Ответы на вопросы из коллекции "🏠 Земельное право 🏠 Тест на 98% Отлично! 👍"

В соответствии с принципом дифференцированного подхода к установлению правового режима земель …
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• при определении правового режима земель должны учитываться природные, социальные, экономические и иные факторы
• правовой режим земель устанавливается дифференцированно для каждого субъекта права
• правовой режим земель устанавливается дифференцированно для каждого земельного участка
  

Основанием возмещения убытков, причиненных правообладателям земельных участков, является …
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• причинение вреда, вызванное земельным правонарушением или ограничением прав
• земельное правонарушение
• любое ухудшение состояния земельного участка
  

Земли общего пользования предоставляются в пользование … (Укажите 2 варианта ответа):
_{Тип ответа: Множественный выбор •}

• на основании закона
• в соответствии с проектом планировки территории
• на основании решения суда
• по договору аренды

Земельные участки могут быть предоставлены гражданину на безвозмездной основе в случае …
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• передачи в безвозмездное пользование участка, находящегося в частной собственности
• предоставления публичного участка в безвозмездное пользование
• аренды участка на платной основе
• передачи участка в наследство
  

При реконструкции здания его собственник руководствовался условиями договора аренды земельного участка, которые предусматривают право собственника здания осуществлять улучшения здания после ввода его в эксплуатацию. Определите, нарушены ли условия договора аренды земельного участка?
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• 1️⃣ Нарушены, т.к. в договоре не прописаны параметры разрешенной собственником реконструкции объекта.
• 2️⃣ Не нарушены, т.к. параметры строительства определяются градостроительным регламентом
• 3️⃣ Не нарушены, поскольку реконструкция не изменяет целевое назначение земельного участка.

Земельный участок образован из публичных земель и предоставлен в долгосрочную аренду. В регистрации договора отказано, т.к. на земельном участке находится склад, частично расположенный на соседнем участке. Заявлено требование о признании незаконным отказа в регистрации. Какое решение будет принято по требованию о признании отказа в регистрации договора аренды земельного участка незаконным?
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• 1️⃣ Требование подлежит удовлетворению в силу действия правила о единстве земельного участка и прочно связанных с ним объектов (ст.1 ЗК РФ). Границы участка подлежат установлению в соответствии с фактическими границами участка, определяемыми по границам расположения искусственно созданных объектов существующих на земельном участке 15 и более лет.
• -2️⃣ Требование может быть удовлетворено при условии, что арендатор устранит нарушение, связанное с нахождением склада на соседнем участке.
• 3️⃣ Требование должно быть отклонено, так как складовое здание не соответствует целевому назначению участка.

Неверно, что земельные участки могут находиться в … форме собственности:
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• коллективно-долевой
• частной
• государственной
• муниципальной
  

Собственник земельного участка провел работы по снятию почвенного слоя и размещению пруда на своем участке. Орган земельного надзора вынес предписание об устранении нарушения и восстановлении прежнего состояния земельного участка, т.к. назначением участка является сельскохозяйственное использование, в размещение пруда нарушает принцип рационального использования земельного участка. Собственник обжаловал постановление органа надзора, утверждая, что нарушение принципа использования земельного участка не является правонарушением, размещение пруда на земельном участке допускается независимо от его целевого назначения. Было ли нарушено земельное законодательство в данном случае?
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• 1️⃣ Земельное законодательство в данном случае нарушено, т.к. принадлежность земельного участка к категории земель исключает использование земельного участка для иных целей.
• 2️⃣ Земельное законодательство не нарушено, если иной строительство пруда не препятствует осуществлению основного назначения земельного участка.
• 3️⃣ Земельное законодательство нарушено только в случае, если строительство пруда ухудшает состояние земельного участка или препятствует его сельскохозяйственному использованию.

