143993 (594016), страница 9

Файл №594016 143993 (Девятиэтажное жилое здание) 9 страница143993 (594016) страница 92016-07-30СтудИзба
Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 9)

Экономия материальных ресурсов и их рациональное использование имеет большое значение. Это достигается за счёт ресурсосберегающих технологий, рационального снабжения и хранения материальных ресурсов. Необходимо осуществлять входной контроль за качеством поступающих от поставщиков сырья и материалов, конструкций и изделий.

Снижение затрат на строительство и производство может осуществляться за счёт оптимизации величины партии закупаемых материалов, особенно в условиях инфляции или сезонности работ; реорганизации управления строительным производством; выбора рациональных темпов и сроков строительства; оптимизации номенклатуры выпуска продукции и типов работ; диверсификации производства; применения эффективного маркетинга; сокращения накладных расходов; сокращения отходов и потерь; ликвидации брака; оптимизации применения факторов производства и т.п.

5.5 Сметная прибыль, рентабельность

Сметная прибыль (плановые накопления) – это средства для покрытия расходов строительных организаций, не проходящих по статьям прямых затрат и накладных расходов, а именно: плата за кредиты банка; затраты на развитие производства, модернизацию и рекомендацию основных фондов; частичное пополнение собственных оборотных средств; затраты на уплату налога на прибыль; затраты на материальное стимулирование работников; затраты на оказания материальной помощи; затраты на развитие социальной сферы, содержание объектов и учреждений здравоохранения, культуры, спорта, детских лагерей отдыха, жилищного фонда и других объектов непроизводственного назначения; расходы на организацию помощи и бесплатных услуг учебным заведениям и др.

Общеотраслевой норматив сметной прибыли составляет 65% к величине средств на оплату труда рабочих-строителей и механизаторов или 8% от общей суммы сметной стоимости строительства. В тех случаях, когда условия производства работ отличаются от принятых в усредненных нормативах, а прибыль не покрывает расходы строительной организации, не проходящих по статьям прямых затрат и накладных расходов, по согласованию с заказчиком, рекомендуется разрабатывать индивидуальный норматив сметной прибыли.

Для оценки уровня эффективности работы строительной организации и для сравнения его м другими предприятиями отросли определяют показатели рентабельности.

Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта строительства.

Плановый уровень рентабельности определяется как отношение плановой прибыли к договорной цене объекта.

Фактический уровень рентабельности определяется по окончании строительства объекта и завершения денежных расчётов с заказчиком, который рассчитывается как отношение фактической прибыли к фактическим затратам на строительство объекта.

На рентабельность строительной организации влияют многие факторы, такие как: увеличение объёмов работ, ценообразование, инфляция, научно-технический процесс, организация работ, управление производством, экономия материальных ресурсов и многие другие.

При сокращении продолжительности строительства и досрочной сдаче объекта в эксплуатацию создаётся дополнительный экономический эффект. Он создаётся в сфере заказчика за счёт выпуска дополнительной продукции за период сокращения строительства. Этот эффект в зависимости от имеющейся информации может быть определён по формулам:

Сокращения монтажа:

(

) / 360

Где:

– нормативный коэффициент экономической эффективности (для строительства

);

- сметная стоимость работ, руб.;

360 – число дней в году, дн.

= 0,17 47614382 (247 – 201) /360 = 1034290 руб.

Экономия условно-постоянной части накладных расходов при уменьшении сроков работ:

= 0,5 НР

(1 –

/

)

Где: 0,5 – доля условно-постоянной части накладных расходов;

НР – накладные расходы (из локальной сметы), руб.;

– продолжительность работ по сетевому графику, дн.;

– продолжительность работ по календарному графику, дн.

= 0,5 71347.8

(1 – 201 / 247) = 6643.72

Общая экономия составит:

=

+

= 1034290+ 6643.72= 1040933.72 руб.

Инновации и инвестирование на предприятиях СМР.

Инновация – процесс введения изменений в систему производства для изменения рыночного опроса на продукцию на основе новых технических решений.

