121846 (618488), страница 4
Текст из файла (страница 4)
______________________________, проживающий по адресу _____________________________________, паспорт серии ___________________ № ______________________, выдан “____” ______________ 200 __ г. ______________________________________________,
именуемый в дальнейшем “Получатель ренты”, и ___________________________________________, проживающий по адресу _____________________________________________________________________
паспорт серии __________________ № _________________, выдан “____” ______________ 200 ___ г. _____________________________________________,
именуемый в дальнейшем “Плательщик ренты”, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Получатель ренты передает в собственность Плательщику ренты имущество __________________________, а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать Получателю ренты ренту в виде денежной суммы.
2. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту бессрочно.
3. Имущество, указанное в п. 1 настоящего договора, принадлежит Получателю ренты на праве собственности, что подтверждается ________________________.
4. Отчуждаемое имущество передается Плательщику ренты в день, следующий за днем нотариального удостоверения настоящего договора.
5. Право собственности по настоящему договору возникает у Плательщика ренты с момента передачи ему имущества, указанного в п.1 настоящего договора.
6. Согласно_______ № ______, выданной __________________ “____” _________ 200 __ г., денежная оценка отчуждаемого имущества составляет __________________________________(_____________________________) руб.
7. Плательщик ренты обязан выплачивать ренту в последний рабочий день каждого календарного квартала в размере _____________________ (___________________________) руб. Размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
8. Плательщик ренты обязан застраховать в пользу Получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Получателем ренты.
9. За каждый день просрочки выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты неустойку в размере __________________________________.
10. Право на выкуп ренты не может быть осуществлено Плательщиком ренты при жизни Получателя ренты.
11. До заключения настоящего договора имущество, указанное в п. 1 настоящего договора, никому не продано, не заложено, в споре и под арестом не состоит.
12. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает ____________________________________________________________________.
13. Содержание ст. 209, 210, 583, 584 ГК РФ нам нотариусом разъяснено.
14. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.
15. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один остается в делах нотариальной конторы, второй и третий выдаются соответственно Плательщику ренты и Получателю ренты.
Подписи сторон ________________________________
Удостоверительная надпись нотариальной конторы _______________________________________
Приложение 2.
ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОГО СОДЕРЖАНИЯ
С ИЖДИВЕНИЕМ
г.________________ «__»__________200__г.
______________________________, проживающий по адресу ______________________________, паспорт серии _____________ № _________, выдан “____” _________ 200 __ г. __________________________,
именуемый в дальнейшем “Получатель ренты”, и _________________________,
проживающий по адресу ________________________________________________________________,
паспорт серии _________ № ___________, выдан “____” __________ 200 ___ г.
____________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем “Плательщик ренты”, заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность квартиру, находящуюся в г. ________________ по _______________, дом № ______, корп. № ______ под. № _____, расположенную на ____этаже ____ этажного панельного дома постройки 19 __ г., состоящую из ____ комнат, общей полезной площадью __________ (________), жилой площадью ___________ (________), с кухней площадью ______________ (______________), оборудованной газовой плитой, с изолированными ванной и туалетом, имеющую балкон, а Плательщик ренты в обмен на полученную квартиру обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты.
2. Обязанность Плательщика ренты осуществлять пожизненное содержание с иждивением Получателя ренты включает в себя:
1) обеспечение продуктами питания;
2) обеспечение одеждой;
3) в случае, если этого требует состояние здоровья Получателя ренты, осуществлять уход за Получателем ренты;
4) предоставление для проживания жилого помещения (комнаты, квартиры), находящегося в
г. ___________________ по ______________, дом № _______, корп. № ________ под № _________, расположенного на ____ этаже ____ этажного панельного дома постройки 19 __ г., состоящего из ____ комнат, общей полезной площадью _______ (____________), жилой площадью _______ (__________________), с кухней площадью __________ (______________), оборудованной газовой плитой, с изолированными ванной и туалетом, имеющего балкон;
5) оплата Плательщиком ренты ритуальных услуг;
6) ежемесячные платежи в размере _________(____________) руб.
