Ответы на вопросы из коллекции "🔑ГОТОВЫЕ ответы на тесты по предмету Земельное право. МФЮА✨"

Арендатор земельного участка имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду в пределах срока договора аренды земельного участка:

• любые арендаторы - граждане и юридические лица без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное
• за исключением арендаторов земельных участков - резидентов особых экономических зон, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное
• арендаторы земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, с согласия собственника земельного участка
• субаренда земельного участка не допускается

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации землепользователи - это:

• лица, являющиеся собственниками земельных участков
• лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды и договору субаренды
• лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования
• лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения

По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен:

• по суду в случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться ими в соответствии с целевым назначением участка
• ввиду несвоевременности внесения платы за сервитут, установленный на возмездной основе
• прекращение сервитута по требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, не допускается
• ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен

Какое из приведенных определений можно отнести к диспозитивному методу регулирования земельных отношений:

• установление ограничений и запретов для участников земельных отношений
• это взаимоотношения частных лиц
• это такой способ правового воздействия, при котором участникам земельных отношений предоставляется свобода в реализации ими своих целей и задач
• определенное сочетание ограничений и свободы в выборе поведения для участников земельных отношений

Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на

• зоны
• категории
• для земель целевое назначение устанавливалось только при монополии государственной собственности на землю (до 1991 года)
• территории с особым режимом использования

Определите, в каких случаях принудительно прекращаются право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком:

• конфискации земельного участка
• неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование
• реквизиции земельного участка
• изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Определите, чем определяются права лиц, использующих земельный участок на основании сервитута

• частного сервитута - решением органа местного самоуправления; публичного сервитута, - законом или иным нормативным правовым актом, которыми установлен публичный сервитут
• частного сервитута - по согласованию с органом местного самоуправления; публичного сервитута - по согласованию с органами государственной власти субъектов Российской Федерации
• частного сервитута - договором; публичного сервитута, - законом или иным нормативным правовым актом, которыми установлен публичный сервитут
• решением органа местного самоуправления

Требовать установления частного сервитута на земельный участок могут следующие лица:

• только граждане
• только государственные и муниципальные предприятия
• все перечисленные лица
• только юридические лица

Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации:

• сохраняется только для юридических лиц
• сохраняется только для граждан
• прекращается по истечении 10 лет после вступления указанного кодекса в силу
• сохраняется

Сервитуты, установленные в отношении земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки:

• прекращаются в отношении выделенных земельных участков
• прекращаются, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием
• прекращаются
• сохраняются в отношении образуемых земельных участков в прежних границах

Источниками земельного права являются нормативные акты, изданные Правительством Российской Федерации в форме

• приказов
• постановлений
• указов
• распоряжений

Моментом перехода права на земельный участок является

• момент, определенный в договоре
• момент передачи имущества
• момент заключения договора
• государственная регистрация

Признание права на земельный участок осуществляется:

• по соглашению правообладателей соседних участков
• органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним
• на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принимаемого на основании заявления заинтересованного лица
• в судебном порядке

Помимо оснований, которые предусмотрены гражданским законодательством, аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случаях:

• иных оснований, для прекращения аренды земельного участка по инициативе арендодателя, кроме установленных гражданским законодательством, не имеется
• изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд
• реквизиции земельного участка
• конфискации земельного участка

Земля в Российской Федерации может находиться:

• в частной и государственной собственности
• в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности
• только в государственной собственности
• в государственной и муниципальной собственности

Владелец земельного участка, не являющийся собственником:

• не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом
• вправе распоряжаться этим участком только с согласия собственника участка
• вправе распоряжаться этим участком только предварительно уведомив орган государственной власти или местного самоуправления
• не вправе распоряжаться этим участком, кроме случаев, когда он продает этот участок органам государственной власти или местного самоуправления для государственных или муниципальных нужд

Юридические лица, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возникшее до вступления в силу Земельного кодекса, на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность:

