МГСН 3.01-96 дополнение 3 (МГСН 3.01-96 В), страница 6

4.4.12. Расчетную нагрузку линий 10 кВ следует определять в соответствии с гл. 2.4. РД 34.20.185-94.

4.5. Связь и сигнализация

4.5.1. Проекты разделов "Наружные сети и системы связи и сигнализации" коттеджной застройки следует разрабатывать на основе планировочных решений, технических условий (ТУ) на подключение к сетям городских служб, а также в соответствии с требованиями ВСН 116-99, Гост 21.603-80, СНиП 11-01-95.

В Технико-экономических обоснованиях (ТЭО) на основании вариантных проработок должны быть определены нагрузки и емкость внутриплощадочных сетей и систем связи и сигнализации, централизованное или децентрализованное их построение, трассы прокладки линейно-кабельных сооружений, а также размещение и выбор станционного оборудования сетей и систем на территории застройки.

Расчет учреждений связи следует производить в соответствии с табл. 10.6.1 МГСН 1.01-98 Св.ред. Возможность использования участков земли, занятых объектами и линиями связи, а также их охранные зоны следует принимать в соответствии с пп. 10.6.2 и 10.6.3 МГСН 1.01-98 Св.ред.

4.5.2. На территории коттеджной застройки следует предусматривать системы городской телефонной связи, радиотрансляции, городского кабельного телевидения, пожарной и охранной сигнализации, а также: автоматизированную систему управления и диспетчерского контроля (АСУД), автоматизированную систему учета и контроля энергопотребления, систему телекоммуникаций на основе Московской волоконно-оптической сети.

Необходимость дополнительных систем связи и сигнализации определяется заказчиком и оговаривается в задании на проектирование.

4.5.3. Городская телефонная связь коттеджной застройки должна быть выполнена в соответствии с ТУ Московской городской телефонной сети (МГТС) и должна охватывать телефонной связью коттеджи и другие входящие в застройку здания и сооружения (в том числе - при его наличии - контрольно-пропускной пункт охраны) в объеме, определенном в задании на проектирование.

4.5.4. Радиотрансляция в коттеджной застройке должна быть выполнена по ТУ Московской городской радиотрансляционной сети (МГРС) и должна обеспечивать 3-программное радиовещание в жилых домах, пунктах охраны и других, входящих в застройку зданиях и сооружениях.

Примечание: В исключительных случаях вместо подключения к МГРС допускается организация эфирного приема (с применением звукоусилительной станции) соответствующих УКВ ЧМ программ с последующей централизованной раздачей потребителям коттеджной застройки по кабельным линиям или - прием и распределение в сети кабельного телевидения сигналов диапазона УКВ ЧМ радиовещания. Последнее - по согласованию со штабом ГО и ЧС г. Москвы. Кроме того, по согласованию со штабом ГО и ЧС г.Москвы, для коттеджной застройки следует предусматривать громкоговорящее звуковое оповещение.

4.5.5. Городское кабельное телевидение в коттеджной застройке должно быть выполнено по ТУ ГОАО "Мостелеком" с учетом Концепции развития Московской городской сети кабельного телевидения и Методического руководства по проектированию Крупных систем коллективного приема телевидения (РП.6.029-1-87).

4.5.6. Системы пожарной и охранной сигнализации проектируются в соответствии с заданием на проектирование. Проект пожарной сигнализации должен быть согласован с УГПС соответствующего административного округа. Проект охранной сигнализации в случае принятия заказчиком решения об охране коттеджной застройки силами Вневедомственной охраны должен выполняться в соответствии с требованиями РД 78.146.93 МВД РФ. В этом случае задание на проектирование и проект должны быть согласованы с соответствующим техническим подразделением УВО при ГУВД г.Москвы.

4.5.7. Автоматизированная система управления и диспетчерского контроля (АСУД) и автоматизированная система учета и контроля энергопотребления (электропотребления, теплопотребления, газопотребления, водопотребления и др.) должны обеспечивать информацию о работе инженерного оборудования, установленного как в коттеджах, так и на других объектах коттеджной застройки.

