Шубин Л.Ф. Промышленные здания 1986 (1222573), страница 31
Текст из файла (страница 31)
К этим показателям относят общее число сборных элементов, число их типоразмеров, марок, максимальную массу сборного элемента, среднюю массу сборного элемента. Устанавливают отношение числа сборных элементов к единице стоимости, определяющее степень сбор- ности здания, и отношение средней массы сборного элемента к массе 118 наиболее тяжелого элемента.
Последнее называют коэффициентом технологичности или унификации. Чем ближе он к единице, тем вйше степень унификации сборных элементов и тем эффективнее будут использованы механизмы на строительстве. После того как указанные выше показатели проектного решения получили значения, удовлетворяющие поставленным требованиям, определяют окончательную сметную стоимость здания К [см. выражение (16.1) ~ . Показатели, характеризующие эксплуатационные расходы по содержанию здания, включают годовые расходы, идущие на эксплуатацию санитарно-технических систем, на освещение, санитарно-гигиенические работы, ремонт, а также на амортизационные отчисления. При этом на стадии проектирования амортизационные отчисления учитывают на основании отраслевых нормативных данных. Расходы на эксплуатацию санитарно-технических систем и санитарно-гигиенические работы (уборка и др.) могут быть определены укрупненно по приближенным формулам. Стоимость освещения учитывают только в тех случаях, когда при проектировании здания возникают варианты, позволяющие использовать наряду с искусственным освещением и естественное.
Применение для устройства несущих и ограждающих конструкций тех или иных строительных материалов, обладающих различными свойствами, а следовательно, и различной долговечностью, определяет условия их работы в здании, необходимость их периодических ремонтов.
Иногда бывает целесообразно пойти на несколько ббльшие единовременные затраты и получить долговечную конструкцию, чем впоследствии затрачивать большйе средства на частые ремонтные работы. Получив таким образом годовые эксплуатационные расходы, вычисляется значение С в выражении (16.1). Определив приведенные затраты по проекту, производят их сравнение с затратами по эталонам. Кроме оценки проекта по приведенным затратам, как указано выше, во время разработки проекта целесообразно проводить оценку экономичности отдельных факторов или элементов проекта здания.
Такая оценка помогает правильно выбрать некоторые параметры здания, например сетку колонн, пролет, оценить с экономической точки зрения применяемые конструкции и в конечном итоге повлиять в благоприятном смысле на величину приведенных затрат. Вместе с тем, производя в процессе проектирования оценку отдельных элементов здания, надо иметь в виду, что не всегда меньшая стоимость определяет лучшее решение. Например, в целях повышения универсальности промышленных зданий применение шага 12 м средних рядов колонн признано целесообразным для всех многопролетных бескрановых зданий вне зависимости от высоты, хотя при небольших высотах шаг б м дает меньшую стоимость.
Принятые в проекте решения конструктивных элементов сопоставляются с эталонными типовыми конструкциями, которые проверены практикой. Оценку экономичности проводят для всех конструктивных элементов здания. Однако, чтобы получить возможно больший эффект, целесообразно в первую очередь уделять внимание конструкциям, занимающим в общей стоимости здания наибольший удельный вес (табл. 16.1). Из табл.
16.1 видно, что в одноэтажных промышленных зданиях самый дорогой элемент — покрытие (несущая и ограждающая часть), а в многоэтажных — междуэтажные перекрытия. Чледовательно, стремясь к снижению стоимости здания, прежде всего следует рассмотреть возможность снижения стоимости этих конструкцийй. В некоторых случаях целесообразно оценивать не отдельные конструкции, а комплекс конструктивных элементов. Например, покрытие промышленного здания, которое состоит из основных несущих конструкций (ферм, балок), несущих конструкций ТА Б Л И Ц А !6.!.
ОРИЕНТИРОВОЧНАЯ СТОИМОСТЬ ОСНОВНЫХ КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ, Я ОТ ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ Стоимость, Ж~ дли зданий Элементы зданий Одиозтажиых при про- Много- летах зтажных 12 — 18м 18 — 24 м оез кранов с кранами Основания и фун- даменты......4 — б Колонны..... 4 — 5 Подкрановые бал- ки (при грузо- подъемности кра- нов 15 — 20т)...— Несущие элемен- ты покрытий... 10 — 14 Фонари......
8 — 12 Междуэтажные перекрытия с ри- гелями.......— Наружные несу- щие стены.... 10 — 11 Ограждающие элементы покры- тий и кровли ...21 — 35 Полы....... 14 — 1б Окна, двери, воро- та.........б — 6 Перегородки... 4 — 5 Лестницы.....— Лифты.......— Прочие элементы н работы..... 5 — 7 7 — 8 3 — 4 6 — 8 6 — 6,5 10 — 12 7 — 9 7 — 10 4 — 6 26 — 28 ! 1 — 12 18 — 20 6 — 7 13 — 14 б — 6 3 — 4 !2 — 13 1 1 — 1,5 2 — 3 8 — 9 119 ограждающей части (плит, прогонов) и са мой ограждающей конструкции (пароизоляции, термоизоляции, кровли и др.). При сопоставлении технико-экономических показателей проектируемого здания или его элементов с эталонными показателями крайне важно обеспечить так называемую сопоставимость. Например, сопоставляемые конструкции должны иметь однородные назначения, нагрузки, степень законченности.
