СНиП 2.07.01-89 (2000) (556937), страница 15
Текст из файла (страница 15)
4*. В сейсмических районах расчетную плотность населения следует принимать в соответствии с региональными (территориальными) строительными нормами.
Таблица 2
| Зона различной степени градостроительной | Плотность населения на территорию микрорайона, чел/га, для климатических подрайонов | ||
| ценности территории | IБ и часть подрайонов IА, IГ, IД и IIА севернее 58° с.ш. | IВ, IIБ и IIВ севернее 58° с.ш. и часть подрайонов IА, IГ, IД и IIА южнее 58° с.ш. | Южнее 58° с.ш., кроме части подрайонов IА, IГ, IД и IIА, входящих в данную зону |
| Высокая | 440 | 420 | 400 |
| Средняя | 370 | 350 | 330 |
| Низкая | 220 | 200 | 180 |
Примечания: 1. Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливать по красным линиям магистральных и жилых улиц, по осям проездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствии — на расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчетной территории должны быть исключены площади участков объектов районного и общегородского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения). В расчетную территорию следует включать все площади участков объектов повседневного пользования, обслуживающих расчетное население, в том числе расположенных на смежных территориях, а также в подземном и надземном пространствах. В условиях реконструкции сложившейся застройки в расчетную территорию микрорайона следует включать территорию улиц, разделяющих кварталы и сохраняемых для пешеходных передвижений внутри микрорайона или для подъезда к зданиям.
2. В условиях реконструкции сложившейся застройки расчетную плотность населения допускается увеличивать или уменьшать, но не более чем на 10%.
3. В крупных и крупнейших городах при применении высокоплотной 2-, 3-, 4(5)-этажной жилой застройки расчетную плотность населения следует принимать не менее чем для зоны средней градостроительной ценности: при застройке площадок, требующих проведения сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, — не менее чем для зоны высокой градостроительной ценности территории.
4. В сейсмических районах расчетную плотность населения необходимо принимать в соответствии с региональными (республиканскими) нормами, но, как правило, не более 300 чел/га,
5. При формировании в микрорайоне единого физкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения и уменьшении удельных размеров площадок для занятий физкультурой, приведенных в п. 2.13 настоящих норм, необходимо соответственно увеличивать плотность населения.
6. При застройке территорий, примыкающих к лесам и лесопаркам или расположенных в их окружении, суммарную площадь озелененных территорий допускается уменьшать, но не более чем на 30%, соответственно увеличивая плотность населения.
7. Показатели плотности приведены при расчетной жилищной обеспеченности 18 м2/чел. При другой жилищной обеспеченности расчетную нормативную плотность Р, чел/га, следует определять по формуле
,
| где Р18 | — показатель плотности при 18 м2/чел.; |
| Н | — расчетная жилищная обеспеченность, м2. |
ПРИЛОЖЕНИЕ 5
Рекомендуемое
РАСЧЕТНАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ НА СЕЛИТЕБНОЙ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
| Тип дома | Плотность населения, чел/га, при среднем размере семьи, чел. | |||||||
| 2,5 | 3,0 | 3,5 | 4,0 | 4,5 | 5,0 | 5,5 | 6,0 | |
| Усадебный с приквартирными участками, м2: | ||||||||
| 2000 | 10 | 12 | 14 | 16 | 18 | 20 | 22 | 24 |
| 1500 | 13 | 15 | 17 | 20 | 22 | 25 | 27 | 30 |
| 1200 | 17 | 21 | 23 | 25 | 28 | 32 | 33 | 37 |
| 1000 | 20 | 24 | 28 | 30 | 32 | 35 | 38 | 44 |
| 800 | 25 | 30 | 33 | 35 | 38 | 42 | 45 | 50 |
| 600 | 30 | 33 | 40 | 41 | 44 | 48 | 50 | 60 |
| 400 | 35 | 40 | 44 | 45 | 50 | 54 | 56 | 65 |
| Секционный с числом этажей: | ||||||||
| 2 | ‑ | 130 | ‑ | ‑ | ‑ | ‑ | ‑ | ‑ |
| 3 | ‑ | 150 | ‑ | ‑ | ‑ | ‑ | ‑ | ‑ |
| 4 | ‑ | 170 | ‑ | ‑ | ‑ | ‑ | ‑ | ‑ |
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
Рекомендуемое
ПЛОЩАДИ И РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СКЛАДОВ
Таблица1
Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов на 1 тыс. чел.
| Склады | Площадь складов, м2 | Размеры земельных участков, м2 | ||
| общетоварные | для городов | для сельских поселений | для городов | для сельских поселений |
| Продовольственных товаров | 77 | 19 | 310* 210 | 60 |
| Непродовольственных товаров | 217 | 193 | 740* 490 | 580 |
____________
* В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе — для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м).
Примечания: 1. При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30 %.
2. В зонах досрочного завоза товаров размеры земельных участков следует увеличивать на 40 %.
3. Уровень товарных запасов для общетоварных складов по числу дней розничной продажи (товарообороту) устанавливается органами управления торговлей республик, краев, областей и городов федерального значения.
4. При преимущественном хранении товарных запасов в сельских поселениях площадь складов и размеры земельных участков в них могут быть увеличены с одновременным уменьшением этих показателей в городах.
Таблица 2
Вместимость и размеры земельных участков специализированных складов
на 1 тыс. чел.
| Склады | Вместимость складов, т | Размеры земельных участков, м2 | ||
| специализированные | для городов | для сельских поселений | для городов | для сельских поселений |
| Холодильники распределительные (для хранения мяса и мясных продуктов, рыбы и рыбопродуктов, масла, животного жира, молочных продуктов и яиц) | 27 | 10 | 190 70 | 25 |
| Фруктохранилища Овощехранилища Картофелехранилища |
| 90 | 1300* 610 | 380 |
____________
*В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе - для многоэтажных.
Примечания: 1. В районах выращивания и заготовок картофеля, овощей и фруктов вместимость складов и соответственно размеры площади земельных участков принимаются с коэффициентом 0,6.
2. Вместимость хранилищ картофеля и фруктов и размеры земельных участков для хранилищ в городах следует уменьшать за счет организации внегородского хранения, доля которого устанавливается органами управления торговлей республик, краев, областей и городов федерального значения.
Таблица 3
Вместимость складов для вахтовых и экспедиционных поселков на 1 чел.
| Склады, | Вместимость складов для поселков | |
| единица измерения | вахтовых | экспедиционных |
| Сухих продуктов, м3 | 0,3 | 3,5 |
| Холодильники, т | 0,01 | 0,1 |
| Овощехранилища, картофелехранилища, фруктохранилища, т | 0,5 | 0,5 |
Примечание. Норма складов сухих продуктов и холодильников установлена исходя из месячного запаса для вахтовых и из годового — для экспедиционных поселков. Нормы овоще-, картофеле- и фруктохранилищ установлены исходя из годового запаса.
Та6лица 4
Размеры земельных участков складов строительных материалов и твердого топлива на 1 тыс. чел.
| Склады | Размеры земельных участков, м2 |
| Склады строительных материалов (потребительские) | 300 |
| Склады твердого топлива с преимущественным использованием: | |
| угля | 300 |
| дров | 300 |
Примечание. Размеры земельных участков складов твердого топлива для климатических подрайонов IА, IБ и IГ следует принимать с коэффициентом 1,5. а для IV климатического района — с коэффициентом 0,6.
ПРИЛОЖЕНИЕ 7*
Рекомендуемое
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
