162920 (631738), страница 9

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 9)

Гарантии первоклассного зап. банка

При жилищной ипотеке – величина первоначального взноса (если 50% взнос – то на 1% меньше)

Кредитная история заемщика

Перспектива реализации гот. продукции, наход. в залоге

Обоснованность бизнес плана и конечного результата его реализации

Среднерыночные цены на кредит в данное время

Зависит от надежности банка при условии долгосрочного поэтапного кредита (заемщик может согласиться на более высокий % для подстраховки)

Валюта кредита (в валюте кредит меньше чем в рублях, т.к. есть психологическое недоверие к рублю)

Статус валюты

Динамика валютного курса

В РФ с 2005 года наблюдается сокращение разрыва цены кредитов в руб. и валюте. Это обусловлено: укреплением рубля к ин. валюте и снижением волатильности рубля.

Бюро кредитных историй (БКИ). Коллекторские агентства

БКИ

Первые БКИ были созданы в Швеции в 20-е гг.; в США – в 30-е гг.; в Центральной Европе – после 2-ой мировой войны; в России – с 2004 года (Федеральный Закон "О кредитных историях").

Бюро кредитных историй - юридическое лицо, зарегистрированное в соответствии с законодательством Российской Федерации, являющееся коммерческой организацией и оказывающее в соответствии с настоящим Федеральным законом услуги по формированию, обработке и хранению кредитных историй, а также по предоставлению кредитных отчетов и сопутствующих услуг.

Государственный реестр бюро кредитных историй - открытый и общедоступный федеральный информационный ресурс, содержащий сведения о бюро кредитных историй, внесенных в указанный реестр уполномоченным государственным органом.

БКИ несет информацию о заемщике. Бюро кредитных историй осуществляет деятельность по формированию, обработке и хранению кредитных историй, а также по предоставлению кредитных отчетов и сопутствующих услуг.

Основными функциями БКИ являются:

* формирование, обработка и хранение кредитных историй

* предоставление кредитных отчетов по запросу от пользователей субъектов кредитной истории

* предоставление современных скоринговых моделей оценки потенциальных заемщиков (Скоринговая оценка - процедура оценки кредитоспособности Заёмщиков, проводимая БКИ на основе статистических данных, систематизированных БКИ, и направленная на определение вероятности наступления обстоятельств, препятствующих надлежащему исполнению обязательств Заёмщика по Кредитному договору)

* деятельность в области технической защиты конфиденциальной информации

Цели создания кредитного бюро:

* содействие повышению информационной прозрачности на рынке финансовых услуг ;

* снижение кредитного риска в банковской системе;

* установление подлинно партнёрских отношений между кредиторами и заёмщиками;

* улучшение инвестиционного климата в стране путем сбора, хранения, обработки и распространения, на договорной основе, информации.

Основные принципы деятельности кредитного бюро:

* Достоверность - источники информации (кредитные организации) несут ответственность за правильность и достоверность передаваемых в бюро кредитных историй данных.

* Независимость - бюро кредитных историй не предоставляет информацию, которая является коммерческой тайной, а также не сообщает пользователю название организации, от которой получена информация.

* Безопасность - обработка, сохранность и передача всей информации гарантируется сертифицированными средствами защиты в соответствии с законодательством Российской Федерации и разработанными внутренними процедурами, которые делают невозможным проникновение неуполномоченных лиц и учреждений к данным, хранящимся в кредитном бюро.

В РФ больше 20 БКИ, из них 90% информации в 4 БКИ. На начало 2010 г. – 32 бюро (в них 36 млн. кредитных историй). Ежедневно обрабатывается 100 тыс. запросов.

Информация формируется (из):

независимо от заемщика, при условии невыполнения кредитных обязательств;

добровольное желание заемщика;

БКИ собирает информацию о мобильной связи, платежах ЖКХ, об уплате обязательных платежей – налоги, алименты;

Любой человек 1 раз в год может бесплатно узнать свою кредитную историю.