При сравнении необходимо учитывать возможное изменение решения конструктивных элементов, связанных с рассматриваемой конструкцией. Расчетными единицами измерения, к которым относят технико-экономические показатели, могут быть отдельная конструкция, погонный или квадратный метр длины или площади конструкции.
Конструкции сравнивают по расходу материалов, затратам труда, Т А В Л И Ц А, 16.2. ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СРАВНЕНИЕ НЕСУШИХ КОНСТРУКЦИЙ ПОКРЫТИЙ ПРОМЫШЛЕННЫХ ЗДАНИЙ (ВЗЯТО ИЗ РАСЧЕТА НА 1 ШТ.) Затраты (~тонность Масса. труда на конструк- т стройпло- нин в дещадке, ле, руб. вел.— день Основные параметры Расход материалов Характеристика конструкнии под расист„ ную нагртвзку, Н/м 1,'г гмз) Пролет Сталь кг Объем бетона марки 400, ма Размеры, м Ширина Высота 18 0,36 1,5 4,8 678,9 4,56 437,45 12 Железобетонная балка 7500 с параллельными поя- (750) сами для плоских покрытий, предварительно-напряженная с проволочной арматурой, установленная с шагом бм Железобетонная фер- 7500 ма с параллельными (750) поясами и закладной решеткой для плоских покрытий, предварительно-напряженная с проволочной арматурой, установленная с шагом б м.
18 0,24 2,7 3,2 619,1 2,64 295,1! 8 120 массе и стоимости. Однако в качестве решающего показателя для оценки эффективности применения тех или иных вариантов конструктивных решений принимают приведенные затраты. Остальные показатели позволяют выявить факторы, которые влияют на сравнительную эффективность вариантов и намечают пути совершенствования конструкции.
В табл. 1б.2 приведено техникоэкономическое сравнение несущих конструкций покрытий промышленного здания без учета капиталовложений в строительство предприятий по производству конструкций и материалов и эксплуатационных расходов. з 17. ПОНЯТИЕ О ГЕНЕРАЛЬНОМ ПЛАНЕ ПРОМЫШЛЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ Промышленные предприятия— важнейшая составная часть современных городов, которая в большинстве с,)1учаев определяет их возникновение и развитие.
Следовательно, одна из основных задач в области промышленного строительства — задача, связанная с оптимальными градостроительными решениями промышленных объектов и их комплексов. Размещение промышленных пред- приятий производят на основе схем или проектов районной планировки, которые составляют на перспективу для всех экономических районов страны, что позволяет обоснованно осуществить выбор строительной площадки (при этом учитывают генеральный план существующего населенного пункта и проект планировки промышленного района) . При этом следует помнить, что под районной планировкой подразумевают проектирование комплексного территориально-хозяйственного устройства экономического или административного района и формирование его планировочной структуры, обеспечивающей оптимальное развитие и рациональное размещение отраслей народного хозяйства, городов и сельских поселений, создание условий труда, быта и отдыха населения.
В Основных направлениях экономического и социального развития СССР на 1986 — 1990 годы и на период до 2000 года, утвержденных ХХИ1 съездом КПСС, указано: «Со вершенствовать территориальную структуру общественного производства, обеспечивать рациональное сочетание экономического и социального Горо~~- парк 121 развития в каждой союзной республике и каждом экономическом районе, улучшать их взаимодействие в едином народнохозяйственном комплексе страны» и далее: аРасширять и совершенствовать практику формирования территориально-производственных комплексов и промышленных узлов».' То есть в целях повышения отдачи капитальных вложений группу предприятий объединяют в единый производственный район, который называют промышленным узлом (рис. 17.1), а группы промышленных узлов и агропромышленных комплексов образуют территориально-производственный комплекс. В этом случае возможно более полно использовать сырьевую базу, осуществить кооперирование предприятий между собой и предприятий с городским хозяйством (энергоснабжение, инженерные сети, транспортные и вспомогательные здания), иметь единую производственно-строительную базу и жилой фонд, рационально использовать отходы производства.
По сравнению со строительством обособленных предприятий достигают экономию капитальных вло- 1 Промышленным узлом или районом считают территорию, на которой расположена объединенная группа промышленных предприятий, имеющая общие коммуникации, инженерные сооружения, вспомогательные производства и хозяйства, а при соответствующих условиях и кооперацию основных производств. жений за счет сокращения территорий, занимаемых предприятиями, протяженности коммуникаций, числа от- дельнЬ стоящих зданий и сооружений, снижают эксплуатационные расходы и увеличивают доход предприятия за счет реализации побочных продуктов. Промышленные узлы в зависимости от вида производства и степени выделения производственных вредностей можно размещать вне города вдали от селитебной территории, на периферии селитебной территории, в ее пределах, т. е.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