В ходе прокурорских проверок выявлен факт образования спорных участков в границах части акватории водного объекта и его береговой полосы. Прокурор заявил требование о признании права отсутствующим. Собственник земельного участка (ответчик) обосновал возражения тем, что пруд построен на земельном участке после образования земельного участка и предоставления в собственность. Строительство прудов на земельных участках разрешено законом, поэтому нарушения законодательства нет. Требование удовлетворено, так как образование земельных участков из земель, покрытых относящимся к государственной собственности РФ поверхностным водным объектом, постановка их на кадастровый учет как объектов недвижимости и предоставление их ответчику в собственность актом органа местного самоуправления являлись неправомерными. Ответчик обжаловал решение. Как можно разрешить данный спор?
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• Предметом спора являются земельные правоотношения, т.к. объектом правоотношений выступает часть земельного участка Подлежит применению п.3 статьи 6 ЗК РФ Руководствуясь подпунктом 3 пункта 5 статьи 27 ЗК РФ, поскольку часть акватории и береговой полосы реки, находясь в федеральной собственности, была включена в границы спорного земельного участка с кадастровым номером № помимо воли собственника (в лице территориального управления Росимущества), то имеются основания для истребования части земельного участка, занятой береговой полосой реки из незаконного владения ответчика, исключении из ЕГРН сведений в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью 5 784 кв. м, внесении в ЕГРН изменений в части площади земельного участка с ________ кв. м на _______________ кв. м.
• Действия собственника следует признать законными, т.к. статья 40 Земельного кодекса РФ допускает строительство прудов на земельном участке, находящемся в частной собственности, без получения разрешений и согласований.
• Подлежит применению статья 304 ГК РФ о защите права собственности, так как ответчик законно владеет земельным участком, а наличие поверхностного водного объекта не ограничивает его права на использование земли. Поскольку участок принадлежит ответчику на законных основаниях, прокурор не вправе требовать его изъятия.
  

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отражаются такие сведения, как … (Укажите 2 варианта ответа)
_{Тип ответа: Множественный выбор •}

• основные сведения об объекте недвижимости
• дополнительные сведения
• о границах земельных участков, их кадастровых номерах
• о категориях и видах разрешенного использования земель

Участники информационного взаимодействия с системой: … (Укажите 2 варианта ответа)
_{Тип ответа: Множественный выбор •}

• операторы системы
• граждане РФ и иностранные граждане; правообладатели земельных участков
• органы местного самоуправления, не имеющие доступа к системе
• образовательные учреждения
  

Не допускается отказ в предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:
_{Тип ответа: Множественный выбор••}

• схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РФ
• установление обременения земельных участков
• земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю в связи с объявлением в отношении указанного в заявлении земельного участка аукциона
• нарушения границ и режима функциональной зоны

Участки, которые по своему состоянию в данный момент не могут быть использованы в качестве продуктивных земель – это …
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

Платежи по искам о возмещении вреда, причиненного окружающей среде, зачисляются в бюджеты муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов, а также субъектов Российской Федерации  городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя по месту причинения вреда с нормативом …, если иное не установлено законом
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• 100 %
• 85 %
• 70 %
• 65 %
  

Граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования являются … земельных правоотношений
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

Приостановление деятельности, нарушающей земельное законодательство, применяется в соответствии с нормами законодательства: … (Укажите 2 варианта ответа)
_{Тип ответа: Множественный выбор••}

• КоАП РФ
• ГК РФ
• НК РФ
• УК РФ

Содержанием земельных правоотношений являются … и обязанности субъектов земельных правоотношений
_{Тип ответа: Текcтовый ответ
​}

Право на земельный участок возникло в порядке наследования. Право зарегистрировано. В ЕГРН сведения о земельном участке внесены как о ранее учтенном с указанием категории земель – земли лесного фонда, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Границы земельного участка частично находятся в границах земель лесного фонда. Рослесхоз заявил требовал о признании права отсутствующим. Какое решение примет суд по иску Рослесхоза?
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• 1️⃣ В удовлетворении требований будет отказано, так как иск о признании права отсутствующим может быть предъявлен только к лицу, не владеющему спорным имуществом.
• 2️⃣ Требования подлежат удовлетворению, т.к. право частной собственности на лесной участок возникло с нарушением закона.
• 3️⃣ В удовлетворении требований будет отказано, так как земельный участок был передан в наследство, а наследственные права не могут быть оспорены в отношении ранее учтённых земель, независимо от категории земель и их разрешённого использования.

