Экономическая сущность ипотеки
УЧЁТ ОПЕРАЦИЙ ПО ИПОТЕКЕ
1.Экономическая сущность понятия «ипотека».
2.История зарождения и этапы развития ипотечных операций.
3.Основные условия ипотеки.
4.Учёт ипотечного обеспечения обязательств.
5.Учёт обращения закладных.
6.Учёт операций, обусловленных неисполнением обязательств.
Ещё посмотрите лекцию "Качество машин: показатели, конструирование, обработка и контроль" по этой теме.
1.Экономическая сущность понятия «ипотека»
В процессе хозяйственной деятельности у предприятий возникают обязательства перед контрагентами. Одним из способов обеспечения использования таких обязательств является ипотека.
Ипотека – это форма залога, в силу которого кредитор (залогодержатель) имеет возможность взыскать с должника (залогодателя) стоимость недвижимого имущества в случае неисполнения им своего обязательства.
Становление ипотечного кредитования будет способствовать развитию рынка ценных бумаг, расширению рынка недвижимости, позволит решить ряд социальных проблем.
Ипотека устанавливается в качестве средства обеспечения обязательств по договорам займа и кредитным договорам, по договорам купли-продажи, аренды, подряда и прочим взаимоотношениям.
Однако в настоящее время область применения ипотеки ограничивается кредитно-заёмными сделками.