АСУД должно быть выполнено по ТУ, выдаваемым организацией, уполномоченной Управлением жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Правительства г.Москвы (МГП "Мослифт" и АО "Мосотис"). В случае организации отдельной диспетчерской службы на территории коттеджной застройки объем диспетчеризации и требования к системе АСУД определяются заданием на проектирование.

Системы контроля и учета за энергопотреблением следует выполнять по ТУ ОАО "Энергосбыт", ОАО "Мосэнерго", МВК "Мосводоканал", ГПУ "Мосгаз", МГП "Мосгортепло", МГП "Мостеплоэнерго", МГП "Мосгорсвет" и других организаций, обеспечивающих снабжение энергоресурсами. Системы могут быть как автономные, так и объединенные, что определяется заданием на проектирование.

4.5.8. Подключение коттеджной застройки к городской системе телекоммуникаций на основе Московской волоконно-оптической сети должно выполняться по ТУ Московской телекоммуникационной корпорации "Комкор".

Примечание: Система может быть использована в качестве:

- магистрали от коттеджной застройки до удаленной районной АТС с организацией оптического кросса в зданиях коттеджной застройки;

- транспортной сети для передачи телевизионных программ от Центра ввода телевизионных и аудио программ в МТТЦ "Останкино" на оптический кросс коттеджной застройки;

- транспортной сети до оптического кросса коттеджной застройки для передачи данных и подключения к сети Интернет;

- транспортной сети для передачи сигналов диспетчеризации от оптического кросса коттеджной застройки в диспетчерскую района, округа, города;

- транспортной сети для передачи сигналов пожарно-охранной сигнализации в службу "01" и в территориальное отделение Вневедомственной охраны от оптического кросса коттеджной застройки.

Передачу телевизионных программ, передачу данных, передачу сигналов диспетчеризации, а также передачу сигналов пожарно-охранной сигнализации от оптического кросса до объектов коттеджной застройки следует организовывать по единой сети на волоконно-оптическом или коаксиальном кабелях.

4.5.9. Строительство магистральной и внутриплощадочной телефонной канализации на территории коттеджной застройки следует предусматривать по улицам и проездам, как правило, в тротуарной части с устройством колодцев ККС2 или ККСЗ. Проектирование телефонной канализации необходимо выполнять в соответствии с ВСН-116-98. Для прокладки кабелей связи и сигнализации в каждый коттедж или квартиру блокированного жилого дома, а также в здания административного, культурно-бытового и коммунально-хозяйственного назначения следует предусматривать три канала телефонной канализации (один - для кабелей городской телефонной связи, второй - для кабелей телевидения, пожарно-охранной сигнализации, автоматизированной системы диспетчерского контроля и третий - для кабелей городской радиотрансляции).

В случае организации эфирного приема соответствующих УКВ ЧМ программ вместо подключения к МГРС и передаче их по сетям кабельного телевидения следует предусматривать два канала телефонной канализации (один - для прокладки кабелей городской телефонной сети, другой - для остальных систем).

Для телефонной сети необходимо применять кабель с гидрофобным заполнителем.

4.5.10. На территории коттеджной застройки следует предусматривать помещение пункта охраны. В случае организации взаимодействия службы охраны коттеджной застройки с территориальным отделом Вневедомственной охраны следует предусматривать организацию экстренного вызова наряда милиции. Согласно ТУ соответствующего технического подразделения УВО при ГУВД г.Москвы передачу тревожной информации следует осуществлять по городской телефонной линии, по городской системе телекоммуникаций на основе Московской волоконно-оптической сети или по радиосвязи.

4.5.11. На территории коттеджной застройки в зданиях административного, культурно-бытового и коммунально-хозяйственного назначения следует предусматривать помещения для размещения распределительных телефонных шкафов, оптического кроссового оборудования, головных станций и магистральных усилителей городского кабельного телевидения и др. с обеспечением свободного доступа соответствующего эксплуатационного персонала в эти помещения. Размещение вышеуказанного оборудования должно определяться при конкретном проектировании с учетом экономичного распределения нагрузок по каждой системе.