• все юридические лица в срок до 1 января 2015 г.
• религиозные организации, кроме того могут переоформить указанное право на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию
• срок переоформления не установлен
• юридические лица за исключением государственных и муниципальных учреждений, казенных предприятий, центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления - до 1 июля 2012 г., а в отношении земельных участков, на которых расположены линейные объекты: линии связи, трубопроводы, дороги и т.п. - либо до 1 января 2015 года

Границы земельных участков:

• не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов
• могут пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов, если он находятся в государственной или муниципальной собственности
• могут пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов, если эти участки предоставляются гражданам и юридическим лицам из земель государственной или муниципальной собственности
• могут пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов, если границы участков были установлены ранее

Определите, как могут быть пресечены действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения:

• путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения
• путем национализации соответствующего земельного участка с выплатой его собственнику рыночной стоимости
• путем наложения ареста на спорный земельный участок
• путем установления частного сервитута

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

• своевременно производить платежи за землю
• своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами
• регулярно проводить инвентаризацию своего земельного участка
• при невозможности организовать использование земельного участка по целевому назначению отказаться от него

Определите, кому возмещаются убытки при временном занятии земельных участков:

• собственникам и арендаторам земельных участков
• только собственникам земельных участков
• землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков
• собственникам, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков

В случае выкупа земельного участка у собственника для государственных или муниципальных нужд при определении выкупной цены в нее включаются:

• кадастровая стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также убытки, связанные с необходимостью исполнения им обязательств по договорам
• рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду
• по соглашению с собственником ему может быть предоставлен взамен участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд, другой земельный участок с зачетом его стоимости в выкупную цену
• рыночная стоимость находящегося на земельном участке недвижимого имущества

Совокупность правомочий собственника земельного участка составляют:

• права по владению и пользованию земельным участком
• права по владению, пользованию и распоряжению земельным участком, а также обязанности по его надлежащему использованию
• права по пользованию и распоряжению земельным участком
• права по владению, пользованию и распоряжению земельным участком

В настоящее время субъектами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком могут быть только:

• государственные и муниципальные учреждения, казенные предприятия, центры исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, органы государственной власти и местного самоуправления, а также государственные академии наук и созданные такими академиями наук учреждения
• граждане
• некоммерческие организации
• федеральные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения

В случаях, если установление публичного сервитута приводит к невозможности использования земельного участка, собственник земельного участка, землепользователь, землевладелец вправе требовать:

• прекращения сервитута
• освобождения его от уплаты земельного налога
• консервации его земельного участка
• изъятия, в том числе путем выкупа, у него данного земельного участка с возмещением органом государственной власти или органом местного самоуправления, установившими публичный сервитут, убытков или предоставления равноценного земельного участка с возмещением убытков

Временное изъятие у собственника земельного участка в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этими чрезвычайными обстоятельствами угроз - это его

• национализация
• консервация
• конфискация
• реквизиция

Публичный сервитут устанавливается:

• по решению суда
• с учетом результатов общественных слушаний распорядительным актом местной администрации
• решением общего собрания местных жителей
• с учетом результатов общественных слушаний законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения

В целях разграничения государственной собственности на землю к собственности субъектов Российской Федерации относятся:

• земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации
• земельные участки, относящиеся к категории запаса
• земельные участки, предоставленные органам государственной власти субъектов Российской Федерации, а также казенным предприятиям, государственным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным органами государственной власти субъектов Российской Федерации
• земельные участки сельскохозяйственного назначения

Изъятие земельного участка у собственника ввиду его ненадлежащего использования:

• возможно если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством
• возможно, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующих целей в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом
• не возможно
• возможно, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующих целей в течение десяти и более лет

При государственной регистрации ипотеки указываются:

• данные о предмете ипотеки и о порядке и об условиях обращения взыскания на предмет ипотеки
• стоимость обеспеченного ипотекой обязательства и данные о порядке и об условиях обращения взыскания на предмет ипотеки
• данные о залогодержателе, предмете ипотеки, стоимость обеспеченного ипотекой обязательства или данные о порядке и об условиях определения этой стоимости
• данные о залогодателе и залогодержателе