Расходы, понесенные собственником земельного участка на улучшение земельного участка после принятия решения о резервировании земель:

• подлежат возмещению
• не подлежат возмещению
• подлежат возмещению в размере повышенной стоимости участка

Документы, сопровождающие пространственные данные в государственной информационной системе, включают … правового статуса пространственных данных.
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

Инфраструктура разработки и поддержки геоинформационных систем и геоинформационных средств должна располагаться …

• на территории Российской Федерации
• на территориях, установленных международными соглашениями
• на территориях стран-членов Евразийского экономического союза
• на любых территориях, где расположены дата-центры компании-разработчика
  

Федеральная собственность, собственность субъектов РФ являются видами … собственности на землю
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

Субъекты ограниченных вещных прав осуществляют правомочие распоряжения земельным участком в таких формах, как …
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• постоянное бессрочное пользование и пожизненное наследуемого владения
• аренда и постоянное бессрочное пользования
• продажа и залог
• доверительное управление и залог
  

Права на землю, предусмотренные земельным законодательством РФ: … права (Укажите 2 варианта ответа):
_{Тип ответа: Множественный выбор ••
​}

• вещные
• обязательственные
• арендные

Ранее учтенный земельный участок расположен в границах двух населенных пунктов. Какие правовые меры подлежат применению в целях приведения сведений ЕГРН в соответствие с требованиями законодательства?
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• Границы населенного пункта подлежат приведению в соответствие с границами ранее учтенного земельного участка.
• Границы участка подлежат уточнению в целях устранения противоречия.
• Земельный участок подлежит снятию с учета.

Пространственные данные подлежат применению при … (Укажите 2 варианта ответа)
_{Тип ответа: Множественный выбор••}

• составлении публичной кадастровой карты
• заключении договора аренды земельного участка
• разрешении земельных споров
• разделе земельных участков

Доступ к Федеральной государственной информационной системе «Национальная система пространственных данных» (ФГИС НСПД) осуществляется …

• с разрешения оператора системы
• самостоятельно пользователями
• только в порядке информационного взаимодействия с Росреестром
  

Временно не предоставленные никому земельные участки, подлежат включению в фонд … земель

Правовые формы защиты прав на земельные участки установлены … кодексом РФ

Рациональное использование земель обеспечивается путем …
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• запрета передачи земель в собственность отдельным лицам
• установления обязательных взносов в фонд поддержки рационального использования земель
• установления правового режима земель
  

По истечении срока договора аренды земельного участка, находящегося в частной собственности, действие договора …
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• продлевается без заявления арендатора при фактическом использовании участка
• прекращается
• продлевается на тот же срок по заявлению арендатора
  

Договоры, подлежащие государственной регистрации: …
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• аренды и договор ренты
• подряда и договор найма
• займа и договор поручительства

Владение земельным участком представляет собой …
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• возможность извлекать полезные свойства объекта
• возможность осуществлять строительство на земельном участке
• фактическое господство над вещью, состоящее в возможности обозначать границы участка на местности и ограничивать доступ к нему для третьих лиц

Совокупность специальных нормативных правовых актов, регулирующих земельные отношения – это … законодательство
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях …
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• самовольного занятия земельного участка
• ухудшения качества земель
• добровольного отказа от земельного участка собственником
• изменения категории земель по инициативе собственника

Деятельность государственных, муниципальных органов, юридических и физических лиц, направленная на коренное улучшение свойств земель – …

Правовое регулирование земельных отношений основано на принципе …

• правовой индивидуализации земельных участков
• кодификации земельного законодательства
• учета значения земли как основы жизни и деятельности человека
  

Гр-н Иванов обратился с административным иском к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об оспаривании решения об отказе в предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов (для ИЖС). Отказ в предоставлении мотивирован несоответствием вида разрешенного использования испрашиваемого земельного участка цели, указанной в заявлении о предоставлении. Как следует из материалов дела, в соответствии с Генпланом земельный участок находится в границах земель общего пользования и частично в границах земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с ПЗЗ – зона многоквартирных домов и ИЖС. Каким должно быть решение суда по административному иску гр-на Иванова о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка в собственность для ИЖС?
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• 1️⃣ Поскольку один из видов разрешенного использования предусматривает ИЖС, цель использования испрашиваемого земельного участка соответствует виду разрешенного использования.
• 2️⃣ Отказ в предоставлении участка является законным, т.к. земли общего пользования не подлежат приватизации в соответствии со статьей 27 ЗК РФ.
• 3️⃣ Отказ незаконен, так как зона многоквартирных домов также допускает использование участка для индивидуального жилищного строительства.

