиционно-строительной группой "РОССТРО" заложен строгий регламент хозяйственного планирования. Каждое из 40 предприятий "РОССТРО" работает по плану, согласованному с управляющей компанией (ЦК ИС ФПГ "РОССТРО" - ОАО "РОССТРО"). За работу в первом полугодии 2002 г. перед Советом директоров отчиталась и Центральная компания.

Инвестиционно-строительная деятельность. Система Заказчика ввела в эксплуатацию почти 10 тыс. кв.м. Объем строительно-монтажных работ 140 млн. рублей вырос по отношению к прошлому году на 30%. Дирекция недвижимости привлекла на финансирование строительной программы 162 млн. руб. (+ 62% к прошлому году).

Управление недвижимостью. Увеличивается оборот по этому нехарактерному для российского девелопера виду деятельности. Только за 1 полугодие он вырос на 67,72% и достиг 55 млн. руб. Валовой доход от управления собственными объектами составил 31 млн. руб. Кроме того, получен доход от доверительного управления - более 40 млн. руб. Из 10,5 млн. рублей свободных денежных средств 6,8 млн. рублей вложены в улучшение доверенных компании объектов.

Эксплуатация и техническое обслуживание жилого и нежилого фонда. Расширяется жилой фонд, обслуживаемый компанией. Всего за Центральной компанией закреплено 33 объекта. Проблемный для города вид деятельности в "РОССТРО" приносит доход. Поступления за полгода составили 21,5 млн. рублей, определив прирост 64%.

Качество управления финансово-промышленной группой оценили по представленной консолидированной отчетности группы. Чистая прибыль за первое полугодие составила 23,2 млн. руб. (+ 56%). Выручка - 560 млн. руб. превысила показатель прошлого года в 2 раза. Активы с начала года выросли на 66 млн. руб. до 1125 млн. руб.

В развитие предприятий группы Центральная компания за полгода вложила около 3 млн. руб.

Центральной компанией от участия в капитале других предприятий получено почти 1,5 млн. руб. Своим акционерам ЦК выплатила 1 млн. рублей.

Характеристики

Тип файла документ

Документы такого типа открываются такими программами, как Microsoft Office Word на компьютерах Windows, Apple Pages на компьютерах Mac, Open Office - бесплатная альтернатива на различных платформах, в том числе Linux. Наиболее простым и современным решением будут Google документы, так как открываются онлайн без скачивания прямо в браузере на любой платформе. Существуют российские качественные аналоги, например от Яндекса.

Будьте внимательны на мобильных устройствах, так как там используются упрощённый функционал даже в официальном приложении от Microsoft, поэтому для просмотра скачивайте PDF-версию. А если нужно редактировать файл, то используйте оригинальный файл.

Файлы такого типа обычно разбиты на страницы, а текст может быть форматированным (жирный, курсив, выбор шрифта, таблицы и т.п.), а также в него можно добавлять изображения. Формат идеально подходит для рефератов, докладов и РПЗ курсовых проектов, которые необходимо распечатать. Кстати перед печатью также сохраняйте файл в PDF, так как принтер может начудить со шрифтами.

Список файлов реферата