Примечание: В исключительных случаях допускается размещение оборудования на улице в шкафах при условии его обеспечения температурным и влажностным режимом, а также - при условии согласования внешнего вида шкафа и его местоположения с главным архитектором проекта застройки.

5. Инженерная подготовка и защита территории

5.1. Мероприятия по инженерной подготовке и защите территорий связаны с природными условиями и их уязвимостью от техногенных воздействий, а поэтому должны регулироваться выбором планировочных, конструктивных и инженерно-технических решений застройки.

5.2. При выборе участков застройки по природным показателям следует различать:

- территории, благоприятные для коттеджной застройки;

- территории с особо уязвимыми природными условиями, требующие проведения инженерных защитных мероприятий;

- территории, на которых не допускается строительство.

5.3. Предпочтение при выборе участков должно отдаваться территориям, благоприятным для коттеджной застройки. К ним относятся: долины малых рек, сложенных песчаными отложениями, водораздельные участки и их склоны, сложенные дерново-подзолистыми почвами. В этих условиях зоны застройки должны размещаться выше по рельефу от промышленных зон и предпочтительно выше зон массовой жилой застройки. Если коттеджная застройка располагается в области влияния промышленных зон и свалок, то нужно анализировать распространение загрязненного поверхностного и подземного стоков от них на территорию застройки и в необходимых случаях предусматривать инженерные защитные мероприятия (в соответствии с указаниями п.п.5.4, 5.5, либо с иными разработанными мероприятиями)

5.4. При использовании для коттеджной застройки территорий с особо уязвимыми природными условиями нужно предусматривать мероприятия по инженерной подготовке и защите территорий в соответствии с указаниями СНиП 2.07.01-89, СНиП 2.01.15-90 и МГСН 1.01-97, 98.

5.5. Для устранения или уменьшения техногенного воздействия коттеджной застройки на природные условия нужно предусматривать предупредительные и защитные мероприятия, которые определяются на основании изысканий для каждой конкретной ситуации и территории, в том числе:

предупредительные мероприятия:

- максимальное сохранение природного рельефа с обеспечением системы отвода поверхностных вод;

- минимальная плотность сети подземных инженерных сетей (водопровод, канализация, тепло) и равномерное их размещение по площади;

- канальная прокладка водопроводных, канализационных и тепловых сетей с обеспечением забора и отвода утечек воды из них;

- специальные уплотнения стыков труб и арматуры в водопроводных, канализационных, водосточных и тепловых сетях и устройство сопутствующих дренажей по трассам этих сетей;

- водонепроницаемые экраны во всех водосодержащих емкостях: прудах-накопителях, фонтанах и т.д.

- на насыпных грунтах: специальные методы фундирования и ограничение применения дренажей, для того, чтобы избежать проявления суффозионных процессов;

- на набухающих и пучинистых грунтах: водозащита оснований от атмосферных осадков; увеличение прочности и жесткости путем разбивки здания осадочными швами на отдельные отсеки; замена в основании зданий набухающих грунтов ненабухающими или специальные методы фундирования;

- в долинном комплексе рек Москвы, Яузы, Сходни, малых рек и их притоков: продолжение эксплуатации действующих водозаборов-дренажей в существующем режиме;

защитные мероприятия:

- в долинном комплексе, на аллювиальных песчаных грунтах и на придолинных участках, сложенных однородными флювиогляциальными песками, залегающими с поверхности: устройство дренажа вдоль склона с развитием сети на застраиваемый участок;

- на моренном плато: при блокированной и смешанной застройке - пластовые дренажи всех подвальных помещений, гидроизоляции прочих заглубленных конструкций;

- при застройке с сохранением исторического фонда: электроосмотическая сушка стен, вентиляционный дренаж, гидроизоляции (существующих зданий); при усадебной застройке: использование естественного рельефа для отвода поверхностных и подземных вод;

- на участках неустойчивых геологических структур - оползневых склонов, береговой полосы: регулирование водостоков, подземного и поверхностного стока, фитомелиорации на склонах, противофильтрационные и укрепительные устройства в береговой полосе;