На основании решения местной администрации ООО «Акцент» был предоставлен земельный участок в собственность для строительства птицефабрики без прохождения предварительного согласования предоставления и без торгов. Законно ли данное решение?
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• 1️⃣ Решение незаконного, т.к. для целей строительства земельные участки предоставляются в аренду за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 ЗК РФ.
• 2️⃣ Решение законно в силу статьи 15 ЗК РФ, предусматривающей равный доступ всех лиц к приобретению земельных участков в собственность.
• 3️⃣ Решение незаконно, так как предоставление земельного участка без торгов допускается только для строительства объектов социальной инфраструктуры.

Расположите запреты для арендатора земельного участка от общего к частному в соответствии с Земельным кодексом РФ:

• 1) уступать право аренды, полученное на торгах
• 2) уступать право аренды публичного земельного участка, полученного по договору аренды сроком на пять лет и более
• 3) изменять вид разрешенного использования арендованного участка

Расположите элементы земельного права по степени обобщения, начиная с наименьшего уровня обобщения и заканчивая наибольшим:

• 1) норму земельного права
• 2) институт земельного права
• 3) общую и специальную часть

Земельный участок по сведениям ЕГРН принадлежит нескольким лицам на праве собственности. Какой способ защиты зарегистрированного права следует избрать собственникам земельного участка? Чьи права подлежат преимущественной защите?
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• Оспаривание зарегистрированного права или обременения путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
• Виндикационный иск. Преимущественной защите подлежат права, возникшие в более поздний период.
• Иск о разделе земельного участка. Права тех, кто владеет большей долей, подлежат преимущественной защите.
  

Вследствие умышленных действий кадастрового инженера в ЕГРН внесены недостоверные сведения об объекте недвижимости и правах на него. Подлежит ли конфискации земельный участок у собственника?
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• Земельный участок может быть безвозмездно изъят у его собственника по решению суда в виде санкции за совершение преступления (конфискация).
• Земельный участок подлежит изъятию, т.к. образован с нарушением законодательства.
• Конфискация участка возможна, если собственник знал о недостоверных сведениях, внесенных кадастровым инженером, и не сообщил об этом в органы надзора.

Собственник земельного участка разместил на своем земельном участке пруд. Прокурор вынес постановление, предписывающее устранить нарушение, провести рекультивацию земельного участка и восстановить его первоначальное состояние в связи с тем, что не было получено разрешение на проведение земельных работ. Каким способом собственник земельного участка может защитить свои права?
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• Для проведения таких работ не требуется получение разрешения. Собственник имеет основания оспорить постановление прокурора. Требования собственника подлежат удовлетворению.
• Постановление прокурора соответствует закону. Требования собственника о признании незаконным постановления прокурора будет отклонено.
• Собственник земельного участка имеет основания для заявления требования о признании права собственности на пруд как сооружение.

Арендатор при использовании арендованного участка самостоятельно выбрал вид разрешенного использования участка, который указан в градостроительном регламенте, но не внесен в сведения ЕГРН. Орган государственного земельного надзора вынес постановление о привлечении арендатора к административной ответственности по статье 8.8. КоАП РФ. Арендатор оспорил постановление в судебном порядке. Можно ли данное постановление считать законным?
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• 1️⃣ Да, можно, так как данное постановление соответствует закону, т.к. действия арендатора противоречат статье 7 ЗК РФ.
• 2️⃣ Нет. Так как данное постановление принято с нарушением законодательства, т.е. противоречит статье 37 ГК РФ, предусматривающей право свободного выбора правообладателем любого вида разрешенного использования из числа предусмотренных регламентом.
• 3️⃣ Да, можно, так как данное постановление соответствует закону, а использование участка без внесения изменений в ЕГРН является нарушением порядка использования земель.

