Виды лизинга

1. Виды лизинга.

Каждый вид лизинга имеет особеннос­ти, которыми во многих случаях определяются условия договора лизинга. Преи­мущества и недостатки каждого из видов лизинга также определяются свойствен­ными им особенностями, в связи с чем субъекту лизинговой деятельности предо­ставляется возможность избрать наибо­лее предпочтительный для него вид ли­зинга.

Согласно Положению о лизинге на тер­ритории Республики Беларусь:

подпункт /.5 п. 1:

В зависимости от условий возмещения лизингодателю лизингополучателем затрат и перехода права собственности на объект лизинга от лизингодателя к лизингополуча­телю лизинг подразделяется на:

финансовый, при котором лизинговые платежи в течение договора лизинга, зак­люченного на срок не менее одного года, возмещают лизингодателю стоимость объ­екта лизинга в размере не менее 75 про­центов его первоначальной (восстанови­тельной) стоимости независимо от того, будет ли сделка завершена выкупом объ­екта лизинга лизингополучателем, его возвратом или продлением договора ли­зинга на других условиях. Договор фи­нансового лизинга, условия которого не выполнены и объект в результате возвра­щен лизингодателю, считается досрочно прекращенным;

оперативный лизинг, при котором ли­зинговый платеж в течение договора лизин­га возмещает лизингодателю стоимость объекта лизинга в размере менее 75 процен­тов его первоначальной (восстановитель­ной) стоимости. По истечении договора ли­зинга лизингополучатель возвращает ли­зингодателю объект лизинга, в результате чего он может передаваться в лизинг много­кратно;

подпункт 1.6 п. 1:

В зависимости от состава сторон лизинг подразделяется на:

Рекомендуемые материалы

международный, при котором хотя бы одна из сторон договора лизинга является нерезидентом Республики Беларусь;

внутренний, при котором все стороны договора лизинга являются резидентами Республики Беларусь;

подпункт 1.7 п. 1:

сублизинг — лизинг, при котором ли­зингополучатель с разрешения лизингода­теля по договору сублизинга передает иным лизингополучателям в последующее пользование и владение объект лизинга. При этом лизингополучатель не освобожда­ется от обязательств и ответственности пе­ред лизингодателем, предусмотренных до­говором лизинга, приобретая по отноше­нию к другому лизингополучателю права лизингодателя в порядке, установленном настоящим Положением.

Исходя из широкого распространения в лизинговой деятельности таких законода­тельно определенных видов лизинга, как финансовый и оперативный, целесообраз­но более подробно рассмотреть их отличи­тельные особенности.

Из определения финансового лизинга следует, что его обязательными признака­ми являются:

- срок договора — не менее 1 года;

- лизинговые платежи в течение срока действия договора лизинга возмещают ли­зингодателю не менее 75 процентов перво­начальной (восстановительной) стоимости объекта лизинга;

- по истечении срока договора лизинга ли­зингополучатель :

— либо выкупает объект лизинга;

—  либо возвращает объект лизинга ли­зингодателю;

— либо по согласованию с лизингодате­лем продлевает договор лизинга.

В свою очередь отличительными услови­ями оперативного лизинга являются: - лизинговые  платежи  в  течение  срока действия договора лизинга возмещают ли­зингодателю менее 75 процентов первоначальной (восстановительной) стоимости объекта лизинга;

- по истечению срока договора лизинга лизингополучатель:

- либо возвращает объект лизинга лизингодателю;

- либо по согласованию с лизингодателем продлевает договор лизинга.

В соответствии со ст. 3 Конвенции о межгосударственном лизинге различают следующие виды межгосударственного ли­зинга:

финансовый лизинг — вид средне- и дол­госрочного лизинга, который предусматри­вает выплату лизингополучателем в тече­ние периода действия договора о лизинге сумм, покрывающих полную стоимость амортизации предмета лизинга или боль­шую ее часть;

операционный (оперативный) лизинг — вид лизинга, заключаемого на срок мень­ший, чем амортизационный период. После окончания договора о лизинге предмет ли­зинга возвращается лизингодателю и вновь сдается в лизинг;

возвратный лизинг — вид лизинга, если он предусмотрен национальным законода­тельством сторон, при котором поставщик предмета лизинга продает его лизинговой компании, а та в свою очередь сдает этот предмет в лизинг бывшему поставщику предмета лизинга;

компенсационный лизинг — вид лизинга, если он предусмотрен национальным зако­нодательством сторон, по условиям которо­го в качестве лизинговых платежей лизин­гополучатель может поставлять лизингода­телю товар, произведенный с использова­нием предмета лизинга;

бартерный лизинг — вид лизинга, если он предусмотрен национальным законодате­льством сторон, по условиям которого в ка­честве лизинговых платежей лизингополу­чатель может поставлять лизингодателю любой имеющийся у него в наличии товар при согласии лизингодателя принять этот товар в качестве лизингового платежа.

Помимо рассмотренной законодательно определенной классификации видов лизинга в юридической литературе выделяются и другие виды лизинга.

