Сохранение и использование исторически ценной застройки

Лекция 3

Сохранение и использование исторически ценной застройки

Старые города являются при­мерами стихийного решения многих архитектурно-художественных и градо­строительных проблем. Часто именно здесь образуются гармоничные ансамб­ли, находящиеся в композиционном взаимодействии с окружающей средой и органичном слиянии с природой. Масштабные соотношения архитектур­ных элементов, набор пространств, разнообразное цветовое решение соз­дают гармоничную среду обитания, масштабную и понятную людям.

В нашей стране историческое насле­дие охраняется государством. Один из первых декретов Советской власти был посвящен охране памятников культуры и искусства. Сегодня вопросы сбереже­ния и использования архитектурно-исторических ценностей градострои­тельного наследия приобретают осо­бенный смысл. С одной стороны, это важнейший процесс обновления горо­дов, с другой — проникновение в твор­ческий метод наших предшественников и через это — постижение закономер­ностей градостроительного искусства.

Задача сохранения и использования историко-архитектурного наследия в процессе реконструкции городов — одна из наиболее актуальных в совре­менном градостроительстве. В этой проблеме тесно взаимодействуют науч­но-теоретические и творческие вопро­сы: совершенствование методов кон­сервации, выбор путей регенерации, реконструкции, охраны памятников архитектуры и приспособления их к современным требованиям; способы об­новления улиц, площадей, жилых районов и включение в них нового строительства, при которых город и отдельные его элементы не утратили бы своеобразия. Оптимальное решение этих вопросов возможно только на ос­нове глубокого анализа всех тех ком­позиционных закономерностей, в соответствии с которыми этот облик складывался.

Конечно, в условиях исторического города сложно переплетаются различ­ные по времени, исторической и ху­дожественной ценности фрагменты.

Поэтому сохраняемые сооружения должны быть тщательно исследованы и типизированы. Для одних необходи­ма полная консервация и реставрация старых форм, в том числе и интерье­ров, в других случаях достаточно сохранить внешний облик, иногда тре­буется включение лишь отдельных фрагментов старой застройки в новую среду.

В исторической среде города боль­шую роль играет рядовая застройка. Она нё"*только является необходимым фоном для памятников, обеспечивая определенные условия их восприятия, но и сама зачастую несет черты своеобразия, создавая неповторимость этой среды. Даже в тех случаях, когда «рядовые» здания сами по себе не представляют художественного инте­реса, их необходимо сохранять как исторически ценных представителей своего времени.

Современный город растет и требует не только восстановления исторической среды и увеличения жилого фонда. Поэтому вопрос о том, чем заменить отжившие свой век здания и как вво­дить в историческую ткань новые жи­лые образования, всегда был сложной научно-теоретической и практической проблемой реконструкции. Историчес­кие города нуждаются в таком типе жилой застройки, который позволил бы сохранить их индивидуальность и в то же время соответствовал бы современ­ным представлениям о жилой среде и сегодняшним методам строительства.

Рекомендуемые материалы

Особые сложности возникают перед проектировщиками в тех случаях, когда на территории исторического центра приходится осуществлять новое строи­тельство крупных общественных зда­ний. Здесь важно добиться того, чтобы при введении новой застройки в исто­рическую среду современная архитек­турная форма стала частью сложив­шейся структуры вне зависимости от того, новая ли это архитектурная фор­ма или удачная стилизация.

Серьезные трудности при реконст­рукции составляют транспортные проб­лемы. Во многих исторических городах основные транспортные маршруты про­ходят через центральные районы, наи­более насыщенные памятниками архи­тектуры, а в некоторых случаях глав­ная улица города является участком транзитной дороги. Шум и автомо­бильные выхлопы создают среду, вредную для проживания человека. Поэтому все острее встает проблема освобождения центральных улиц от го­родского транспорта и предоставления их пешеходу, а также строительства объездных дорог для транзитного транспорта.

