Понятия о сельхоз площадках
Понятия о с/х площадках. Требования к территориям с/х площадок в зависимости от назначения. Примеры. Ограничения по размещению с/х зданий и сооружений
Сельскохозяйственные площадки широко используют в сельской местности, они могут входить в производственные комплексы, а также располагаться автономно. Под сельскохозяйственными площадками необходимо понимать территории, в той или иной степени инженерно оборудованные и благоустроенные в зависимости от их целевого назначения.
К таким площадкам относятся следующие:
— для доведения сельскохозяйственной продукции до кондиции (механизированные тока, площадки свеклоприемных пунктов;
— для складирования сельскохозяйственной продукции;
— для хранения и ремонта сельскохозяйственной техники;
— для размещения сельскохозяйственных комплексов и предприятий одного или нескольких хозяйств;
площадки для сельскохозяйственной авиации.
Назначение площадки определяет ее функционально-планировочные решения. В процессе горизонтальной планировки определяются плановые размеры и конфигурации отдельных её элементов, устанавливаются подъезды к площадке и проезды по её территории с учётом возможности маневрирования транспортных средств. Уклоны площадки предприятия принимаются не менее 3% но не более: на глинистых грунтах 50%, песчаных 30% и легко размываемых (лесы, пески) — 10%.
Уклоны выгульных площадок для животных необходимо принимать не менее 20% и не более 60%.
К территории, на которой предполагается разместить сельскохозяйственную площадку предприятия, предъявляются следующие требования: незатопляемость, отсутствие переувлажненных и заболоченных мест, обеспечение стока поверхностных вод для, чего уклоны местности должны быть не мене 5%. В некоторых случаях проводят мероприятия по дренированию территории площадки.
В соответствии с действующим законодательством для размещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений следует выбирать площадки и трассы на землях, не пригодных для сельского хозяйства, либо на сельскохозяйственных угодьях худшего качества. В исключительных случаях допускается размещение сельскохозяйственных предприятий на пашнях, орошаемых и осушенных землях, на площадях, занятых многолетними плодовыми насаждениями и виноградниками, а также водоохранными, защитными и другими видами лесов первой
группы.
При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений расстояния между ними нужно принимать, исходя из действующих санитарных норм для промышленных предприятий и норм технологического проектирования. Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий регламентируется СНиП 11-97-76 (часть II).
Схемы инженерных планов производственных зон сельских населенных пунктов разрабатываются на расчетный срок 25 – 30 лет.
Для расширения сельскохозяйственных предприятий или объектов при выборе площадок должна, как правило, рассматриваться возможность дополнительного отведения смежных земельных участков в установленном порядке.
Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений не допускается:
— на площадях залегания полезных ископаемых без согласования с органами Государственного горного надзора;
— в опасных зонах отвалов породы угольных и сланцевых шахт и обогатительных фабрик;
— в зонах оползней, селевых потоков и снежных лавин, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий зданий и сооружений;
— в первом поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения населенных пунктов;
— в первой и второй зонах округов санитарной охраны курортов;
— на землях зеленых зон городов;
— на загрязненных органическими и радиоактивными отбросами земельных участках до истечения сроков, установленных органами санитарно-эпидемиологической и ветеринарной служб;
на землях заповедников;
— в зонах охраны памятников истории и культуры без разрешения соответствующих органов охраны памятников.
В случае размещения на прибрежных участках водоемов сельскохозяйственных предприятий, непосредственно с ними не связанных, следует предусматривать не застроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м.
