ПЗ (16-этажное жилое здание в г. Хабаровске), страница 14

(3.37)

Питание электроэнергией строительной площадки происходит от городской электросети.

3.8.9 Расчет технико–экономических показателей

1) Коэффициент застройки, определяющийся по формуле:

(3.38)

где F_ЗАСТР – суммарная площадь строящегося здания, временных зданий и сооружений;

F_СГП - площадь строительной площадки, ограниченная забором.

2) Коэффициент использования площади, определяющийся по формуле:

(3.39)

где F_ИСП – суммарная площадь строящегося здания, временных зданий и сооружений, складских площадок, автодорог.

1. Удельный коэффициент протяженности временных коммуникаций,

определяющийся по формуле:

(3.40)

где L^J - протяженность временных коммуникаций j-го вида, м;

Удельный коэффициент протяженности дороги:

Удельный коэффициент протяженности электросетей:

Удельный коэффициент протяженности водопровода:

4. 1 Локальный сметный расчет на устройство свайного поля

4.1.1 Характеристика объекта строительства.

Объектом является жилое здание – 16-ти этажный жилой дом. Объект расположен в г. Хабаровске.

Размеры здания в осях 21,68х27,50м. Высота этажа составляет 2,8 метра. По конструктивной системе здание каркасного типа с монолитными железобетонными перекрытиями и колоннами.

4.1.2 Локальные сметные расчеты

Сметная документация составляется от мелких к более крупным элементам строительства. Основными составляющими сметной документации являются: локальные, объектные и сводные сметные расчеты.

Локальные сметные расчеты являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или по общеплощадочным работам на основе объемов, определившихся при разработке рабочей документации (РД).

В данном проекте разработан локальный сметный расчет на устройство свайного поля из забивных свай.

Сметная стоимость строительно-монтажных работ (С_СМР) определяется по формуле (4.1) как сумма прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (HP) и сметной прибыли (СП):

С_СМР = ПЗ + HP + СП ; (4.1)

Прямые затраты, непосредственно связанные с производством конкретных видов СМР, определяются с использованием соответствующих единичных расценок. Единичная расценка - это сметный документ, в котором на основании действующих сметных норм и цен определены прямые затраты в денежном выражении на выполнение единицы измерения конструктивного элемента или вида работ.

Прямые затраты включают в свой состав:

- оплату труда рабочих;

- стоимость материалов, изделий, конструкций;

- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.

ПЗ = З_с + Э_м + М; (4.2)

где З_с - затраты на основную заработную плату рабочих-строителей;

Э_м - затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, включая заработную плату машинистов;

М - затраты на строительные материалы, изделия и конструкции.

Порядок определения норм накладных расходов в локальных сметах изложен в Методических указаниях по определению величины накладных расходов в строительстве [28], а с учетом особенностей производства работ в районах Крайнего Севера Российской Федерации и местностях, приравненных к ним, порядок расчета величины накладных расходов при исчислении сметной стоимости строительной продукции при строительстве в таких районах изложен в [28].

Величина накладных расходов определяется по формуле:

(4.3)

где ЗП_р.тех, ЗП_{тех.мех} - заработная плата рабочих - строителей и машинистов;

N_нр - норма накладных расходов в % от фонда оплаты труда рабочих.

Коэффициенты к НР = 0,85 – понижающий коэффициент, который применяется к нормам НР.

Сметная прибыль - это сумма средств, необходимых для покрытия определенных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников.

Начисление сметной прибыли при составлении локальных сметных расчетов производится в конце сметного расчета (сметы), после подсчета итоговой суммы прямых затрат и накладных расходов.

Размер сметной прибыли в составе расчета цены на строительную продукцию определяется в процентах от фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих на основе либо общеотраслевых нормативов, установленных для всех исполнителей работ, либо нормативов сметной прибыли по видам СМР, которые исчислены на основе данных статистического наблюдения размера прибыли по видам работ в строительстве.

Порядок определения норм сметной прибыли в составе расчета цены на строительную продукцию изложен в Методических указания по определению величины сметной прибыли в строительстве.

Величина сметной прибыли определяется по формуле:

(4.4)

где ЗП_р.тех, ЗП_{тех.мех} - заработная плата рабочих - строителей и машинистов;

N_сп - норматив сметной прибыли в процентах от фонда оплаты труда рабочих.

Базой для начисления СП является суммарный ФОТ рабочих строителей и механизаторов.

Сметная прибыль регламентируется [28] в редакции письма АП № 5536/06 от 18.11.04 г.

Коэффициенты к СП = 0,8 – понижающий коэффициент, который применяется к нормам СП.

4.1.3 Определение стоимости строительства

В Российской Федерации действуют довольно жесткие строительные нормы и правила, на базе которых созданы системы ценообразования и сметного нормирования.

Для определения сметной стоимости монолитных конструкций необходимо выполнить соответствующие расчеты: локальные.

Исчисление сметной стоимости работ выполнено по Территориальным единичным расценкам Хабаровского края издания 2001 г. [29] в редакции 2009 года.

При составлении локального сметного расчета используется базисно-индексный метод определения стоимости строительных работ. Сметная документация составлена в базовых ценах 2001 г. и пересчитана в ценах на 2016 год при помощи индексов изменения сметной стоимости на 2 квартал 2016 года в соответствии с ежеквартальным региональным сборником «Индексы пересчета сметной стоимости строительно-монтажных работ, выполняемых на территории Хабаровского края (1 зона) на 2 квартал 2016 к уровню цен сметно-нормативной базы ТЕР-2001».

