rpd000007246 (1008107)
Текст из файла
Министерство образования и науки Российской Федерации
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования
Московский авиационный институт
(национальный исследовательский университет)
УТВЕРЖДАЮ
Проректор по учебной работе
______________Куприков М.Ю.
“____“ ___________20__
РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ (000007246)
Экономика недвижимости
(указывается наименование дисциплины по учебному плану)
| Направление подготовки | Менеджмент | |||||
| Квалификация (степень) выпускника | Бакалавр | |||||
| Профиль подготовки | Антикризисный менеджмент | |||||
| Форма обучения | очная | |||||
| (очная, очно-заочная и др.) | ||||||
| Выпускающая кафедра | 502 | |||||
| Обеспечивающая кафедра | 502 | |||||
| Кафедра-разработчик рабочей программы | 502 | |||||
| Семестр | Трудоем-кость, час. | Лек-ций, час. | Практич. занятий, час. | Лаборат. работ, час. | СРС, час. | Экзаменов, час. | Форма промежуточного контроля |
| 7 | 144 | 18 | 18 | 0 | 108 | 0 | Р |
| Итого | 144 | 18 | 18 | 0 | 108 | 0 |
Москва
2011 г.
РАБОЧАЯ ПРОГРАММА ДИСЦИПЛИНЫ
Разделы рабочей программы
-
Цели освоения дисциплины
-
Структура и содержание дисциплины
-
Учебно-методическое и информационное обеспечение дисциплины
-
Материально-техническое обеспечение дисциплины
Приложения к рабочей программе дисциплины
Приложение 1. Аннотация рабочей программы
Приложение 2. Cодержание учебных занятий
Приложение 3. Прикрепленные файлы
Программа составлена в соответствии с требованиями ФГОС ВПО по направлению подготовки 080200 Менеджмент
Авторы программы :
| Айгинин А.А. | _________________________ |
| Заведующий обеспечивающей кафедрой 502 | _________________________ |
Программа одобрена:
| Заведующий выпускающей кафедрой 502 _________________________ | Декан выпускающего факультета "ИНЖЭКИН" _________________________ |
-
ЦЕЛИ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ
Целью освоения дисциплины Экономика недвижимости является достижение следующих результатов образования (РО):
| N | Шифр | Результат освоения |
| 1 | Принимать экономически обоснованные решения, связанные с инвестиционной, риэлтерской, оценочной и страховой деятельностью. |
Перечисленные РО являются основой для формирования следующих компетенций: (в соответствии с ФГОС ВПО и требованиями к результатам освоения основной образовательной программы (ООП))
| N | Шифр | Компетенция |
| 1 | ПК-40 | Способен анализировать финансовую отчетность и принимать обоснованные инвестиционные, кредитные и финансовые решения |
| 2 | ПК.ОУ.ПП.1 | Способен и готов участвовать в реализации мероприятий по профилактике и предотвращению кризисов, смягчению их социально-экономических последствий, выводу из кризиса, организаций и систем различных уровней экономики; |
-
СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ
Общая трудоемкость дисциплины составляет 4 зачетных(ые) единиц(ы), 144 часа(ов).
| Модуль | Раздел | Лекции | Практич. занятия | Лаборат. работы | СРС | Всего часов | Всего с экзаменами и курсовыми |
| Экономика недвижимости | Основные определения и понятия экономики недвижимости | 10 | 2 | 0 | 32 | 44 | 144 |
| Оценка стоимости недвижимости. Рынок недвижимости. | 8 | 16 | 0 | 76 | 100 | ||
| Всего | 18 | 18 | 0 | 108 | 144 | 144 | |
-
Содержание (дидактика) дисциплины
В разделе приводится полный перечень дидактических единиц, подлежащих усвоению при изучении данной дисциплины.