Инновационный процесс не может обойтись без инвестиций. В самом общем виде инвестиции определяются как денежные средства, банковские вклады, вклады и другие ценные бумаги, технологии, машины, в том числе на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения социального эффекта.

По финансовому определению инвестиции – это все виды активов (средств), вкладываемых в хозяйственную деятельность в целях получения дохода.

Экономическое определения инвестиции трактуется как расходы на создание, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение основного капитала и связанного с ним оборотного капитала.

Сущность инвестиций включает сочетание затрат и результатов. Если затраты ресурсов (инвестиций) не приводят к желаемому результату, то они становятся бесполезными.

– Венчурный капитал представляет собой инвестиции в форме выпуска новых акций, произведённых в новых сферах деятельности, связанных с большим риском венчурный капитал инвестируется в не связанные между собой проекты расчёте на быструю окупаемость вложенных средств.

– Прямые инвестиции – это вложение в капитал хозяйственного субъекта с целью извлечения дохода и получения на участие в управление предприятием.

– инвестиции – связаны с формированием (совокупность, разность инвестиционных ценностей) и представляет собой приобретение ценных бумаг и других активов.

Ценообразование

1 Оплата труда рабочих строителей: 14588.9 x 18.85 = 275000.8

2 Эксплуатация машин: 5434 x 0.37 = 2010.58

3 Оплата труда машинистов: 1853.7 x 18.85 = 34942.2

4 Стоимость материалов: 23782.03

5 Средства на оплату труда: 23782.03 + 34942.2 = 58724.23

6 Прямые затраты: = 71396.41 x 0.02 + 71396.41 x 0.12 + 71396.41 = 81391.9

7 Накладные расходы: 81391.9 x 0.18 = 14650.5

8 Сметная стоимость: 104044.2

9 НДС – 20%: 104044.2 x 0.20 = 20808.8

10 Сметная стоимость с учетом НДС: 104044.2 – 20808.8 = 83235.4

11 Прибыль: 83235.4 x 0.08 = 6658.8

12 Договорная цена 83235.4 + 6658.8 = 89894.2

13 Налог на прибыль:

Согласно ст. 284 НК РФ основная ставка налога составляет 24%, из них:

7,5%(6742.4) – федеральный бюджет;

14,5%(13034.7) – субъект РФ;

2%(1797.9) – местный бюджет.

При этом субъекту РФ дано право уменьшать ставку на 4%.

С 01.01.2004 г. налог перераспределяется между бюджетами в следующем порядке:

5%(4494.7) – федеральный бюджет;

17%(15282) – субъект РФ;

2%(1797.9) – местный бюджет.

Литература

1. СНиП П-25–80 «Деревянные конструкции».

2. СНиП 2.02.01–83 «Основания зданий и сооружений».

3. СНиП 2.03.01–84 «Бетонные и железобетонные конструкции».

4. СНиП 2.01.07–85 «Нагрузки и воздействия».

5. Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей ГОСТ 21501–93.

6. Цая Т.Н. «Строительные конструкции», том 1.

7. Цая Т.Н. «Строительные конструкции», том 2.

8. Куваддин А.Н. «Примеры расчета железобетонных конструкций зданий».

9. Строительный каталог, часть 3. Типовая документация на конструкции, изделия и узлы зданий и сооружений.

10. Общесоюзный каталог материалов конструкций. Сборник 3.01–15

11. Ломакин В.А. «Технология и организация строительного производства».

12. Смирнов Н.А. «Технология строительного производства».

13. Добронравов С.С. «Строительные машины и механизмы».

14. ГОСТ 21.508–89 «Генеральные планы».

15. СНиП 2.08.01–85 «Жилые здания».

16. Сборник железобетонных конструкций 3.01–22

17. Шерешевский И.А. «Конструирование гражданских зданий».

18. Неелов В.А. «Гражданские здания».

