Этапы и общая схема лизингового процесса

Этапы и общая схема лизингового процесса:

         Существует три этапа:

1-й этап – на этом этапе осуществляется вся подготовительная работа для заключения ряда юридических договоров.

Осуществляемые на этом этапе лизинговые процедуры оформляются в следующих документах:

1. заявке, получаемые от лизингополучателя;

2. анализе платежеспособности лизингополучателя и эффективности лизингового проекта;

3. заказе-наряде, отправляют поставщику лизингодателю;

4. кредитном договоре, заключаемом лизинговой строительной компанией с банком  о предоставлении ссуды на проведение лизинговых сделок.

Большая роль в лизинговом процессе принадлежит  2-му этапу, в котором в  двух–, трех–  сторонних договорах  закрепляется лизинговая сделка. Осуществляемые на этом этапе процедуры заключаются в следующих документах:

Рекомендуемые материалы

1. договор купли-продажи объекта лизинга;

2. акт приемки объекта в эксплуатацию;

3. лизинговое соглашение;

4. договор на техническое обслуживание передаваемого в лизинг имущества;

5. договор на страхование объекта.

3-й этап – это период использования объекта лизинга.

         На данном этапе лизинговые операции отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, производится выплата лизинговых платежей. А после окончания срока лизинга оформляется соглашение по дальнейшему использованию имущества.

         Определенное сходство с лизингом имеют такие формы хозяйственных связей как:

1 Введение в статику - лекция, которая пользуется популярностью у тех, кто читал эту лекцию.

         - рентинг (до 3-х лет);

         - хайринг (от 3-х до 5-ти лет);

         - бытовой прокат.

Вместе с тем это самостоятельные виды аренды и они не могут полностью отождествляться с лизингом, который, по сути, является долгосрочной арендой (> 5 лет).

         Рентингу присущи  ограниченные отношения между двумя участниками (собственником и пользователем) – это форма краткосрочной аренды машин, оборудования, инвентаря без права их последующего приобретения арендатором. Собственником, как правило, является рентинговое  общество. Все расходы по ремонту и обслуживанию имущества возлагаются на рентинговую компанию, а следовательно эта форма аренды имеет очень высокие платежи.

         «+» лизинга: эффективное средство стимулирования НТП, развития национальной экономики, с помощью лизинга предупреждается моральное старение эксплуатируемой техники, постоянное обновление производственных фондов, повышение качества готовой строительной продукции.