4. Размер общего объема содержания в месяц составляет _____________________________ (_________________) руб. Размер общего объема содержания в месяц увеличивается пропорционально увеличению установленного законом минимального размера оплаты труда.
5. По соглашению сторон предоставление содержания в натуре может быть заменено в течение _______ периодическими платежами в деньгах в размере, указанном в п. 4 настоящего договора.
6. Отчуждаемая квартира принадлежит Получателю ренты на основании Справки № ____, выданной “__” _______ 200 __ г. Правлением ЖСК № ____, зарегистрированной Городским бюро регистрации сделок с недвижимостью в жилищной сфере г. _______________________ (Свидетельство о государственной регистрации серии ___________ № __________ от “___” ___________ 200 __ г., регистрационный № ______).
7. Согласно Справки № _________, выданной Проектно-инвентаризационным бюро ___________ района г. _________________ “___” _____________ 200 __ г., инвентаризационная оценка квартиры составляет ________________ (________________).
8. Право собственности на квартиру возникает у Плательщика ренты с момента государственной регистрации настоящего договора.
9. Плательщик ренты обязан застраховать в пользу Получателя ренты риск ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своих обязательств перед Получателем ренты.
10. Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять квартиру, передаваемую ему по настоящему договору, только с предварительного согласия Получателя ренты, удостоверенного в нотариальном порядке.
11. Плательщик ренты обязан принимать необходимые меры для того, чтобы в период предоставления пожизненного содержания с иждивением использование указанной квартиры не приводило к снижению ее стоимости.
12. За каждый день просрочки выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты неустойку в размере _________________________________.
13. До заключения настоящего договора квартира, указанная в п. 1 настоящего договора, никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит, что подтверждается Справкой серии ______ № _____, выданной Городским бюро регистрации прав на недвижимость в жилищной сфере г. _______________ от “____” _________ 200 __ г., регистрационный № ______, код объекта ______, кадастровый № _____.
14. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает _____________________________.
15. Содержание ст. 209, 210, 583, 584, 597–600, 601, 602 ГК РФ нам нотариусом разъяснено.
16. Договор прочитан сторонам нотариусом вслух.
17. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один остается в делах нотариальной конторы, второй и третий выдаются соответственно Плательщику ренты и Получателю ренты.
Подписи сторон ________________________________
Удостоверительная надпись нотариальной конторы ________________________
Для подготовки данной работы были использованы материалы с сайта http://referat.ru/
1 Словарь иностранных слов // под редакцией И.В. Лехина и Ф.Н. Петрова; Москва 1955 год // Стр. 603
2 Гражданский Кодекс РФ //п.1 ст.583.
3 Гражданский Кодекс РФ //Ст.583-605.
4 Гражданский Кодекс РФ //п. 2. Ст. 585.
5 Учебник //Гражданское право //Том 2 под редакцией О.Н. Садикова 2007 год //213 стр.
6 Учебник //Гражданское право //Том II, под редакцией О.Н. Садикова 2007 год //Стр.213.
7 Учебник //Гражданское право // 4-издание, 2 том под редакцией А.П. Сергеева, К.Ю. Толстого 2006 год, Москва //Стр.361.
8 Учебник //Гражданское право// П.1 //ст.585
9 Гражданский кодекс РФ //п.1 ст.556 и ст.456.
10 Учебник //Договоры, обязательства, сделки// Б.А. Подхолзин 1989 год //Стр.270
11 Комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ для предпринимателей //под общей редакцией М.И. Брагинского 1996 год //ст.602
12 Гражданский кодекс РФ //ст.597
13 Комментарий к Гражданскому кодексу РФ //под редакцией О.Н. Садикова Москва 1998 год //п. 2 ст. 602
14 Учебник //Договоры и обязательства// Курс Гражданского права, Част 3, К.П. Победоносцев, Москва 2003 год //стр. 344
15 Гражданское право// Учебник // Под ред. проф. Е.А.Суханова. М., 1998 //Стр.312
16 Гражданский кодекс РФ //п.1 ст. 587
17 Комментарий к Гражданскому кодексу РФ //под редакцией О.Н. Садикова Москва, 1998 год //ст.586
18 Гражданский кодекс РФ //п.2 ст.586
19 Гражданский кодекс РФ //Ст.588
20 Гражданское право //Учебник // Под ред. проф. Е.А.Суханова. М., 1998 //Стр.312
21 Гражданский кодекс РФ //Ст.173
22 Гражданский кодекс РФ //Ст.178
23 Гражданский кодекс РФ //Ст.179
24 Классический университетский учебник //Гражданское право// под редакцией Е.А. Суханова; Том III 3-е издание; Москва 2007 год //Стр.427.