Характеристики

Тип файла
Документ
Размер
2,34 Mb
Учебное заведение
Неизвестно

Список файлов ВКР

Свежие статьи
Популярно сейчас
Как Вы думаете, сколько людей до Вас делали точно такое же задание? 99% студентов выполняют точно такие же задания, как и их предшественники год назад. Найдите нужный учебный материал на СтудИзбе!
Ответы на популярные вопросы
Да! Наши авторы собирают и выкладывают те работы, которые сдаются в Вашем учебном заведении ежегодно и уже проверены преподавателями.
Да! У нас любой человек может выложить любую учебную работу и зарабатывать на её продажах! Но каждый учебный материал публикуется только после тщательной проверки администрацией.
Вернём деньги! А если быть более точными, то автору даётся немного времени на исправление, а если не исправит или выйдет время, то вернём деньги в полном объёме!
Да! На равне с готовыми студенческими работами у нас продаются услуги. Цены на услуги видны сразу, то есть Вам нужно только указать параметры и сразу можно оплачивать.
Отзывы студентов
Ставлю 10/10
Все нравится, очень удобный сайт, помогает в учебе. Кроме этого, можно заработать самому, выставляя готовые учебные материалы на продажу здесь. Рейтинги и отзывы на преподавателей очень помогают сориентироваться в начале нового семестра. Спасибо за такую функцию. Ставлю максимальную оценку.
Лучшая платформа для успешной сдачи сессии
Познакомился со СтудИзбой благодаря своему другу, очень нравится интерфейс, количество доступных файлов, цена, в общем, все прекрасно. Даже сам продаю какие-то свои работы.
Студизба ван лав ❤
Очень офигенный сайт для студентов. Много полезных учебных материалов. Пользуюсь студизбой с октября 2021 года. Серьёзных нареканий нет. Хотелось бы, что бы ввели подписочную модель и сделали материалы дешевле 300 рублей в рамках подписки бесплатными.
Отличный сайт
Лично меня всё устраивает - и покупка, и продажа; и цены, и возможность предпросмотра куска файла, и обилие бесплатных файлов (в подборках по авторам, читай, ВУЗам и факультетам). Есть определённые баги, но всё решаемо, да и администраторы реагируют в течение суток.
Маленький отзыв о большом помощнике!
Студизба спасает в те моменты, когда сроки горят, а работ накопилось достаточно. Довольно удобный сайт с простой навигацией и огромным количеством материалов.
Студ. Изба как крупнейший сборник работ для студентов
Тут дофига бывает всего полезного. Печально, что бывают предметы по которым даже одного бесплатного решения нет, но это скорее вопрос к студентам. В остальном всё здорово.
Спасательный островок
Если уже не успеваешь разобраться или застрял на каком-то задание поможет тебе быстро и недорого решить твою проблему.
Всё и так отлично
Всё очень удобно. Особенно круто, что есть система бонусов и можно выводить остатки денег. Очень много качественных бесплатных файлов.
Отзыв о системе "Студизба"
Отличная платформа для распространения работ, востребованных студентами. Хорошо налаженная и качественная работа сайта, огромная база заданий и аудитория.
Отличный помощник
Отличный сайт с кучей полезных файлов, позволяющий найти много методичек / учебников / отзывов о вузах и преподователях.
Отлично помогает студентам в любой момент для решения трудных и незамедлительных задач
Хотелось бы больше конкретной информации о преподавателях. А так в принципе хороший сайт, всегда им пользуюсь и ни разу не было желания прекратить. Хороший сайт для помощи студентам, удобный и приятный интерфейс. Из недостатков можно выделить только отсутствия небольшого количества файлов.
Спасибо за шикарный сайт
Великолепный сайт на котором студент за не большие деньги может найти помощь с дз, проектами курсовыми, лабораторными, а также узнать отзывы на преподавателей и бесплатно скачать пособия.
Популярные преподаватели
Добавляйте материалы
и зарабатывайте!
Продажи идут автоматически
6418
Авторов
на СтудИзбе
307
Средний доход
с одного платного файла
Обучение Подробнее