Гр-н Иванов обратился с административным иском к Департаменту - Ответ на вопрос №224715

Вопрос

Гр-н Иванов обратился с административным иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об оспаривании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов (для ИЖС). Отказ в предоставлении мотивирован несоответствием вида разрешенного использования испрашиваемого земельного участка цели, указанной в заявлении о предоставлении.
Как следует из материалов дела, в соответствии с Генпланом земельный участок находится в границах земель общего пользования и частично в границах земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с ПЗЗ – зона многоквартирных домов и ИЖС.

• Каким должно быть решение суда по административному иску гр-на Иванова о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность для ИЖС?
• Поскольку один из видов разрешенного использования предусматривает ИЖС, цель использования испрашиваемого земельного участка соответствует виду разрешенного использования.
• Отказ в предоставлении участка является законным, т.к. земли общего пользования не подлежат приватизации в соответствии со статьей 27 ЗК РФ.
• Отказ незаконен, так как зона многоквартирных домов также допускает использование участка для индивидуального жилищного строительства.

Ответ