13279 (648082), страница 4
Текст из файла (страница 4)
3.4 Размещение крестьянского фермерского хозяйства
Крестьянское хозяйство расположено в непосредственной близости от села Степное на юго-восточном направлении. Расстояние от населенного пункта до крестьянского хозяйства 2 км. При размещении и формировании землепользования крестьянского фермерского хозяйства были соблюдены следующие требования:
-
целесообразность места расположения землепользования
-
придание участку правильной конфигурации (наиболее приближенную к прямоугольной форме)
-
включение в состав землепользования участков разного назначения
В таблице 10 дана краткая характеристика размещения крестьянского хозяйства.
Таблица 10
Характеристика и анализ размещения крестьянского хозяйства.
| № | Показатель | Единицы измерения | Значение показателя |
| 1 | Общая площадь землепользования крестьянского хозяйства. В том числе: С/х угодий: Пашни Пастбищ Сенокосов | Га | 118,65 70,35 32,9 15,4 |
| 2 | Количество участков | Шт. | 1 |
| 3 | Площадь участков: Бесплатно передаваемых В аренду | Га | 48 70,644 |
| 4 | Средний балл оценки с/х угодий | Балл | 20 |
| 5 | Удаленность второго участка от основного | Км | |
| 6 | Удаленность землепользования от: Усадьбы Источников орошения | Км | 2,5 |
| 7 | Удаленность усадьбы от: Дороги общего пользования Ремонтных и сервисных предприятий Пунктов переработки и мест сбыта | Км | 6,25 2 36,25 |
Из расположения крестьянского (фермерского хозяйства можно сделать выводы:
-
жилая зона может располагаться непосредственно в населенном пункте
-
на расстоянии 3 км протекает река Юг; близ населенного пункта протекает ручей Быстрый; в самом населенном пункте расположены колодцы шахтного типа; глубина залегания грунтовых вод 7-8 метров, т.е. имеется возможность активного орошения
-
в населенном пункте расположены пункты энергоснабжения и ремонта с/х техники, что имеет важное значение
-
на расстоянии 36,25 км от землепользования располагается районный центр в котором расположены ж/д станция, пункты сдачи с/х сырья, что, в свою очередь, обеспечивает сбыт с/х продукции.
3.5 Размещение усадьбы крестьянского хозяйства
Размещение усадьбы крестьянского фермерского хозяйства происходит одновременно с размещением землепользования. В связи с тем, что фермерское хозяйство расположено в непосредственной близости от населенного пункта, то на территории самого землепользования располагается только производственная зона, а жилая – на территории населенного пункта. Данные о площади усадьбы находятся в таблице 11.
Таблица 11
Расчет площади усадьбы крестьянского хозяйства.
| Производственная зона | Жилая зона | Общая площадь усадьбы | ||||
| Расчетные единицы | Кол-во расчетных единиц | Норма площади на расчетную единицу | Общая площадь зоны | Коэффициент | Общая площадь жилой зоны | |
| Коровы | 2 | 330 м2 | 0,07 га | 0,021 | ||
| Откорм КРС | 80 | 160 м2 | 1,28 га | 0,384 | ||
| Свиней | 5 | 10 м2 | 0,005 га | 0,0015 | ||
| ИТОГО: | 1,36 га | 0,4 | 1,76 га | |||
Общая площадь усадьбы складывается из площади производственной и жилой зоны. Лучше всего располагать усадьбу не на пашне, а на других угодьях. Так как крестьянскому хозяйству выделены все типы угодий, то целесообразно разместить производственную зону 1,36 га на пастбищах.
3.6 Проектирование границ землепользования крестьянского хозяйства
Проектирование границы крестьянского хозяйства должно отвечать ряду требований:
-
граница должна представлять собой прямую линию
-
углы должны быть приблизительно равны 90
-
устанавливая границу землепользования, нужно стремиться к применению минимума природоохранных мероприятий
Таблица 12
Характеристика размещения границ землепользования крестьянского хозяйства
| Показатели | Единицы измерения | Значение показателя | |
| В единицах измерения | В % | ||
| Общая протяженность границ землепользования Из них совмещены:
| М | 4225 775 900 2550 | 100 18,3 21,3 60,4 |
| Общее количество углов поворота Из них:
| Шт. | 10 6 3 | 100 60 30 |
Землепользование крестьянского хозяйства имеет компактную форму. Большая часть границ является прямолинейными, северо-восточная граница участка проходит по дороге, а остальные – примыкают к границам с/х угодий.