При покупке земельного участка продавцом не были представлены документы, подтверждающие его право собственности на земельный участок, являющийся объектом сделки. Какие последствия могут возникнуть, если продавец не предоставил документы на земельный участок при его продаже?
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• Сделка будет признана недействительной.
• Откажут в регистрации сделки.
• не препятствует совершению сделки
  

Физическому лицу в аренду предоставлен земельный участок категории «земли промышленности и иного специального назначения» для размещения объектов дорожного сервиса. Арендатор построил гостиницу и установил скважину для водоснабжения гостиницы, не получив лицензию на недропользование. Нарушено ли земельное законодательство арендатором? Поясните ответ.
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• 1️⃣ Арендатор нарушил законодательство о недрах (ст.19 Закона о недрах) и статью 40 ЗК РФ, т.к. использование подземной воды будет осуществляться в предпринимательских целях, что предполагает получение лицензии.
• 2️⃣ Законодательство не нарушено, т.к. использование подземных вод осуществляется в соответствии видом разрешенного использования земельного участка.
• 3️⃣ Арендатор нарушил только законодательство о недрах, поскольку для водоснабжения гостиницы требуется лицензия на пользование подземными водами, независимо от назначения земельного участка.

Достоверность и актуальность пространственных данных обеспечивает …
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• собственники информации
• операторы системы
• пользователи системы
  

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем …
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• приостановления деятельности, нарушающей права
• ограничения права на земельный участок
• прекращения права на земельный участок
  

Неверно, что объектом земельных отношений является …
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• земля как природный ресурс и природный объект
• земельный участок как недвижимое имущество
• права на земельные участки
  

Земли энергетики являются:
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• видом земель в составе земель промышленности и иного специального назначения
• самостоятельной категорией земель
• входят в состав всех категорий земель
  

Осуществление кадастрового учета земельного участка является … юридическим фактом
_{Тип ответа: Одиночный выбор •}

• правообразующим
• правоизменяющим
• правопрекращающим
  

Деятельность государственных органов исполнительной власти, направленная на организацию использования земель, выявление и пресечение земельных правонарушений – … управление в сфере использования и охраны земель
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

Собственник земельного участка построил в границах участка пруд, который в последующем соединил с акваторией природного водного объекта (реки). Прокурор в рамках надзорных мероприятий установил факт незаконного завладения акваторией водного объекта и заявил исковые требования об изъятии участка, используемого с нарушением законодательства. Подлежит ли удовлетворению иск прокурора?

• Нет, так как нарушена процедура изъятия земельного участка, используемого с нарушением законодательства
• подлежит, т.к. имеет место нарушение имеет место незаконный захват акватории водного объекта
• не подлежит, т.к. создание пруда относится к правомочиям собственника земельного участка
  

Земли лесного фонда находятся в:

• федеральной собственности
• собственности субъектов РФ
• муниципальной собственности
• частной собственности
• совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации
  

В состав земель населенных пунктов входят…
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

К землям водного фонда относятся:

• земли, покрытые водами, и водоохранная зона
• земли в границах береговой линии водоемов и водотоков
• земли, занятые поверхностными и подземными водами
• земли, занятые поверхностными водными объектами и гидротехническими сооружениями

… - это противоправное, виновное деяние в форме действия или бездействия, нарушающее земельный правопорядок
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

Местная администрация утвердила Правила содержания домашних животных в квартирах, нарушение которых влечет административную ответственность в форме штрафа. В Правилах, в частности, предусмотрено, что содержание кошек в квартирах должно быть согласовано с другими жильцами, соседями по подъезду, а собаки должны содержаться в специально отведенных местах во дворе домов с разрешения органов санитарноэпидемиологического надзора. Определите правовую природу данных отношений (земельные, эколого-правовые или гражданско-правовые отношения). Поясните ответ.

• имущественные, т.к. объектом правоотношений выступает имущество в виде жилья.
• земельные, т.к. объект недвижимости (здание) находится на земельном участке.
• экологические, т.к. определяются условия содержания животных, являющихся природным объектом.
  

Виды административного наказания, применяемые за совершение административного правонарушения в области использования и охраны земель согласно КоАП РФ: … (Укажите 2 варинта ответа)
_{Тип ответа: Множественный выбор ••}

• предупреждение
• штраф
• лишение специального права, предоставленного физическому лицу
• административный арест

Конфискация земельного участка производится по решению суда в случаях, предусмотренных … кодексом РФ
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

Самовольное занятие земельного участка …

• является основанием для привлечения к уголовной ответственности
• является основанием для привлечения к административной ответственности
• является основанием для привлечения к дисциплинарной ответственности
• является основанием для привлечения к гражданско-правовой ответственности
• не является основанием для привлечения к ответственности
  

К программно-аппаратным комплексам, которые предназначены для осуществления поиска в сети Интернет, можно отнести … (укажите 2 варианта ответа)