Кредитная история - информация, состав которой определен ФЗ и которая характеризует исполнение заемщиком принятых на себя обязательств по договорам займа (кредита) и хранится в бюро кредитных историй.

Кредитный отчет - это документ, который содержит информацию, входящую в состав кредитной истории: ФИО, домашний адрес, сведения о прописке, информацию о полученных кредитах, историю оплаты процентов и погашения сумм кредитов. Кредитные отчеты не могут содержать сведения о имуществе заемщика, покупках, медицинские данные и другую личную информацию. Кредитный отчет может быть предоставлен только заемщику и лицам, которые получили документально зафиксированное согласие на получение кредитного отчета. Никто не имеет права получать информацию о кредитной истории заемщика без его согласия.

Заёмщик - лицо, изъявившее волю на заключение с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем соглашения, содержащего условие о предоставлении указанному лицу займа, товарного, коммерческого кредита.

Права субъекта кредитной истории (заемщика):

1. Субъект кредитной истории имеет право на свободный доступ к информации о том, в каком бюро хранится его кредитная история.

2. Субъект имеет право свободного доступа к своей кредитной истории в полном объеме.

3. Субъект в праве действовать через представителя, оформив нотариально заверенную доверенность.

4. Субъект кредитной истории вправе получить кредитную историю бесплатно

5. Субъект кредитной истории вправе включить в кредитную историю информацию о ранее выполненных обязательствах по договорам займа, заключенных до дня вступления в силу ФЗ о кредитных историях.

6. Субъект кредитной истории вправе полностью или частично оспорить информацию, содержащуюся в его кредитной истории (исправить кредитную историю). Для этого необходимо написать заявление в БКИ, в котором хранится кредитная история, о внесении изменений или дополнений в эту кредитную историю.

7. Субъект кредитной истории вправе обжаловать в судебном порядке отказ БКИ в удовлетворении заявления о внесении изменений или дополнений в кредитную историю, а также непредставление в установленный срок письменного сообщения о результатах рассмотрения его заявления.

Коллекторские агентства (КА)

В России – с 2005 года КА занимаются взысканием проблемных долгов, которые им продают КБ, они выкупают "плохие" долги. Обычно "плохие" (проблемные) кредиты продают коллекторским агентствам с дисконтами (н-р, был долг 100 тыс. – продают за 80 тыс.).

* Взыскание просроченной задолженности c физических и юридических лиц, в том числе VIP-клиентов, в пользу Банка

* Работа с портфелями просроченных долговых обязательств, обеспеченных залоговым имуществом

* Работа с просроченными дефолтными облигациями

* Покупка долговых обязательств физических лиц

В отношении должника может быть инициировано уголовное преследование:

* по факту мошенничества

* причинения имущественного ущерба путем обмана и злоупотребления доверием

* незаконного получения кредита

* злостного уклонения от погашения кредиторской задолженности

Помощь со стороны коллекторского агентства кредитодателю:

— Розыск должника и его имущества;

— Получение информации о должнике;

— Подготовка документов для обращения в суд;

— Обращение в судебные органы;

— Исполнительное производство;

— Сопровождение банкротства;

— Организация взысканию задолженности в рамках уголовного судопроизводства.

В условиях несовершенства соотв. законодательства, КА в РФ ведут себя беспардонно (силовые, психологические методы выбивания кредита). На Западе же работники КА сначала выясняют причину невозврата, а затем определяют доп. условия погашения кредита (отсрочка, рассрочка и т.п.); + сущ. ограничения по звонкам и визитам (н-р, по времени нанесения визитов и звонков).

