Лизинг - капиталосберегающая форма инвестиций
Лекция 4.
Лизинг - капиталосберегающая форма инвестиций.
План.
1. Понятие и преимущества лизинга.
2. Механизм лизинговых операций.
3. Развитие лизинга в России.
1. Понятие и преимущества лизинга.
Термин «лизинг» (leasing) вошел в лексикон в 1847 г., когда американская телефонная компания ВМ приняла решение не продавать телефонные аппараты, а давать в аренду. Мощным толчком для развития лизинга послужило создание первого мирового общества в 1952 году в Сан-Франциско. В 50-ых гг. лизинг как операция появляется в Европе и Австралии.
Рекомендуемые материалы
Лизинговые операции занимают от 20 до 30% в инвестиционных проектах.
Лизинг - это операции по размещению движимого и недвижимого имущества, которое специально закупается лизинговой компанией, остается в ее собственности и передается в аренду предпринимателям. В настоящее время по договору лизинга можно получить различные виды имущества: оборудование; отели; самолеты; ЭВМ; атомные электростанции; домашних животных (например, коров).
Преимущества лизинга следующие.
1. При получении имущества в аренду предпринимателю не нужно сразу оплачивать полученное.
2. Плата за пользование объектом взимается частями за весь срок пользования имуществом.
3. Лизинг - это не просто форма аренды, а способ финансирования. Получив имущество в аренду, предприниматель может использовать его, получать доход, за счет которого оплачивается аренда.
4. Лизинговые операции позволяют по окончании договора получить имущество в собственность, заплатив в рассрочку и по сниженной цене.
5. Лизинговые операции по прошествии десятилетий отличаются особой стабильностью и не подвержены конъюнктурным колебаниям.
6. Лизинговые операции дают определенные преимущества при налогообложении и при ведении бухгалтерского учета.
2. Механизм лизинговых операций.
В лизинговых операциях обычно учитываются 3 стороны:
· поставщик;
· лизинговая фирма (арендодатель);
· получатель имущества (предприниматель-арендатор).
Для оформления лизинговой операции заключается договор, предварительно арендатор получает информацию о своих правах и обязанностях.
Права арендатора.
1. Контракт заключается на определенный срок и без уважительных причин не может быть расторгнут.
2. Рассчитывается арендная ставка, размер которой оговаривается (основана на изхносе оборудования).
3. Полученное по лизингу оборудование эксплуатируется в строгом соответствии с техническими инструкциями. В контракте может быть оговорено, что:
· оборудование возвращается;
· оборудование покупается арендатором;
· контракт будет возобновлен.
Финансовая сторона лизинговых операций.
Специфической чертой лизинговых операций является то, что арендуемое имущество не числится на балансе ни у арендатора, ни у арендодателя. Арендатор не показывает в активе баланса арендованное имущество, в книгах показывает только взносы, выплаченные за лизинг. Соответственно, арендодатель также не показывает в активе это имущество, в книгах отмечает только полученные взносы. Арендные взносы включаются в балансовую прибыль, но имеют налоговые льготы. С оборудования не платится налог на имущество.
Лизинговые операции различаются:
· с полной оплатой;
· с оплатой в рассрочку.
В лизинговых операциях участвуют достаточно много субъектов финансовой деятельности:
· лизинговые брокерские компании;
· банки;
· страховые компании.
3. Развитие лизинга в России.
Лизинг - это новая форма предпринимательской деятельности, которая делает первые шаги. Тем не менее, если бы лизинговые операции заняли в инвестиционной политике России приблизительно 15%, в экономике бы наблюдался значительный подъем.
В России существуют предпосылки развития лизинга.
1. Создано около 30 лизинговых компаний (крупнейшие - «Балтлиз» и «Лизинг бизнес»).
Бесплатная лекция: "7.1. Сущность и факторы генерализации" также доступна.
2. Создана нормативная база.
a) В 1994 году - постановление правительства о лицензировании отдельных видов бизнеса.
b) В 1995 г. - постановление правительства о развитии лизинга в инвестиционной деятельности.
c) В 1996 г. - постановление о лицензировании лизинговой деятельности.
d) В мае 1996 года - в Москве проходила международная конференция о развитии лизинга в России.
Лизинговая деятельность обязательно лицензируется. Лицензия выдается на 5 лет, потом подтверждается. Лизинговые компании - всегда акционерные компании.