Земельные споры, возникшие между гражданами или юридическими лицами, разрешаются …
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

В случае, если границы участка были нарушены со стороны владельца соседнего участка, собственник может применить право …
_{Тип ответа: Множественный выбор ••}

• о запрете деятельности
• самозащиты
• уточнения границ земельного участка
• исправления реесровой ошибки
• изъятия земельного участка

Установите в правильно последовательности сведения, которые должен выяснить судья в процессе разрешения спора о разделе земельного участка:
_{Тип ответа: Сортировка}

• 1) есть ли наличие прав на земельный участок

---

• 2) является ли земельный участок делимым

---

• 3) сохраняется ли разрешенное использование образуемых участков

---

• 4) факты принадлежности образуемых участков установленным лицам на праве собственности

При разрешении спора об установлении сервитута для прохода судья должен установить: … (Укажите 2 варианта ответа)
_{Тип ответа: Множественный выбор ••}

• возможность доступа к земельного участку истца без установления сервитута
• основания приобретения земельного участка истцами и ответчиками
• соблюдение истцом и ответчиком правового режима земельного участка
• наличие прав у истца и ответчика на земельные участки
• наличие у истца в собственности иных земельных участков
• уплату земельного налога за земельные участки

В 2010 г. гражданин Келарев на своем участке построил сарай для хранения продуктов и сельскохозяйственного инвентаря. В 2015 г. федеральными органами исполнительной власти было принято решение о прокладке федеральной автомобильной дороги общего пользования. По проекту автомобильная дорога должна пройти по земельному участку, занятому сараем Келарева. После утверждения проекта местная администрация обращается с требованием к Келареву снести сарай и летнюю кухню, находящуюся на его земельном участке. Гражданин Келарев отказывается, требуя от администрации выплатить ему компенсацию. Является ли акт местной администрации обоснованным?

• Решение администрации соответствуют закону на основании статьи 56.3 ЗК РФ.
• Решение администрации нарушает право частной собственности.
• Решение администрации законно, т.к. принято в защиту интересов неограниченного круга лиц.
  

Требования о призании несоответствующими Конституции РФ норм Земельного кодекса Российской Федерации рассматриваются … Судом Российской Федерации
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

Сведения о границах земельных участков содержатся в…
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

Договор аренды земельного участка не содержит условия о виде разрешенного использования земельного участка, для осуществления которого участок передается в аренду. Какими будут правовые последствия заключения такого договора?

• Договор будет считаться незаключенным, т.к. не согласованы существенные условия договора аренды земельного участка.
• Договор будет считаться заключенным, но может быть признан недействительным по иску заинтересованного лица.
• Договор будет считаться ничтожным, т.к. при заключении были нарушены требования законодательства об обязательном отражении в договоре разрешенного использования земельного участка.
  

Согласно ст. 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме и графической форме, в частности, состоит из … (Укажите 2 варианта ответа)
_{Тип ответа: Множественный выбор ••}

• реестра прав
• градостроительного плана земельного участка
• кадастра недвижимости
• материалов обоснования границ земельных участков

Расположите в правильной последовательности этапы мониторинга состояния земель:
_{Тип ответа: Сортировка}

• 1) система наблюдения за состоянием земель

---

• 2) формирование фонда данных о результатах мониторинга

---

• 3) предоставление информации заинтересованным лицам

Инвентаризация земель, почвенные, геоботанические обследования и изыскания относятся к … мероприятиям
_{Тип ответа: Текcтовый ответ
​}

ПАО обратилось в арбитражный суд с иском к Производственному объединению о сносе построек, возведенных ответчиком на земельном участке, расположенном в Солнечногорском районе Мостовской области. Земельный участок приобретен ПАО на основании договора купли-продажи, заключенного с Фондом управления имуществом Солнечногорского района. Спорные постройки, расположенные на земельном участке на момент заключения договора купли-продажи участка, возведены Производственным объединением с разрешения Управления планировки и застройки Главного архитектурного управления г. Москвы и числятся на его балансе как объекты недвижимости, но права на них не зарегистрированы. При каких условиях договор купли-продажи земельного участка может быть признан недействительным?

• Если права на объекты являются ранее возникшими в силу статьи 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости
• Если отсутствует государственная регистрация договора купли-продажи объекта.
• Если отсутствует сведения о кадастровом учете зданий, расположенных на земельном участке.
  

