Что такое заказчик в строительстве

3.Что такое заказчик в строительстве?

Заказчик - это уполномоченное инвестором на договорной основе юридическое или физическое лицо, зарегистрированное в установленном порядке, имеющее соответствующую лицен­зию для осуществления инвестиционного проекта за счёт средств инвестора, включая подготовку объекта к вводу в эксплуатацию с привлечением генподрядчика для выполнения строительно-монтажных работ на основе договора подряда. К функциям заказчика относятся:

- предоставление   генподрядчику   площадки   (трассы) для строительства объекта и передача ему в полном объёме утверж­дённой в установленном порядке проектно-сметной документа­ции;

- создание геодезической разбивочной основы для строи­тельства объекта в соответствии с требованиями нормативных документов и передача её генподрядчику для начала выполнения строительно-монтажных работ;

обеспечение своевременного открытия и непрерывного финансирования строительства, оплаты подрядчику выполненных работ;

комплектная передача генподрядчику оборудования, материалов и изделий, которые по договору подряда обеспечивает заказчик, в соответствии с графиками производства работ;

Вам также может быть полезна лекция "Элементы теории игр".

передача генподрядчику необходимых документов для работ, требующих разрешения соответствующих органов;

своевременная комплектация объектов эксплуатацион­ными кадрами и обеспечение сырьем строящиеся объекты для получения готовой продукции;

- проведение комплексного опробования смонтированного оборудования;

- принятие от генподрядчика по акту рабочей комиссии законченных строительством объектов;

сдача приёмочной комиссии инвестора законченных строительством объектов и ввод их в эксплуатацию;

- выполнение иных обязательств, предусмотренных кон­трактом между инвестором и генеральным подрядчиком.