Города с исторически ценной застройкой очень разнообразны по ха­рактеру. Это города с быстро расту­щей и развивающейся промышлен­ностью и города, остающиеся в своих исторических границах. Есть города, в которых вся застройка представляет собой художественную ценность (на­пример, Хива), и такие, в которых памятники архитектуры концентри­руются только в центральной части (например, Таллинн) или расположены вкраплениями в рядовую застройку (например, Самарканд), или вписыва­ются в природную среду. Есть города, не имеющие уникальных памятников архитектуры, но планировка которых представляет архитектурную ценность.

Различные природные условия, время создания, характер доминирующей застройки, ее образ, социальная спе­цифика и делают эти города непохо­жими друг на друга.

При всем различии возможных решений вопросов сохранения и ис­пользования исторически ценной, застройки в процессе реконструктив­ного проектирования самых разных исторических городов можно выде­лить некоторые общие принципы.

При реконструкции историческо­го города или его части обязатель­но сохранение тех качеств природного окружения, которые выявлялись и ис­пользовались в период создания исто­рического ансамбля. Сюда относятся характер рельефа местности, зелень, способы включения в композицию ансамбля водного пространства и т. д. Необходимы не только сохранение и реконструкция архитектурно-планиро­вочной и природной среды, вне которой памятник теряет многие свои архитек­турно-композиционные свойства, но и восстановление всех визуальных свя­зей, т. е. точек, с которых памят­ник или застройка должны восприни­маться.

Историческую застройку не следует слишком     «музеефицировать» — она должна активно участвовать в совре­менной жизни, обладая определенным функциональным  содержанием.   Опыт отечественной и зарубежной реконст­рукции   показывает,   что   современное
функциональное содержание может с успехом вписываться в историческую форму, нередко,  конечно, требуя при этом дополнения старой застройки но­ вой. А в этой связи вновь возникает проблема сочетания новой застройки с историческим наследием. Следует обра­тить внимание, что при всем разнообра­зии   осуществленных   решений  рекон­струкции от их авторов всегда требовались  особая  осторожность и  высо­чайший  художественный вкус.

Формирование проектов сохранения и использования исторического насле­дия при реконструкции городов про­ходит те же стадии, что и форми­рование проектов новых городов, но имеет свои особенности. Проектирова­ние в старом городе тесно связано с историей и археологией. Методика выполнения таких проектов в настоя­щее время разработана не полностью, однако основные положения, связан­ные с практикой проектирования исто­рической среды, уже ясны.

В  проекте  реконструкции  истори­ческого города или его ядра решают­ся такие общегородские проблемы, как функциональное    зонирование,    транспорт,   размещение   предприятий   об­служивания, благоустройство и инже­нерное оборудование жилых районов,
но    «сверхзадачей» –   здесь   выступает сохранение   индивидуальности   старо­го города.         

Важное значение в процессе поиска путей сохранения и использования ис­торического наследия при реконструк­ции исторического города имеет так называемый предпроектный анализ, целью которого являются подробное выявление номенклатуры истори­ческих памятников всех видов — архи­тектурных и градостроительных, куль­турных, археологических, ландшафт­ных — и разработка предложений по органическому сочетанию мероприятий по реконструкции города в целом. Такого рода предпроектные изыскания включают в себя как архивное изуче­ние, так и натурные обследования.

Архивные изыскания помогают определить наиболее точное время и причины возникновения и происхожде­ния того или иного городского обра­зования, время и характер изменений, которые вносились в его структуру, исторические этапы возможных ре­конструкций и изменений его структу­ры. Архивные изыскания представляют собой изучение письменных источ­ников (летописей, актов, грамот) и изобразительных материалов (истори­ческих карт, планов, гравюр и рисунков, фотографий). Изобразительные архив­ные материалы дают возможность вос­становить исторически сложившиеся, но к настоящему моменту уже утрачен­ные панорамы города, его силуэты, зрительные взаимосвязи. Одновремен­но собираются имеющиеся археологи­ческие сведения, которые помогают уточнить и углубить понимание проб­лем происхождения и времени возник­новения отдельных элементов интере­сующей нас среды.

