Повышение информативности отчетности о движении денежных средств (1142437), страница 25

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 25)

Следовательно, агентскийдоговор из трех видов посреднических договоров (агентского, поручения и комиссии) являетсянаиболее гибким.Правовая конструкция «агент всегда действует по поручению и за счет принципала»означает, что агент по агентскому договору делает только то, что ему поручил принципал, атакже то, что все понесенные при этом расходы агента будут ему возмещены принципалом, тоесть в терминологии МСФО, деятельность агента полностью контролируется принципалом.В целях бухгалтерского учета организация – агент должна учитывать следующие важныемоменты.1.

Если в агентском договоре на капитальное строительство указывается что «агентдействует по этому договору от собственного имени» (как в договоре комиссии), то первичныедокументы по данному договору оформляются на агента; права и обязанности по этомудоговору и претензии, связанные с его выполнением, будут предъявляться к агенту, а, значит, унего и должны приниматься к учету. На заключение таких договоров доверенность отпринципала агенту не нужна;2.

Если в агентском договоре на капитальное строительство указывается, что «агентдействует от имени принципала» (как в договоре поручения), то это означает, что первичныедокументы по данному договору оформляются непосредственно на принципала; права иобязанности по этому договору и претензии, связанные с его выполнением, будутпредъявляться принципалу, а значит у него и должны приниматься к учету. При этом назаключение такого договора агент должен получить у принципала доверенность.1123. Все имущество (оборудование, материалы, иное), приобретенное по сделкам, иобязательства по сделкам, заключенным агентом по поручению принципала, всегда являетсясобственностью принципала, и поэтому на балансе агента его отражать нельзя;4.

Все доходы, полученные по сделкам, а также, расходы, понесенные по сделкам,заключенным по поручению принципала, являются доходами и расходами принципала, и недолжны учитываться как доходы или расходы агента.Если у материнского общества имеется множество дочерних обществ, которые поагентскому договору осуществляют для него капитальное строительство объектов, тонеизбежно материнское общество приходит к тому, что агентские договоры со всеми егодочерними обществами должны быть одинаковыми, т.е.

типовыми, или, как сейчас принятоназывать, - модельными.Модельный агентский договор агентской схемы договорных взаимоотношений в сферекапитального строительства определяет следующее:- перечень возмещаемых расходов принципалом агенту типовых расходов, но такойперечень не должен быть закрытым, так как всегда могут возникнуть расходы, о необходимостинесения которых при разработке модельного агентского договора агентской схемы договорныхвзаимоотношений в сфере капитального строительства никто не мог предположить, в том числевведение новых расходов, связанных с согласованием проектов, новых налогов и сборов ипрочее;- расходы, прямо не поименованные в модельном агентском договоре агентской схемыдоговорных взаимоотношений в сфере капитального строительства, возмещаются принципаломагенту, но при условии письменного согласования с принципалом.

Таким образом, прежде чемагент произведет расходы, не предусмотренные модельным агентским договором агентскойсхемы договорных взаимоотношений в сфере капитального строительства, он должен вначалесогласовать это с принципалом;- не подлежат компенсации агенту принципалом расходы, связанные с текущейдеятельностью агента, в том числе командировочные расходы, судебные издержки и прочиерасходы, так как компенсируемые агенту расходы составят впоследствии в суммепервоначальную стоимость построенного объекта капитального строительства, а такие видырасходов, не могут формировать эту первоначальную стоимость в соответствии с ПБУ 6/01.Таким образом, модельный агентский договор агентской схемы договорных взаимоотношенийв сфере капитального строительства старается соответствовать требованию осмотрительности,предъявляемому к бухгалтерскому учету ПБУ 1/2008.1135.

Агентский договор является возмездным. Размер вознаграждения за услуги, которыеагент оказал принципалу в рамках агентского договора, устанавливается в договоре. Однако таккак речь идет об агентском договоре на капитальное строительство, то следует вспомнить дваспособа ценообразования в строительстве: «твердая цена» и «затраты плюс».При первом типе – исполнители по договору на строительство четко ограниченысуммой, за которую будущий собственник строящегося объекта готов его построить, а привтором типе – собственник готов возместить исполнителям все их затраты на строительствообъекта плюс предусмотреть прибыль исполнителя.Переход на агентскую схему взаимоотношений в капитальном строительстве позволяетреализовать первый способ ценообразования. Принципал составляет подробный Сводныйсметный расчет стоимости будущего объекта, в котором учтена и стоимость вознагражденияагента по годам в течение планируемого срока строительства.

Поэтому вознаграждение агентаустанавливается в договоре на год в твердой сумме, но в процентном выражении от прочихрасходов на строительство.Для того, чтобы вознаграждение агента соответствовало его смыслу, заложенному в ГКРФ, оно выплачивается при условии подписания агентом и принципалом Акта сдачи – приемкиоказанных услуг агента за отчетный месяц. При этом сумма вознаграждения агента «привязана»к объему выполненных агентом строительных работ.Принципиально важным для агентской схемы является организация движения денежныхпотоков для бесперебойного осуществления строительных работ.1.