В зависимости от состава участников ли­зинговой сделки возможно произвести классификацию лизинга на:

прямой лизинг, при котором лизингода­тель и поставщик совпадают в одном лице. В данном случае имеет место двусторонняя сделка;

косвенный лизинг, при котором пере­дача имущества лизингополучателю осу­ществляется через посредника. При кос­венном лизинге имеют место многосто­ронние лизинговые сделки. К данному ви­ду лизинга относится классическая трех­сторонняя лизинговая сделка с участием поставщика, лизингодателя и лизингопо­лучателя.

По виду имущества, являющегося объек­том лизинга, можно выделить лизинг:

недвижимого имущества;

движимого имущества.

В зависимости от распределения между лизингодателем и лизингополучателем обя­занностей по эксплуатации и техническому обслуживанию объекта лизинга выделяют­ся:

чистый лизинг — лизинг, при котором все расходы по эксплуатации и техническому обслуживанию объекта лизинга принимает на себя лизингополучатель;

полный лизинг — лизинг, при котором все расходы, связанные с объектом лизинга, принимает на себя лизингодатель;

мокрый лизинг — разновидность полного лизинга, при котором лизингодатель поми­мо технического обслуживания объекта ли­зинга принимает на себя обязанность по по­ставке сырья, оказанию услуг по подготов­ке специалистов для эксплуатации объекта лизинга;

частичный лизинг — лизинг, при котором обязанности по техническому обслужива­нию объекта лизинга разделены между ли­зингодателем и лизингополучателем по до­говоренности.

В зависимости от характера лизинговых платежей лизинг подразделяется на:

денежный — лизинговые платежи произ­водятся денежными средствами;

компенсационный — лизинговые плате­жи производятся в неденежной форме: имуществом, работами, услугами (ср.: в со­ответствии с Конвенцией о межгосударст­венном лизинге при компенсационном ли­зинге в качестве лизинговых платежей пос­тавляется товар, произведенный с исполь­зованием предмета лизинга);

смешанный — лизинговые платежи осу­ществляются частично денежными средст­вами, частично — в неденежной форме.

В зависимости от месторасположения лизингодателя, лизингополучателя и пос­тавщика международный лизинг класси­фицируется на:

экспортный — лизинг, при котором ли­зингодатель и поставщик имеют месторас­положение в одном государстве, а лизинго­получатель — в другом;

импортный — лизинг, при котором лизин­годатель и лизингополучатель имеют мес­торасположение в одном государстве, а по­ставщик — в другом;

транзитный — лизинг, при котором все стороны лизинговой сделки (лизингода­тель, лизингополучатель и поставщик) име­ют месторасположение в разных государст­вах.

В зависимости от степени окупаемости затрат лизингодателя на протяжении срока действия договора лизинга представляется возможным произвести следующую клас­сификацию:

лизинг с полной окупаемостью — ли­зинг, при котором в течение срока дейст­вия договора лизинга лизингодатель воз­мещает понесенные в связи с осуществле­нием лизинговой сделки расходы в полном размере;

лизинг с неполной окупаемостью — ли­зинг, при котором в течение срока действия договора лизинга лизингодатель не окупает

понесенные в связи с осуществлением ли­зинговой сделки расходы.

В аналогичном порядке может быть про­изведена классификация лизинга по усло­виям начисления амортизации:

с полной амортизацией;

с неполной амортизацией.

Информация в лекции "6 Аудиторский риск и его взаимосвязь с существенностью и аудиторской выборкой" поможет Вам.

Кроме того, в специальной литературе выделяются генеральный и разделитель­ный лизинг.

При генеральном лизинге между лизинго­дателем и лизингополучателем заключается лизинговый договор, которым предусмотрено право лизингополучателя дополнять перечень объектов лизинга. В этом случае отпадает не­обходимость заключения новых договоров.

Если при приобретении у поставщика объекта лизинга привлекаются средства ли­зингополучателя, то такой лизинг принято классифицировать как разделительный (раздельный) (т.е. расходы по приобрете­нию объекта лизинга разделены между ли­зингодателем и лизингополучателем). Не­редко под разделительным (раздельным) понимается лизинг, при котором финанси­рование расходов по приобретению лизин­га осуществляется несколькими лизинго­выми компаниями и поставщиками.

Также различают начальный и остаточ­ный лизинг в зависимости от того, находил­ся ли объект лизинга ранее в эксплуатации. Соответственно при начальном лизинге объект лизинга новый (не находившийся в эксплуатации), при остаточном — объект лизинга был в эксплуатации.

В лизинговой деятельности есть и возоб­новляемый лизинг, при котором преду­сматривается по требованию лизингополу­чателя периодическая замена объекта ли­зинга на более совершенные объекты. Этот вид лизинга применим, как правило, в тех случаях, когда в связи с техническим про­грессом происходит быстрое устаревание технико-экономических параметров объек­та лизинга (вычислительной техники, обо­рудования и т.п.). Рассмотренные выше основные виды и формы лизинга представлены в Приложении 1, 2.

Поскольку абсолютное большинство ви­дов лизинга законодательно не определено, вполне логично может возникнуть вопрос о правомерности их применения на прак­тике.