1. ДЕ к разделу 1. Основные определения и понятия экономики недвижимости
- 1.1. Основные термины и определения понятия "недвижимость". Сущность и основные характеристики недвижимого имущества
- 1.2. Правовые основы недвижимости
2. ДЕ к разделу 1. Основные определения и понятия экономики недвижимости (Налогообложение недвижимости)
- 2.3. Понятия и общие положения о налогообложении недвижимости
- 2.4. Система налогов и сборов в сфере недвижимого имущества
3. ДЕ к разделу 2. Рынок недвижимости. Оценка стоимости недвижимости. (Рынок недвижимости)
- 3.4. Регулирование рынка недвижимости
- 3.6. Основные характеристики и функции рынка недвижимости
4. ДЕ к разделу 2. Рынок недвижимости. Оценка стоимости недвижимости. (Оценка стоимости недвижимости)
- 4.7. Виды стоимости
- 4.8. Принципы оценки недвижимости
- 4.9. Затратный подход к оценке недвижимости
- 4.10. Доходный подход к оценке недвижимости
- 4.11. Сравнительный подход к оценке недвижимости
4.12. Особенности оценки земельных участков
- 4.12.1. Метод сравнения продаж
- 4.12.2. Метод выделения
- 4.12.3. Метод распределения
- 4.12.4. Метод капитализации земельной ренты
- 4.12.5. Метод остатка
- 4.12.6. Особенности московского рынка земельных участков
- 4.13. Особенности оценки ликвидационной стоимости
-
Лекции
| № п/п | Раздел дисциплины | Объем, часов | Тема лекции | Дидакт. единицы |
| 1 | 1.1.Основные определения и понятия экономики недвижимости | 10 | Основные определения и понятия экономики недвижимости | 1.1, 1.2, 4.7, 4.8 |
| 2 | 1.2.Оценка стоимости недвижимости. Рынок недвижимости. | 8 | Основы оценки стоимости недвижимости | 4.9, 4.10, 4.11, 4.12.1, 4.12.2, 4.12.3, 4.12.4, 4.12.5, 4.13, 3.4, 3.6 |
| Итого: | 18 | |||
-
Практические занятия
| № п/п | Раздел дисциплины | Объем, часов | Тема практического занятия | Дидакт. единицы |
| 1 | 1.1.Основные определения и понятия экономики недвижимости | 2 | Налогообложение недвижимости | 2.3, 2.4 |
| 2 | 1.2.Оценка стоимости недвижимости. Рынок недвижимости. | 4 | Затратный подход к оценке недвижимости | 4.9 |
| 3 | 1.2.Оценка стоимости недвижимости. Рынок недвижимости. | 4 | Доходный подход к оценке недвижимости | 4.10 |
| 4 | 1.2.Оценка стоимости недвижимости. Рынок недвижимости. | 4 | Сравнительный подход к оценке недвижимости | 4.11 |
| 5 | 1.2.Оценка стоимости недвижимости. Рынок недвижимости. | 2 | Особенности оценки земельных участков | 4.12.1, 4.12.2, 4.12.3, 4.12.4, 4.12.5, 4.12.6 |
| 6 | 1.2.Оценка стоимости недвижимости. Рынок недвижимости. | 2 | Особенности оценки ликвидационной стоимости | 4.13 |
| Итого: | 18 | |||
-
Лабораторные работы
| № п/п | Раздел дисциплины | Наименование лабораторной работы | Наименование лаборатории | Объем, часов | Дидакт. единицы |
| Итого: | |||||
-
Типовые задания
| № п/п | Раздел дисциплины | Объем, часов | Наименование типового задания |
| Итого: | |||
-
Курсовые работы и проекты по дисциплине
-
Рубежный контроль
1.1. Тесирование по теме "Основные определения и понятия экономики недвижимости".
Характеристики
Тип файла документ
Документы такого типа открываются такими программами, как Microsoft Office Word на компьютерах Windows, Apple Pages на компьютерах Mac, Open Office - бесплатная альтернатива на различных платформах, в том числе Linux. Наиболее простым и современным решением будут Google документы, так как открываются онлайн без скачивания прямо в браузере на любой платформе. Существуют российские качественные аналоги, например от Яндекса.
Будьте внимательны на мобильных устройствах, так как там используются упрощённый функционал даже в официальном приложении от Microsoft, поэтому для просмотра скачивайте PDF-версию. А если нужно редактировать файл, то используйте оригинальный файл.
Файлы такого типа обычно разбиты на страницы, а текст может быть форматированным (жирный, курсив, выбор шрифта, таблицы и т.п.), а также в него можно добавлять изображения. Формат идеально подходит для рефератов, докладов и РПЗ курсовых проектов, которые необходимо распечатать. Кстати перед печатью также сохраняйте файл в PDF, так как принтер может начудить со шрифтами.
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