Землеустройство проводится по …
_{Тип ответа: Множественный выбор ••}

• инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления
• решению суда
• инициативе местного населения

Функции государственного управления в области использования и охраны земель осуществляет …

• Министерство экономического развития Российской Федерации
• Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
• Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
• Министерство сельского хозяйства Российской Федерации
• Государственный комитет Российской Федерации по земельной политике
  

«Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017) содержит разъяснения по данному вопросу. Каковы условия установления сервитута в соответствии с позициями Верховного Суда Российской Федерации?
_{Тип ответа: Множественный выбор ••}

• Постройка, для доступа к которой устанавливается сервитут, должна соответствовать требованиям законодательства.
• Не может быть установлен сервитут для обеспечения прохода или проезда к самовольной постройке, в том числе к новому объекту, возникшему в результате самовольной реконструкции недвижимого имущества.
• Наличие у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом).
• У собственника земельного участка отсутствует возможность использовать свой участок в соответствии с разрешенным использованием.

Недопустим отказ в предварительном согласовании предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если …
_{Тип ответа: Множественный выбор ••}

• схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании, не соответствует требованиям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации
• на испрашиваемый земельный участок наложено обременение, которое препятствует его предоставлению
• в отношении земельного участка объявлен аукцион, вследствие чего он не может быть предоставлен заявителю без проведения торгов
• имеются нарушения границ или режима функциональной зоны, установленные градостроительным регламентом

Земельными участками, ограниченными в обороте, являются: …

• земли государственных природных заповедников, занятые зданиями, сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооруженные Силы Российской Федерации
• земли лесного фонда, земли, занятые водными объектами, находящимися в государственной или муниципальной собственности
• земли, расположенные в зонах с особыми условиями использования, установленными законодательством
• земельные участки, на которых размещены объекты, подлежащие государственной охране или имеющие значительное историческое, культурное или природное значение
  

Расположите в правильной последовательности стадии предоставления земельного участка, предназначенного для строительства линейного объекта, осуществляется в следующем порядке:
_{Тип ответа: Сортировка}

• 1) принятие решения о предварительном согласования предоставления земельного участка

---

• 2) утверждение проекта межевания территории

---

• 3) кадастровый учет земельного участка

---

• 4) принятие решения о предоставлении участка

Земельные участки, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться юридическим и физическим лицам на правах … (Укажите 6 вариантов ответа)
_{Тип ответа: Множественный выбор ••}

• собственности
• постоянного (бессрочного) пользования
• оперативного управления
• пожизненного наследуемого владения
• безвозмездного пользования
• аренды земельных участков
• хозяйственного ведения
• ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут)

Установите последовательность актов, устанавливающих режим земель общего пользования, в порядке убывания их юридической силы:
_{Тип ответа: Сортировка}

• 1) проект планировки территории

---

• 2) генплан (в исключительных случаях)

---

• 3) правила землепользования и застройки

Иностранным гражданам, иностранным юридическим лицам запрещено приобретать в собственность земельные участки на … территориях.
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

Земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование … (Укажите 3 варианта ответа)
_{Тип ответа: Множественный выбор ••}

• гражданам
• государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям
• любому лицу по усмотрению органа, предоставляющего земельный участок
• органам государственной власти и органам местного самоуправления
• муниципальным образованиям
• Центральному Банку России

АО обратилось в местную администрацию с заявлением об установлении публичного сервитута земельного участка в целях строительства линейного объекта вида «автомобильная дорога». В удовлетворении требования было отказано, т.к. Земельный кодекс РФ предусматривает использование земель для данных целей на основании разрешения. Заявитель оспорил отказ администрации. Какова будет резолютивная часть судебного решения по данному вопросу?

• В удовлетворении требования отказать на основании статьи 39.20 ЗК РФ, предусматривающей возможность установления публичного сервитута для данной цели.
• В удовлетворении требования отказать на основании статьи 274 ГК РФ.
• В удовлетворении требований отказать на основании статьи 39.33 ЗК РФ.
  