При инвестиционной схеме взаимоотношений в капитальном строительстве объектоминвестиций был отдельный проект на строительство или, иными словами, стройка. Не отходитот этой терминологии и агентская схема. У принципала имеется инвестиционныйпроект – стройка. И направление средств (финансирование), в том числе на закупкуоборудования, у принципала организовано в разрезе его инвестиционных проектов, то естьстроек.Однако стройка как правило состоит из нескольких объектов. Если к стройке, в составкоторой входит несколько объектов, привлечен только один агент (ранее – заказчик), тофинансирование осуществляется по стройке целиком. Если же для строительства объектов наодной стройке привлекаются разные агенты (ранее – заказчики), то финансирование принципалуже будет вести в разрезе «стройка – объект».2.

В вышеуказанном разрезе принципал финансирует только фактические затратыагента, который тот передает принципалу по Отчету агента с приложенными к немупервичными учетными документами. Авансом принципал может профинансировать агента114только в том случае, если привлекаемые поставщик или подрядчик не работают без аванса, нопри условии предъявления ими банковской гарантии.3. Расчеты с контрагентами принципала (подрядчиками, поставщиками оборудования)осуществляются через агента, то есть агент «участвует в расчетах».

Этот термин нам необходимдля описания бухгалтерских записей у агента и отражения у агента в отчете о движенииденежных средств. Агент получает деньги у принципала, а затем выплачивает их привлеченнымдля строительства организациям. Исключение из этого правила составляют работы и услуги,выполненные лицами, не состоящими на учете в налоговых органах Российской Федерации. Сними принципал рассчитывается сам, а не через агента, но принципал обязан предоставлятьагенту информацию о произведенных платежах, на основании которой бухгалтер агента будетотражать факт того, что с привлеченными лицами расчеты произведены.4.

Приобретение материалов на строительство осуществляется иждивением подрядчика,привлеченного для выполнения строительных работ. Это означает, что подрядчик приобретаетв собственность необходимые для стройки материалы, а затем вместе со стоимостьювыполненныхстроительныхистроительно-монтажныхработпередаетчерезагентапринципалу. Но для того, чтобы строительные материалы были должного качества этистроительныематериалыприобретаютсяПриобретениестроительныхматериаловагентом,азатемосуществляетсявпродаютсярамкахегоподрядчику.собственнойдеятельности, а не в рамках агентской схемы, несмотря на то, что они приобретаются именнодля реализации этой агентской схемы.

Принципал агенту для расчетов с поставщиками можетвыдавать беспроцентные займы. Проценты, будь они предусмотрены в договоре, привели бы кнарушению принципа осмотрительности в учете первоначальной стоимости построенногообъекта, к появлению в стоимости объекта «внутренних процентов», так как агент и принципалв консолидированной отчетности группы являются «единым предприятием», а предприятиесамо себе не может давать деньги взаймы под проценты.Таким образом, в обязанности принципала входит: определение закрытого перечнядоговоров, которые агент будет заключать с третьими лицами от имени принципала; открытыйперечень договоров, которые агент будет заключать с третьими лицами от своего имени;выдача доверенности агенту на заключение договоров с третьими лицами от именипринципала; обеспечение своевременного финансирования агента; принятие от агентаисполнения оказанных услуг; возмещение агенту обоснованно понесенных им расходов поагентскому договору; выплата агенту вознаграждения.

Перечень возмещаемых агентупринципалом расходов также определяется принципалом в модельном агентском договоре, ноон не является закрытым, так как в процессе строительства могут возникать новые, но115необходимые, расходы. Такие расходы, то есть расходы, прямо не поименованные в агентскомдоговоре, возмещаются агенту принципалом, но при условии письменного согласования спринципалом.Агентским договором установлены сроки выплаты вознаграждения агенту после того,как он, во-первых, представил акт сдачи-приемки оказанных услуг агента за отчетный месяц, а,во-вторых, действительно выполнил те работы, агентом по которым он был. Этот сроксоставляет, согласно модельному агентскому договору агентской схемы договорныхвзаимоотношений в сфере капитального строительства, шестьдесят дней.Так как материнское общество осуществляет большое число инвестиционных проектов,то оно сочло недостаточным установление периодичности представления Отчетов агента одинраз в месяц.

В этом случае не обеспечивалась бы ритмичность обработки и проверкипредставленных агентами Отчетов агента. Поэтому Отчеты агента агенты должны представлятьдва раза в месяц в установленные для этого сроки.Примечательно,чтопервоначальнобылипринятыдвавполнеожидаемых,традиционных отчетных периода.

Характеристики

Список файлов диссертации