25 Классический университетский учебник //Гражданское право// под редакцией Е.А. Суханова; Том III 3-е издание; Москва 2007 год //Стр.427.
26 Гражданский Кодекс РФ //п.1 ст.589.
27 Гражданский Кодекс РФ //п.1,2 ст.596.
28 Классический университетский учебник //Гражданское право// под редакцией Е.А. Суханова; Том III 3-е издание; Москва 2007 год //Стр.427
29 Газета //«Финансовая газета»//№28 июль 2006 года, Р.Белова Статья Договор пожизненного содержания с иждивением
30 Гражданский кодекс РФ //глава 32.
31 Закон РФ от 12.12.1991 года «О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения».
32 Налоговый кодекс РФ //п.18.1 ст.217
33 Семейный кодекс РФ
34 Журнал //«Российская юстиция»// А.Мамаев 1999 год № 9 Статья: Противоречивость конструкции договора ренты.
35 Комментарий к части второй Гражданского Кодекса РФ для предпринимателей // под общей редакцией М.И. Брагинского,1996 год.
36 Комментарий к Гражданскому кодексу РФ //под редакцией О.Н. Садикова 1998 год.
37 Гражданский кодекс РФ //ст. 584.
38 Гражданский кодекс РФ //п. 1 ст.165.
39 Гражданский кодекс РФ //п.3 ст.433
40 Учебник //Гражданское право// Том 2 под редакцией О.Н. Садикова, Москва, 2007 год, глава 30
41 Гражданский кодекс РФ //п.1 ст.589
42 Комментарий к Гражданскому кодексу РФ //под редакцией О.Н. Садикова Москва, 1998 год //Ст.589
43 Гражданский кодекс РФ //п.2 ст.589
44 Комментарий к Гражданскому кодексу РФ //под редакцией О.Н. Садикова, Москва 1998 год //Ст.590
45 Гражданский кодекс РФ //Ст.591
46 Комментарий к Гражданскому кодексу РФ //под редакцией О.Н. Садикова, Москва 1998 год //Ст. 592
47 Учебник для вузов //Гражданское право России // Л.Ю. Грудцына, А.А. Спектор 2007 год // параграф 10.
48 Классический университетский учебник // Гражданское право //под редакцией Е.А. Суханова Том 3, 3-е издание, Москва 2007 год //Стр.429
49 Учебник для вузов //Гражданское право России //Л.Ю. Грудцына, А.А. Спектор параграф 10
50 Приложение 1.
51 Газета // «Финансовая газета»// №28, июль 2006 года Р.Белова Статья: Договор пожизненного содержания с иждивением.
52 Учебник //Гражданское право// Том 2 под редакцией О.Н. Садиков //стр.216
53 Учебник для вузов //Гражданское право России// Л.Ю. Грудцына, А.А. Спектор //стр.217
54 Гражданский кодекс РФ// п.3 ст.596
55 Комментарий к части второй Гражданского кодекса РФ для предпринимателей //под общ. Редакцией Брагинского 1996 год //Ст.596 и ст.597
56 Приложение 2.
57 Учебник //Гражданское право// 4-издание 2 том, под редакцией А.П. Сергеева, Ю.К. Толстова, Москва 2006 год //Стр. 364
58 Гражданское право// Учебник // Под ред. проф. Е.А.Суханова. М., 1998 //Стр.322
59 Учебник для вузов //Гражданское право России// Л.Ю. Грудцына, А.А. Спектор параграф 10
60 Гражданский кодекс РФ //п.2 ст.602
61 Учебник //Гражданское право// Том 2 под редакцией О.Н. Садикова //Глава 30
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