Частный собственник земельного участка сельскохозяйственного назначения имеет право … (Укажите 2 варианта ответа)
_{Тип ответа: Множественный выбор ••}

• снять и продать плодородный слой почвы
• продать земельный участок
• передать земельный участок в безвозмездное пользование
• уничтожить плодородный слой почвы

Установите соответствие между видами собственности на землю в Российской Федерации и их характеристиками:
_{Тип ответа: Сопоставление
​}

• A. Государственная собственность
• B. Муниципальная собственность
• C. Частная собственность
• D. федеральная и собственность субъектов РФ
• E. земли, находящиеся в ведении органов местного самоуправления
• F. индивидуальная и общая собственность

Часть поверхности земли, границы которой описаны в установленном законом порядке, - …
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

Отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории – это… правоотношения
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

Части земельных участков могут быть … (Укажите 2 варианта ответа)
_{Тип ответа: Множественный выбор ••}

• объектом ограниченных вещных прав
• объектом права собственности
• объектом государственного кадастрового учета
• объектом управленческих отношений

Установите в правильной последовательности источники правового регулирования отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними, располагая их в порядке убывания по юридической силе:
_{Тип ответа: Сортировка}

• 1) гражданское законодательство

---

• 2) земельное законодательство

---

• 3) законодательство о недрах

---

• 4) водное законодательство

---

• 5) лесное законодательство

Установите соответствие понятий:
_{Тип ответа: Сопоставление}

• A. земля
• B. земельный участок
• C. часть земельного участка
• D. административно-территориальное образование
• E. садовый участок
• F. часть поверхности земли, выделенная в натуре в целях установления сервитута

Гражданину Мухину К. М. был предоставлен земельный участок в собственность для строительства жилого дома. Дом был построен и сдан в эксплуатацию. Из-за плохого водоснабжения Мухин решил пробурить скважину на своем земельном участке для водоснабжения улицы, на которой проживает. Вправе ли Мухин К. М. производить такие работы? Поясните ответ

• Мухин К. М. не вправе производить такие работы, т.к. использование подземных вод собственник участка может осуществлять без лицензии только для собственных нужд.
• Мухин К. М. вправе производить такие работы, т.к. собственник участка имеет право собственности на все природные объекты, которые находятся на поверхности и под поверхностью земли.
• Мухин К. М вправе производить такие работы только в тех случаях, когда получена лицензия на недропользование.
  

Согласно принципу … использования земли, любое использование земель осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ.
_{Тип ответа: Текcтовый ответ}

Существует два метода земельно-правового регулирования: …

• императивный и диспозитивный
• нормативный и ненормативный
• административный и судебный
• публичный и частный
  

Расположите нормативно-правовые акты в порядке уменьшения юридической силы:
_{Тип ответа: Сортировка}

• 1) Земельный кодекс РФ

---

• 2) специальные федеральные законы

---

• 3) законы субъектов Российской Федерации

Установите соответствие между институтом и нормой земельного права:
_{Тип ответа: Сопоставление}

• A. Общие положения
• B. Право собственности на землю
• C. Государственное управление в сфере использования земель
• D. Юридическая ответственность за земельные правонарушения
• E. земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории
• F. граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность
• G. землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда
• H. самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы является основанием возникновения юридической ответственности

На земельном участке, принадлежащем садовому товариществу на праве собственности, размещена дорога общего пользования. Орган местного самоуправления обратился в орган регистрации прав с требованием регистрации права собственности на дорогу, т.к. земли общего пользования являются муниципальной собственностью. Свое требование истец мотивировал ссылкой на статью 1 Земельного кодекса РФ, предусматривающую принцип учета значения земли как основы жизни и деятельности человека, который, по мнению истца, означает недопустимость приватизации земель общего пользования. Кому принадлежит по законодательству данный участок?

• Земельный участок, принадлежащий садовому товариществу, предназначен для обслуживания садовых участков, принадлежащих членам садового товарищества, и не может быть признан земельным участком общего пользования без проведения процедуры изъятия участка для государственных или муниципальных нужд.
• Земли, используемые в течение 15 и более лет неограниченным кругом лиц для прохода и проезда в силу закона приобретают режим земель общего пользования.
• При наличии на земельном участке замощенной дороги земельный участок приобретает режим территории общего пользования, границы которой должны быть отражены в проекте планировки как красные линии.
  

Распоряжение земельным участком, находящимся общей долевой собственности, осуществляется …

• по соглашению всех ее участников
• по инициативе одного из участников в судебном порядке
• путем заключения сделки с земельным участком любым из участников