Проектируя границы крестьянского хозяйства необходимо предусматривать возможную трансформацию угодий.
3.7 Установление состава и площади угодий в границах землепользования крестьянского хозяйства
Трансформация угодий представляет собой перевод земель из одного вида угодий в другой, осуществляется на основании проекта землеустройства и связана с размещением угодий. Должна быть эффективной.
С помощью трансформации земель осуществляется переход от фактического к проектируемому составу земель. Трансформация угодий может быть подразделена на следующие группы:
-
перевод угодий из менее интенсивных в более интенсивные для увеличения общей площади с/х земель
-
перевод угодий из одного вида в другой для улучшения пространственных условий землепользования
-
трансформация угодий в связи с размещением почвозащитных и природоохранных объектов
Таблица 13
Трансформация угодий крестьянского хозяйства
| Угодья | Площадь угодий на год землеустройства | Площадь угодий по проекту | ||||||||
| Пашня | Сенокос | Пастбище | Сад | Итого с/х угодий | Дорога | Жилая зона | Производственная зона | Лесополоса | ||
| Пашня | 70,35 | 68,45 | 0,5 | 69,04 | 0,35 | 1,05 | ||||
| Сенокосы | 15,4 | 15,4 | 15,4 | |||||||
| Пастбища | 32,9 | 1,9 | 29,65 | 31,55 | 1,35 | |||||
| Итого с/х угодий | 118,65 | 70,35 | 15,4 | 29,65 | 0,5 | |||||
| Прочие: Дорога | 0,42 | 0,42 | ||||||||
| Итого | 119,07 | 70,35 | 15,4 | 29,65 | 0,5 | 115,9 | 0,77 | 1,35 | 1,05 | |
На выделенном для крестьянского хозяйства земельном участке проводится трансформация угодий (таблица №13). На территории данного участка размещается производственная зона (под нее отводится 1,35 га пастбищ), многолетние насаждения (сад, занимает 0,5 га пахотных земель), кроме уже существующей дороги проектируется еще одна дорога площадью 0,35 га (будет проходить по пахотным землям) и лесополоса, которая разместится на пашне. В связи с расположением новых объектов нам необходимо восстановить исходное количество пахотных земель (как наиболее ценных), для чего некоторая часть пастбищ трансформируется под пахотные земли. Сенокосы в процессе трансформации угодий не участвуют.
Глава 4
Установление размеров производственных подразделений и хозяйственных центров
4.1 Существующее размещение
На год составления проекта в колхозе существовала территориальная организационно-производственная структура. Имеются две комплексные бригады. За каждой бригадой закреплены земельные угодья, продуктивный и рабочий скот, постройки и техника. Текущее распределение скота и земель по бригадам дано в таблице №15. Граница между бригадами проходит по дорогам и живым урочищам.
Первая бригада обслуживает северную часть землепользования. За бригадой закреплены все поголовья овец и птицы, половина лошадей. На ее территории расположен производственный центр бригады, овце- и птицефермы. Массив ее землепользования расположен в северной части землепользования колхоза. Ее хозяйственный центр расположен восточнее населенного пункта. На юго-восточной окраине селения находятся молочная ферма, которая включает 2 каменных коровника на 200 голов каждый и 1 деревянный коровник на 100 голов (в неудовлетворительном состоянии), скотный двор на 100 голов (также находится в неудовлетворительном состоянии) и телятника на 170 голов.
За второй бригадой закреплены земли в южной части землепользования, все поголовье КРС, свиней, половина лошадей. На ее территории имеется производственный центр, молочная и свинофермы. Массив ее землепользования расположен в южной части землепользования колхоза. Хозяйственный центр этой бригады расположен на юго-восточной окраине населенного пункта. В восточной части землепользования бригады расположены кошары, рассчитанные на общее поголовье 13600 овец, из них 3 кошары на 1200 голов каждая находятся в неудовлетворительном состоянии.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
