4. Экономика (Детский сад на 200 человек в г. Корсакове)

4.1 Характеристика объекта строительстваОбъект строительства – детский сад на 200 мест в г. Корсаков. В данномпроекте разработана локальная смета на устройство кровельного покрытияиз металлочерепицы.Объемы работ по устройству кровельного покрытия в смете приняты всоответствии с технологической картой, разработанной в разделе 3.1дипломного проекта.4.2 Сметная документацияСостав и порядок разработки сметной документации регламентирован:- методикой определения стоимости строительной продукции натерритории Российской Федерации [40].- порядок применения индексов пересчета сметной стоимости выполненна основании письма Регионального центра по ценообразованию встроительстве об индексах пересчета в цены 4 квартала 2015 года.Сметная документация составлена в ценах 2001 года, с пересчетом втекущие цены по состоянию на 4 квартал 2015 года.

Основанием длясоставления смет была база ФЕР-2014(сборник 12 «Кровли») дляСахалинской области.4.3 Локальный сметный расчет на устройство кровельногопокрытия из металлочерепицы.Локальные сметы относятся к первичным сметным документам исоставляются на отдельные виды работ. Расчеты выполнены в программномкомплексе "Гранд-Смета версия 5". Составляется локальный сметныйрасчет в следующем порядке:.ДП 270102.65.01.01 ПЗ-2921.

На основании ведомости объемов работ производится подборединичных расценок по сборникам территориальных единичных расценокТЕР-2001 с пересчетом в уровень текущих цен.2. Расчет прямых затрат по ТЕР выполняется по формуле:ПЗ=ОЗП+ЭМ+МАТ,где ПЗ- прямые затратыОЗП- оплата труда рабочих строителейЭМ- стоимость эксплуатации машин и механизмовМАТ- стоимость материальных ресурсов в составе ТЕРОпределение стоимости материалов, изделий и конструкций неучтенныхрасценками по сборникам сметных цен на материалы Сахалинской области.Дополнительно принята стоимость механизмов в единичных расценках, неучтенных в позициях на кровлю:- для подачи материалов на кровлю – кран на гусеничном ходу Э-1252.3. Определение величины накладных расходов.

Накладные расходы- эточасть стоимости работ сметной документации, которая учитывает всезатраты, связанные с созданием требуемых условий для проведениястроительных, пусконаладочных и строительно-ремонтных работ, а такжеорганизацией этих работ, управлением их и обслуживанием. Нормативынакладных расходов приняты согласно [41] по видам работ. Величинанакладных расходов рассчитывается в процентах от фонда оплаты трударабочих-строителей и механизаторов.4.

Определение величины сметной прибыли. Сметная прибыль - этосумма средств, необходимых для покрытия определенных (общих) расходовстроительно-монтажных организаций на развитие производства, социальнойсферы и материальное стимулирование работников. Нормативы сметнойприбыли приняты согласно [40,прил.3] по видам строительных имонтажных работ. Сметная стоимость работ определена базисно индексным методом в текущем уровне цен 4 кв. 2015 год, на основании.ДП 270102.65.01.01 ПЗ-292«Методическихуказанийпоопределениюстоимостистроительнойпродукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004), сиспользованием сборников территориальных единичных расценок (ТЕР2001) редакции 2009-2010 г., регион 65.8.5.

Пересчет производится путем умножения индекса к стоимостиопределенных видов в сметных ценах 2001 года с учетом накладныхрасходов и сметной прибыли в соответствии с региональным сборником поценообразованию в строительстве Сахалинской области «Индексы цен встроительстве на 4 квартал 2015 года и прогноз на 1 квартал 2016 года,табл.8, п.3.1»6. Учтены затраты на отдельные главы. К Главе 8 "Временные здания исооружения" в соответствии с МДС 81-05-01-2001Прил.

1 п. 4.2:«Временные здания и сооружения - 1,8% »Так же учитывается налог на добавленную стоимость - 18% (закон РФ№177-ФЗ).7. Показатели:Сметнаястоимостьнаустройствокровельногопокрытияизметаллочерепицы по состоянию на 4 квартал 2015 года - 8 316 796 рублей.На устройство 1 м2 кровли составляет 5 407,54 рублей.Локальный сметный расчет представлен в приложении В..ДП 270102.65.01.01 ПЗ-292.