Установите соответствие между методами оценки рыночной - Ответ на вопрос по ОПН №314202
-42%
Вопрос
Установите соответствие между методами оценки рыночной стоимости земельных участков и их применением:- Метод по сопоставимым продажам
- Метод соотнесения (переноса)
- Метод капитализации земельной ренты
- Метод остатка для земли
- Метод развития земельного участка
- Заключается в сопоставлении и сравнении данных по аналогичным свободным земельным участкам, проданным за последнее время, и внесении поправок в цены продаж ;
- Заключается в анализе продаж здания, расположенного на аналогичном участке, и разделении общей цены продажи на две составляющих – цену здания и цену земельного участка;
- Представляет собой капитализацию доходов, полученных за счет арендных платежей ;
- Основан на принципе остаточной продуктивности земли, доход рассчитывается исходя из прибыли, полученной с учетом наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка и объекта недвижимости, построенного на нем ;
- Используется в случае, когда необходимо определить стоимость участка, пригодного для разбивки на отдельные индивидуальные участки
Ответ
Этот вопрос в коллекциях
Коллекция: 📚 Коллекция ответов по предмету Основные понятия недвижимости в МТИ– большая база! 💯
299 руб.
5,0
🎓 Поможем сдать всё — тесты, практику, экзамены, курсовые, дипломы, отчёты! Закроем долги под ключ 🔑 Ведём от первой сессии до диплома 🏆 Работаем с Синергией, МЭИ и другими вузами 🤝 Гарантия результата или возврат денег 💰 Пиши! 🚀
![](https://s.studizba.com/z.php?f=/templates/si/i/noavatar.png&w=100&h=100&t=1"){kind=avatar}