Необходимы бывают также и натур­ные обследования, помогающие уста­новить несоответствие современной си­туации с историческими планами, выяснить и зафиксировать остатки исчезнувших сооружений, обнаружить элементы планировки, имеющие древ­ний характер и не согласующиеся с более поздней структурой улиц и т. д. Все обнаруженные в процессе исследования элементы наносят на современную геодезическую съемку плана города. Материалы, полученные в результате архивных и натурных исследований, фиксируют на чертежах. Каждое исторически ценное здание об­меряется и паспортизируется.

Параллельно с исследованием са­мих архитектурных памятников выяв­ляется их роль в окружающей среде. Устанавливают, например, необходи­мую зону видимости памятника и зону его композиционного влияния. Зона ви­димости определяется фиксацией то­чек, с которых памятник хорошо про­сматривается. Соединение наиболее значимых из этих точек, нанесенных на план, образует зону видимости. На плане фиксируют все элементы, ограничивающие зону видимости памятника. Выявляется также зона наибольшего композиционного влияния памятника. Это территория, на которой памятник или ансамбль доминирует, зрительно подчиняет себе окружающее пространство. В процессе реконструкции эта зона, как и зона видимости, может быть усовершенствована путем удаления объектов, мешающих композиционной целостности ансамбля и не представляющих исторической и художественной ценности.

Проделанная работа является основой для составления историко-опорного плана и схем различных регла­ментации для исторической части города. Историко-опорный план фиксирует также все памятники архитектуры данного района.

Различают четыре разновидности памятников:

архитектурно-исторические сооружения, обладающие высокой художественной ценностью: уникальная церковь, старинный дворец, городской или усадебный ансамбль;

памятники истории. Зачастую они не обладают высокими эстетическими достоинствами, но дороги нам как па­мять о знаменательных событиях, исторических датах или великих людях;

памятники культуры — дом, где творил великий художник, в котором родился и провел часть своей жизни известный писатель или поэт;

старая застройка, которая является элементом исторической среды города и несет в своей структуре характер­ные черты его многовековой эволю­ции, хотя может и не представлять художественной ценности.

Памятники архитектуры воспри­нимаются вместе с окружением, кото­рое способно усиливать или ослаблять впечатление от сооружения. Однако основными объектами реконструкции могут быть и крупные ансамбли в виде кремлей, монастырей, усадеб, площадей и улиц. Это также могут быть центры старинных городов, где многочислен­ные памятники архитектуры и исто­рии включаются в понятие градострои­тельного памятника. Режимное зони­рование для каждого из них имеет свои особенности.

Различаются три основные режим­ные зоны: охранная, заповедная и зона регулирования застройки.

Система регулирования представля­ет собой по сути дела перспективную программу сохранения архитектурно-исторических памятников в современ­ном городе. Сохранение иногда ассоциируется только с консервацией. Однако «законсервировать» дом, а тем более застройку невозможно. Они должны эксплуатироваться в полную меру, иначе потеряют свое градострои­тельное значение. Под сохранением в архитектуре подразумевают не только восстановление эстетического значения памятника, но и функциональную структуру города.

Охранная зона — это территория, непосредственно примыкающая к архи­тектурно-историческим памятникам. Границы и конфигурацию этих зон определяют с учетом создания усло­вий оптимального обозрения памятни­ков. С этих позиций территории, содержащие памятники архитектуры, разделяют на три категории.

К первой относят территории от­дельных памятников, стоящих в отрыве от своей первоначальной среды. Здесь условия художественного восприятия памятника обеспечиваются либо созда­нием подчиненного ему фонда, либо на основе создания его контакта с новыми зданиями. В первом случае в охран­ных зонах реконструируют окружаю­щую застройку, иногда восстанавлива­ют первоначальный рельеф, срезая культурный слой, пересаживают или подстригают деревья, закрывающие вид на памятник. Однако не во всех случаях зданию возвращают перво­начальный облик. Нередко поздние добавления, представляющие ценность, сохраняют, ограничиваясь фрагментарной реставрацией основного памят­ника. Во втором случае архитектур­но-художественные задачи решают та­ким образом, чтобы старые сооружения наиболее полно отражали свою эпоху, а в новых зданиях подчеркивались возможности современной строительной техники.

