143993 (Девятиэтажное жилое здание), страница 8

Где: В-выручка от СМР и реализации товаров и услуг;

ОС – среднегодовой остаток оборотных средств.

По строящему объекту: Коб = 85000000: 59000000 = 1.4.

Увеличение количества оборотов при неизменной выручке составляет средне – годовой остаток оборотных средств и высвобождает денежные актив предприятия.

Длительность одного оборота в днях определяется как отношение числа дней в текущем периоде к коэффициенту оборачиваемости:

Доб = Т: Коб

Где: Т – длительность текущего периода.

По строящему объекту: Доб = 360: 1.4 = 257.

Коэффициент загрузки оборотных средств определяется как отношение среднегодового остатка оборотных средств к выручке от СМР и реализации товаров и услуг:

Кз = ОС: В.

По строящему объекту: Кз = 59000000: 85000000 = 0,7.

Коэффициент загрузки оборотных средств является обратным показателем коэффициента оборачиваемости и определяет, какое количество оборотных средств необходимо на 1 рубль выполненного объёма работ и реализации товаров и услуг.

Оплата труда – это система отношений, связанных с обеспечением выплат работникам за их труд в соответствии с законами о труде, нормативными правовыми актами, коллективными договорами, соглашениями, локальными актами, трудовыми договорами.

Система оплаты труда служит для создания мотивации в увеличении выработки, повышения качества выполнения СМР, эффективности производства в целом.

Заработная плата – это прежде всего вознаграждение за трудовые показатели, в зависимости от квалификации работника, сложности, количества выполненной работы, условий труда, компенсационных и стимулирующих выплат за сложные, опасные и вредные условия.

Минимальный размер оплаты труда – это гарантируемый федеральным законом размер месячной заработной платы за труд неквалифицированного работника, полностью отработавшего норму рабочего времени при выполнении простых работ в нормальных условиях на рабочем месте.

В строительстве оплата труда организуется но основе:

1. Трудового кодекса РФ.

2. Отраслевого тарифного соглашения по строительству и промышленности строительных материалов РФ.

3. Методических рекомендаций по определению размера средств на оплату труда в договорных ценах и сметах на строительство и оплату труда работников строительно-монтажных и ремонтно-строительных организаций МДС 83–1.99, утвержденных Госстроем РФ.

4. Прочих нормативных актов.

Заработная плата как вознаграждение за труд может быть выдана как в денежном, так и в натуральном эквиваленте, она основывается на тарифной системе.

Тарифная система – совокупность нормативов, с помощью которых осуществляется дифференциация заработной платы работников разных категорий.

Тарифная ставка (оклад) – фиксированный размер оплаты труда работника за выполнение нормы труда (обязанностей) определенной сложности за единицу времени.

Тарификация работы – отнесение видов труда к тарифным разрядам в зависимости от сложности выполняемых работ.

Тарифный разряд – величина, отражающая сложность труда и квалификацию работника.

Квалификационный разряд – величина, отражающая уровень профессиональной подготовки работника.

Тарифная сетка – совокупность тарифных разрядов, определяемых в зависимости от сложности работ и квалификационных характеристик работников с помощью тарифных коэффициентов.

Тарифный коэффициент – это часовая тарифная ставка соответствующего разряда к часовой тарифной ставке первого разряда.

Для измерения производительности труда применяются три основных метода: стоимостной, натуральный и трудовой, которые различаются единицами измерения работы.

При стоимостном методе измерения производительности труда объем работы приводится в денежном исчислении.

Стоимостной метод позволяет сравнивать производительность труда работников разных профессий, квалификаций, например кондитера и повара, токаря и водителя. Достоинствами этого метода являются простота исчисления, возможность сравнения уровней продуктивности труда разных производств, а также определения его динамики в разные периоды времени. Но недостатком метода является влияние неценовых факторов: конъюнктуры рынка, инфляции, а также материалоемкости работы.

Натуральный метод измерения производительности труда применяется в случае производства (выпуска) однородной продукции. Объем работы в этом случае определяется с помощью натуральных измерителей, таких, как тонны, штуки, метры, литры и др. Уровень произведенных работ в натурально-вещественном измерении является наиболее объективным и достоверным показателем производительности труда. Посредством этого метода можно измерять и сравнивать производительность труда отдельных бригад и работников, планировать их численность, определять профессиональный и квалификационный состав, сопоставлять производительность труда разных предприятий.

Натуральный метод измерения производительности труда отличается простотой и наглядностью расчетов. Однако его использование ограничено: им нельзя пользоваться при расчетах производительности труда на тех участках, где производится или выпускается разнородная продукция, например машины и инструменты. Кроме того, он не учитывает изменение запасов незавершенного производства. По видам работ натуральный показатель выработки можно определить по формуле:

Вн = Vн.и.: Ч

Где: Вн – выработка рабочего в натуральных показателях;

Vн.и. – объём отдельного вида работ в натуральных измерениях (кубометр, погонные метры, квадратные метры);

Ч – численность рабочих по данному виду работ.

По строящему объекту:

Определение выработки в натуральном выражении – кирпичная кладка:

Vн.и = 2815: 75 = 37.5

Вн = 37,5: 8 = 4,7

Разновидностью натурального методы является условно-натуральный метод, когда объем работы учитывается в условных единицах однородной продукции. Так, разные по емкости вагоны переводятся в двухосные, консервные банки разной емкости – в условные банки, а различная обувь – в условную пару. Пересчет в условные измерители производится, как правило, с помощью переводных единиц (коэффициентов).

