Государственный земельный кадастр

36. Гос. земельный кадастр: понятие, объекты, порядок ведения.

Статья 70. Государственный земельный кадастр 1. Государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки. 2. Государственный земельный кадастр ведется по единой для Российской Федерации системе. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества. 3. Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается федеральным законом о государственном земельном кадастре.

ФЗ от 02.01.00 №28 «О гос. земельном кадастре»:

     Статья 1. Основные понятия

     Для целей  настоящего  Федерального закона используются следующие основные понятия:

     государственный земельный   кадастр  -  систематизированный  свод документированных  сведений,  получаемых   в   результате   проведения государственного    кадастрового    учета    земельных   участков,   о местоположении,  целевом  назначении  и  правовом   положении   земель Российской  Федерации  и  сведений  о  территориальных зонах и наличии

расположенных  на  земельных  участках  и  прочно  связанных  с  этими земельными  участками  объектов  (далее  -  сведения  государственного земельного кадастра);

     Статья 4. Цели создания и ведения государственного  земельного кадастра

     Государственный земельный кадастр создается  и  ведется  в  целях информационного обеспечения:

Рекомендуемые материалы

     государственного и    муниципального    управления     земельными ресурсами;

     государственного контроля за использованием и охраной земель;

     мероприятий, направленных  на  сохранение  и повышение плодородия земель;

     государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

     землеустройства;

     экономической оценки земель и учета  стоимости  земли  в  составе природных ресурсов;

     установления обоснованной платы за землю;

     иной связанной   с   владением,   пользованием   и  распоряжением земельными участками деятельности.

     Статья 17. Порядок ведения государственного земельного кадастра

     1. На    всей    территории    Российской    Федерации    ведение государственного земельного кадастра осуществляется по единой методике и    представляет    собой   последовательные   действия   по   сбору, документированию,  накоплению,  обработке, учету и хранению сведений о земельных участках.

     2. Сведения о состоянии и об использовании земельных участков, их площадях, местоположении, экономических и качественных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных   о  межевании  земельных  участков,  сведений,  представленных правообладателями   земельных   участков,    результатов    проведения топографо-геодезических,       картографических,       мониторинговых, землеустроительных,  почвенных,  геолого-геоморфологических   и   иных обследований и изысканий.     В отношении  каждой  категории  земель  применяется  определенный перечень сведений о земельных участках.

     3. Сведения о правах  на  земельные  участки  и  об  ограничениях(обременениях)  этих  прав  вносятся  в  Единый государственный реестр земель на основании сведений Единого государственного реестра прав  на недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним,  а  также  на основании иных документов  о  правах  на  земельные  участки,  являющихся  юридически действительными    на    момент    внесения   указанных   сведений   в государственный земельный кадастр.

Обратите внимание на лекцию "Нормальная работа ПЗК и его срабатывание".

     4. Сведения  об  экономических характеристиках земельных участков вносятся в документы государственного земельного кадастра на основании данных  государственной  кадастровой  и иной оценки земель и положений нормативных правовых актов органов государственной  власти  и  органов местного самоуправления.

     5. Сведения  о  территориальных  зонах   вносятся   в   документы государственного  земельного кадастра на основании данных,  полученных от органов, осуществляющих регистрацию или учет территориальных зон.

     6. Документирование сведений государственного земельного кадастра осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях.  При наличии расхождений   в   сведениях,   записанных  на  бумажных  носителях,  исведениях,  записанных  на  электронных  носителях,  приоритет   имеют сведения,  записанные на бумажных носителях,  если иное не установлено федеральным законом.

     7. Единый   государственный  реестр  земель  и  кадастровые  дела подлежат вечному хранению, их уничтожение и изъятие не допускаются.

     8. Порядок  хранения  иных документов государственного земельного кадастра,  кроме документов,  указанных в пункте 7  настоящей  статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации.

     9. Основные  документы   государственного   земельного   кадастра подлежат страхованию в установленном порядке.