Вторая категория объединяет тер­ритории ансамблей с сохранившимися памятниками. Это не только террито­рии кремлей, монастырей, парков, уса­деб, площадей и улиц, имеющие исто­рически сложившиеся границы в виде крепостных стен или оград. Сюда вклю­чены и ансамбли, частично утратив­шие элементы былого, но сохранившие отдельные фрагменты старой застрой­ки. Реконструкция территорий второй группы заключается в реставрации искаженных частей ансамбля, разборке малоценных позднейших сооружений, чуждых первоначальному замыслу, восстановлении утраченных элементов ансамбля. К новому строительству на этих территориях подходят весьма осторожно. Здесь не возводят соору­жения, масштаб и архитектурно-планировочные решения которых про­тиворечат ансамблю старой застройки.

Третья категория фиксирует территории центров городов, где мно­гочисленные памятники культуры и окружающая застройка представляют собой архитектурно-историческую, эт­нографическую и градостроительную ценность. Здесь планировочное реше­ние определяется не только отдельны­ми памятниками архитектуры. Весь го­родской ландшафт включается в поня­тие исторического памятника, поэтому в основу проектного решения заклады­вают создание единого комплекса, сох­ранение древнего облика улиц и пере­улков, реставрацию и реконструкцию застройки, являющейся элементом ис­торической городской среды.

Рекомендация для Вас - Отравление животных растениями, содержащими органические кислоты и соли.

Заповедная зона — это крупные архитектурно-исторические ансамбли и территории некоторых охранных зон, насыщенных памятниками, которые официально объявляют заповедниками. Городские заповедники рекон­струируют таким образом, чтобы они функционировали как полнокровный элемент города. При этом жилую застройку приспосабливают к совре­менным санитарно-техническим усло­виям эксплуатации. Сносят только ветхие здания, не представляющие архитектурно-исторической ценности. Выдающиеся памятники архитектуры реставрируют. Особо осторожно вос­станавливают интерьеры, представляю­щие художественную ценность. Отре­ставрированные помещения использу­ют только как картинные галереи, концертные залы или музеи. Осталь­ные здания восстанавливают и при­спосабливают под жилье, администра­тивные и культурно-бытовые учреж­дения. Часто их восстанавливают не полностью. В них выполняют внутрен­нюю перепланировку и оснащают сов­ременным инженерным оборудованием, сохраняя первоначальный внешний вид.

Зоны регулирования представляют собой территории, расположенные за пределами охранной зоны. Реконструк­цию в зоне регулирования осущест­вляют с учетом сохранения старинной застройки окружения памятников ар­хитектуры и создания наиболее благо­приятных условий обзора с разных направлений подхода к ним. Новое строительство разрешают с ограниче­нием этажности и плотности застрой­ки. При этом сохраняют исторически сложившуюся планировочную структу­ру и характер городского ландшафта. Новое строительство здесь ограничено и должно подчиняться строгим требо­ваниям, соответствующим созданию наиболее благоприятных условий обзора и восприятия всего ансамбля.

Очертания границ всех режимных зон должны быть согласованы с совре­менной планировочной структурой и застройкой города.

Далее выполняется чертеж историко-опорного плана, на котором указы­вают: ценные элементы природного ландшафта, историко-археологические зоны, памятники архитектуры и градостроительства. К последним относятся: исторически ценная система города (площади, улицы, городские укрепле­ния, исторические парки и т. д.), исторические ансамбли и отдельные памятники архитектуры, а также памятники истории и культуры. Если за границей исторического города распо­ложены ценные памятники архитекту­ры и истории, они могут быть включены в общий историко-опорный план в качестве приложения.

На основании результатов предпроектных исследований (в виде историко-опорного плана и схемы режимных зон) составляется генеральный план, в который, как правило, включаются: схема очередности реставрации исторических зданий и ансамблей; схема возможного использования памятников и кварталов ценной исторической застройки; схема очередности исследования археологических памятников и при необходимости культурного слоя города; схема очередности нового строительства.

На следующей стадии проектирования составляется «проект детальной планировки» того или иного района, а далее – «проект застройки». На этом этапе решается характер реконструкции каждого здания, предположительная форма его использования, делаются проекты благоустройства внутриквартальной территории, а также проектируются новые здания для этой зоны.