13279 (648082), страница 3

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 3)

Убытки, вызванные возникающими неудобствами, определяются суммой затрат на строительство дорог, мостов, дамб и других сооружений, а также на приобретение лодок, паромов и других транспортных средств.

2.7 Технико-экономические показатели проекта.

При проектировании несельскохозяйственных землепользований рассматривается и оценивается несколько вариантов их размещения. Лучший вариант выбирают путем сравнения технико-экономических показателей, рассчитываемых при разработке составных частей проекта. При этом учитываются экономические, социальные и другие последствия размещения нового землепользования и перспективы использования данной территории.

К основным технико-экономическим показателям проекта относятся:

• площадь землепользования – всего, в том числе пашни, многолетних насаждений, пастбищ, сенокосов

• типы и подтипы почв

• балл качественной оценки земель предоставляемых участков

• потери сельскохозяйственного производства на пашне, кормовых угодьях и в целом

• нормальная урожайность сельскохозяйственных культур и садов

• ежегодные потери валовой продукции (чистого дохода)

• упущенная выгода

• число затрагиваемых землевладений и землепользований

• затраты на землеустройство

• площадь, с которой снимается плодородный слой почвы

• площадь земель, подлежащих рекультивации

• площадь, улучшаемая землеванием

• снижение потерь за счет землевания

• потери и затраты – всего

Используются также дополнительные показатели:

• затраты на предотвращение негативных последствий размещения участка и объекта

• затраты на снятие и сохранение плодородного слоя почвы

• затраты на землевание

• затраты на рекультивацию

• затраты на выполнение условий предоставления земельного участка

• цена выкупаемой земли

• величина земельного налога

• величина арендной платы

• затраты – всего.

Основным критерием, определяющим выбор варианта, следует считать наименьший ущерб, причиняемый сельскому хозяйству и окружающей среде.

Таблица 8

Технико-экономические показатели проекта

В этой сводной таблице представлены основные технико-экономические показатели проекта. При сопоставлении обоих вариантов расположения не с/х землепользования заметно преимущество 1-го варианта, как наносящего наименьший ущерб сельскому хозяйству и окружающей среде.

Глава 3

Образование землепользования крестьянского фермерского хозяйства

3.1 Общие положения

Крестьянское хозяйство – самостоятельный тип с/х предприятия. Земля предоставляется семье, отдельным гражданам.

Фермер – предприниматель, который ведет хозяйство с целью получения прибыли, может не только получать продукцию, но и перерабатывать ее.

Размеры хозяйства должны соответствовать интересам производства и специализации хозяйства.

Образование землепользования крестьянского хозяйства:

• определение площади хозяйства

• размещение и формирование угодий

• размещение усадьбы

• включение необходимых видов и площадей угодий в состав земельного участка

• размещение границ землепользования

• составление схемы внутрихозяйственного землеустройства этого хозяйства

Порядок землеустройства:

• подготовительные работы

• составление проекта

• оформление, согласование и утверждение проектной документации

• изготовление и выдача проектных материалов

• отвод земельного участка в натуре

• изготовление и выдача документов на право владения землей

Перед разработкой проекта проводят подготовительные работы, в ходе которых собирают информацию об объектах проектирования, которые изучают на месте. На этой основе составляется задание на проектирование.

Подготовительные работы:

• сбор планово-картографической документации, сведений об урожайности и продуктивности животноводства, информации о границах водоохранных зон и т.д.

• исследование на местности крестьянского хозяйства, выявление лесных насаждений, эродированных участков, исследование дорожной сети

3.2 Подготовительные работы

Колхоз «Колос» расположен в зоне неустойчивого увлажнения Ставропольского края Северного Кавказа на расстоянии 30 км от районного центра. Климат – среднеконтинентальный. Температура наиболее холод­ного месяца -1 -5, наиболее теплого 22,5 - 24. Продолжительность безморозного и вегетационного периодов около 170 дней. Сумма температур выше 10 составляет 3000-3500. Осадков в год выпадает 450-600 мм при испаряемости 600-700 мм. Количе­ство осадков теплого полугодия в 1-2 раза больше, чем холодного. Высота снежного покрова 10-20 см. Преобладают восточные и юго-восточные ветры.

На территории этого колхоза расположен один населенный пункт – село Степное. Он является хозяйственным и культурным центром. В нем находится правление колхоза, основные производственные центры и культурно-бытовые учреждения. Дорога общего пользования находится на расстоянии 7,5 км к востоку от населенного пункта. Пункты сбыта сырья расположены на расстоянии 30 км от населенного пункта в районном центре.

Задание на составление проекта образования землепользования крестьянского хозяйства «Солнышко».

Объект проектирования – землепользование крестьянского хозяй­ства

Задача – образование землепользования крестьянского хозяйства за счет земель колхоза «Колос».

Состав крестьянской семьи:

Всего – 4 человека

Трудоспособных – 3 человека

Пенсионеров – 1 человек

Специализация хозяйства – откорм КРС

Задание выдал доцент кафедры землеустройства Король В.И.

Задание получил – Ефремов А.В.

Задание на составление проекта:

3.3 Определение площади землепользования крестьянского хозяйства

Размер земельного пая в хозяйстве – 12 га на 1 человека. Исходя из размера семьи и земельного пая вычисляется размер участка, выделенного под крестьянское хозяйство бесплатно. Если хозяйству требуется больший участок, то недастающие земли могут быть взяты в аренду. Объем производства с/х продукции и расчет площади необходимых с/х угодий представлен в таблице №9.

Большая часть земель (114,5 га) отводится под нужды животноводства, и только 4,15 га под нужды растениеводства. Это соответствует специализации хозяйства, где основной упор делается на откорм КРС. Для этой цели отводится 112, 5 га, для получения молока отведено 1,978 га. Эти земли отведены для целей животноводства. Растениеводство используется в хозяйстве для получения побочной продукции. Для получения ячменя отведен участок размером 2,166 га, а для выращивания картофеля – 2 га. Общий размер отводимого под крестьянское хозяйство земельного участка – 118,65 га.

Расчет удельного объема с/х угодий, передаваемых крестьянскому хозяйству.

Так как среди угодий колхоза «Колос» встречаются не только те, которые представлены в этом расчете, то процентная доля пашни по сравнению с другими угодьями увеличена так, чтобы в сумме получилось 100%. Дорога, проходящая через участок крестьянского хозяйства, так же передается фермерскому хозяйству.

Из угодий, передаваемых крестьянскому хозяйству 15,4 га сенокосы, 32,9 га – пастбища, остальные 70,35 га – пашня.

Видно, что крестьянскому хозяйству требуются с/х угодья общей площадью 118,65 га. Из них 48 га бесплатно, а остальные 70,65 га арендуются. Общий объем затрат труда составит:

2400 чел./час. на одного трудоспособного

1200 чел./час. на одного пенсионера. Таким образом, на семью с 3 трудоспособными и 1 пенсионером придется 8400 чел./час.

Характеристики

Список файлов реферата