В РФ на примере др. стран, подготовлен законопроект о банкротстве физ. лиц, который будет четко регламентировать работу КА и, в соотв. с решением суда (мирового), объявлять банкротом должника на срок до 5 лет, в течение которых он освобождается от возврата кредита в полной или частичной степени. По истечении 5 лет долг аннулируется. Закон предусмотрит так же возможность продажи имущества должника, или принудительного погашения (н-р, вычеты из з/п).

Система страхования вкладов физических лиц

Подобная система на Западе начала создаваться в США с 30-х годов. Это обусловлено стимулированием населения хранить свои накопления в КБ. При этом население в экстренных ситуациях макроэкономического характера (кризис, перестройка и т.п.) не должно забирать свои накопления из КБ.

Система страхования вкладов выступает гарантией о непропаже средств.

На начало 2010 г. в российских КБ размещены депозиты на сумму 7,5 трлн. руб. (Рост к 2008 году – 27%) .

В конце 2010 – ожидается 9 трлн. руб.

Причины притока денег в КБ

высокая доходность (выше темпов инфляции)

падение фондового рынка (на 65%)

психологическая боязнь увольнений, трудностей, стремление к откладыванию денег на "черный день"

наличие системы страхования вкладов

В РФ страховая сумма сост. 700 тыс. руб. (а начиналось с предложения о 20 тыс.) - (В США, странах Европы – 100 тыс. евро, 250 тыс. $., или без ограничений)

700 тыс. руб – как средняя сумма вкладов; как сумма, охватывающая 73% всех вкладов.

Гарантию реализации осущ. агентства страхования вкладов (АСВ), активы кот. сформированы гос. долей и отчислениями КБ (0,12%) от суммы депозитов.

В начале 2010 г. фонд АСВ сост. 82 млрд. руб., т.е. сумма денег определяет страховую сумму. Повышение страховой суммы ограничивается величиной фонда и необоснованным снижением ликвидности КБ (нецелесообразностью).

Гарантия распространяется только на 1 счет ( этом банке).

В 2010 г. намечается обсуждение законопроекта, предусм. страхование денег на р/сч. малых предприятий.

Этот закон рассматривается в связи с практикой дробления денег с р/сч. юр. лиц на депозиты физ. лиц (криминал).

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О СТРАХОВАНИИ ВКЛАДОВ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В БАНКАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

*Целями настоящего Федерального закона являются защита прав и законных интересов вкладчиков банков Российской Федерации, укрепление доверия к банковской системе Российской Федерации и стимулирование привлечения сбережений населения в банковскую систему Российской Федерации.

*Основными принципами системы страхования вкладов являются:

1) обязательность участия банков в системе страхования вкладов;

2) сокращение рисков наступления неблагоприятных последствий для вкладчиков в случае неисполнения банками своих обязательств;

3) прозрачность деятельности системы страхования вкладов;

4) накопительный характер формирования фонда обязательного страхования вкладов за счет регулярных страховых взносов банков - участников системы страхования вкладов.

* Участниками системы страхования вкладов являются:

1) вкладчики, признаваемые для целей настоящего Федерального закона выгодоприобретателями;

2) банки, внесенные в установленном порядке в реестр банков, признаваемые для целей настоящего Федерального закона страхователями;

3) Агентство, признаваемое для целей настоящего Федерального закона страховщиком;

4) Банк России при осуществлении им функций, вытекающих из настоящего Федерального закона.

* Возмещение по вкладам в банке, в отношении которого наступил страховой случай, выплачивается вкладчику в размере 100 процентов суммы вкладов в банке, но не более 700 000 рублей.

Финансы и их функции

Финансы – историческая категория. Они появились одновременно с возникновением государства при расслоении общества на классы. Термин "finansia" возник в XIII – XV вв. в торговых городах Италии и обозначал любой денежный платеж. В дальнейшем термин получил международное распространение и стал употребляться как понятие, связанное с системой денежных отношений между населением и государством по поводу образования государственных фондов денежных средств. Таким образом, данный термин отражал:

Характеристики

Список файлов ответов (шпаргалок)