Условно-натуральный метод расчета производительности труда удобен для применения, так как производство (продажу) многих разнообразных товаров (услуг) с помощью переводных коэффициентов можно привести в сопоставимый вид. Например, затраты на реализацию муки, хлеба и макаронных изделий можно выразить через коэффициенты пересчета в затраты на реализацию одного условного килограмма хлебобулочных изделий. Такой подход приближает условно-натуральный метод к трудовому методу, в основе которого лежит измерение объемов продукции с помощью условной трудоемкости производства продукции или продажи товаров.

Трудовой (нормативный) метод измерения производительности труда показывает соотношение фактических затрат труда на определенный объем работы с затратами труда, полагающимися по норме, т.е. он характеризует степень выполнения нормы выработки рабочим. Расчет производительности труда этим методом представляет собой объем работы с учетом нормативной трудоемкости (чел. ч), приходящийся на единицу фактически отработанного времени. При измерении производительности труда трудовым методом используются нормативы времени на производство единицы продукции или продажу единицы товара:

Пm=Om

Bф

где Пm – производительность труда, измеренная трудовым методом;

Оm – объем работы в единицах нормативного времени работы;

Вф – фактическое время работы.

Преимуществом трудового метода является возможность его применения ко всем видам работ и услуг. Но для широкого использования метода необходимы нормативы времени на каждый вид работы, которые имеются далеко не всегда и не везде. Этим методом нельзя пользоваться для расчета производительности труда работников, находящихся на повременной оплате труда, если в их трудовой деятельности не применяются нормы времени. В масштабах экономики страны общественная производительность труда измеряется валовым внутренним продуктом (ВВП), приходящимся на годовую среднесписочную численность работников, т.е. занятых в экономике.

Трудоёмкость – сумма затрат живого труда не производство единицы продукции. Затраты на всё производство делятся на объём выпущенной продукции за определённый период. Этот показатель не подвержен влиянию посторонних по отношению к данному строительству факторов. Поэтому фактическая трудоёмкость продукции более объективна, чем показатель стоимости выработки.

Технологическая трудоёмкость (Т1) определяется затратами труда основных рабочих-сдельщиков и повременщиков. Она рассчитывается по производственным операциям, деталям, узлам и готовым изделиям.

Трудоёмкость обслуживания (Т2) – это затраты труда вспомогательных рабочих основных цехов и всех рабочих вспомогательных цехов и подразделений, занятых обслуживанием строительного производства. Расчёт производится по каждой операции, изделию либо пропорционально технологической трудоёмкости изделия или работ.

Производственная трудоёмкость (Т3) – это затраты труда основных и вспомогательных рабочих на выполнение единицы работ.

Трудоёмкость управления (Т4) складывается из затрат труда руководителей, специалистов, служащих. Часть этих затрат непосредственно связана с

изготовлением изделий, прямо относится на трудоёмкость этих изделий, другая часть затрат, которая непосредственно не связана с изготовлением изделий, относятся к ним пропорционально производственной трудоёмкости.

Полная трудоёмкость продукции включает затраты труда всех категорий работников, (в человеко-часах), определяется по формуле:

Т = Т1 +Т2 +Т3 + Т4.

По строящему объекту:

Т – берём из календарного графика.

2847 8 =25623

5.3 Структура сметной стоимости строительства

Сметная стоимость строительства по методам расчёта и экономическому содержанию, входящая в локальные сметы, состоит из прямых затрат, накладных расходов и сметной прибыли (плановых накоплений).

Прямые затраты включают: заработную плату рабочих; стоимость материалов, деталей, конструкций; расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов.

Заработную плату рабочих в условиях рыночной экономики заказчик и подрядчик определяют в составе договорных цен на строительную продукцию (работы, услуги). Расчёт средств на оплату труда зависит от метода определения сметной стоимости строительства и наличия исходной информации по конкретному строительному предприятию.

Стоимость материальных ресурсов определяется с учётом данных норматив – ной потребности материалов, изделий и конструкций, а также соответствующей цены на вид материальных ресурсов.

Нормативная потребность в материальных ресурсах определяется путём расчёта ресурсных показателей в локальных сметах и по проектным материалам.

Нормативная потребность в строительных машинах и механизмах определяется:

– на основе локальной сметы на строящийся объект;

– по данным Проекта организации строительства;

– по данным Проекта производства строительных работ.

Накладные расходы предусматриваются для покрытия расходов на управление и хозяйственное обслуживание строительно-монтажных работ и обеспечение условий для функционирования процесса строительного производства.

Сметная себестоимость СМР определяется проектной организацией по нормам и текущим ценам на момент расчёта. Сметная себестоимость является основным показателем, по которому налоговая инспекция контролирует прибыльность договора подряда строительной организации, и является основой для расчёта плановой себестоимости СМР.

Плановая себестоимость СМР должна быть меньше сметной за счёт применения более дешёвых строительных материалов, прогрессивных строительных конструкций и изделий, а также более производительной техники, усовершенствованной технологии и т.п.

Фактическая себестоимость СМР – это сумма затрат, производимых конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.

Фактическая себестоимость СМР позволяет определить фактические финансовые результаты деятельности строительной организации и её подразделений.

Снижение затрат достигается путём экономии всех видов ресурсов, потребляемых в производстве и при проведении СМР.

Снижение трудоёмкости СМР, рост производительности труда и сокращение численности административно-управленческого персонала – одна из актуальных задач снижения затрат производства. Это можно осуществлять за счёт механизации производства, разработки и применения прогрессивных, высокопроизводительных технологий, замены и модернизации устаревших строительных машин и механизмов, их более эффективного использования.