Для определения сметной стоимости устройства свайного поля используются единичные расценки из сборника ТЕР части 5.

В ТЕР части 5 учтены затраты на выполнение полного комплекса работ, включающего:

• Погружение свай дизель-молотом;

• Вырубка бетона из арматурного каркаса железобетонных свай;

Индексы изменения сметной стоимости вводятся в параметрах сметы и применяются к единичным расценкам для каждой позиции.

Затраты на временные здания и сооружения применяются в размере 1,8%.

Непредвиденные затраты – 2% от итогов по смете с учетом затрат на временные здания и сооружения.

НДС – 18%.

4.2 Расчет продолжительности работы основных машин и механизмов

1) Дизель-молот

Продолжительность работы дизель-молота для устройства свайного поля определяется по формуле:

Т_Н = N*k*t_см, (4.7)

где N – количество дней;

k – количество смен;

t_см – продолжительность смены, ч.

Т_Н = 27*1,5*8 = 324ч., в соответствии с технологической картой.

2) Автомобильный кран

Продолжительность работы автомобильного крана при устройстве свайного поля определяется по формуле (4.7) и составляет:

Т_Н = 8*1.5*8 = 96 ч., в соответствии с технологической картой.

4.2.1 Определение стоимости устройства свайного поля

Объем свай составляет 350,4 м³, общая площадь свайного поля 596,2 м².

Стоимость устройства свайного поля составила 10929896,32руб.

Стоимость устройства 1м³ свайного поля определяем по формуле:

Удельный вес стоимости свайного поля на 1 м² стоимости общей площади здания определяем по формуле:

Локальный сметный расчет на устройство свайного поля приведен в Приложении 1.

5 Безопасность жизнедеятельности

5.1 Техника безопасности при устройстве свайного поля

1. Перед началом работ по забивке свай оператор обязан проверить устойчивость базовой машины. Обратить внимание на вес смонтированного молота и всех вспомогательных устройств (направляющего кольца, наголовника сваи с буфером молота, направляющих лап и т. д.) и на расположение их центров тяжести;

2. Не допускается управление молотом с поврежденными элементами;

3. При эксплуатации и техническом обслуживании посторонние лица не должны находились в опасной зоне молота;

4. Эксплуатационному персоналу сваебойного агрегата использовать наушники;

5. На участке, где ведутся работы по срезке голов свай, не допускается выполнение других работ и нахождение посторонних лиц;

6. При складировании обрезков свай на площадке, необходимо:

- укладывать обрезки свай на прокладки и спланированную поверхность, имеющую уклон не более 5°.

- складировать обрезки на расстоянии не менее 1 м от проезжей части автодороги;

- при выполнении погрузочно-разгрузочных работ не допускается строповка обрезков, находящихся в неустойчивом положении, а также смещение строповочных приспособлений на приподнятом грузе.

7. Операцию подъема и перемещения обрезков сваи к месту укладки во избежание большой раскачки следует производить плавно, без рывков и с применением оттяжек, не допуская ударов обрезка сваи об установленный свайный ряд.

8. При производстве газопламенных работ рабочее место необходимо освободить от сгораемых материалов в радиусе не менее 5 м, а от взрывоопасных материалов и установок (в том числе газовых баллонов) - 10 м.

9. Закрепление газопроводящих рукавов на ниппелях горелок, резаков и редукторов, а также в местах наращивания рукавов необходимо выполнять стяжными хомутами.

5.1.2 Техника безопасности при кладке стен и перегородок из кирпича

1. Для исключения падения и повреждения строительных материалов и изделий подъём с перемещением на рабочее место осуществляться при помощи грузозахватных средств и средств пакетирования;

2. Запрещено сбрасывать с этажа инструменты, приспособления, рабочий инвентарь, строительные материалы и другие предметы;

3. Запрещено при ведении кладки вставать на нее ногами, или облокачиваться;

4. Применяемые подмасти шарнирно-панельные должны быть только инвентарного изготовления.

5. Запрещено использовать в качестве средств подмащивания поддоны, ящики, контейнера, а также другие, не предназначенные для этих целей предметы;

6. Зазор между возводимой стеной (перегородкой) и рабочим настилом не должен превышать 50 мм.

7. Настилы рабочих подмостей очищать от мусора не менее 2-х раз в смену;

5.2 Охрана окружающей среды

5.2.1 Защита существующей застройки от воздействия со стороны строящегося объекта

Воздействия возводимого объекта на окружающие здания и инфраструктуру в основном следующие:

- шумовой эффект, сопровождающий любой строительный процесс;

- динамическое воздействие работающих машин и механизмов;

- выброс в атмосферу большого количества пылевых частиц мелких и средних фракций;

- выработка огромного количества строительного и бытового мусора;

- увеличение сброса стоков в существующие и реконструируемые городские сети, а также на почву;

- нарушение привычных транспортных схем вследствие ограничения, а иногда и полного запрета движения по улицам, на которых осуществляется строительство.

Защита от шума:

Для снижения уровня шума на строительной площадке производителям работ предписывают на стадии прохождения государственной экспертизы, т. е. в процессе согласования основных технических и технологических решений, использовать шумопонижающие методики и оборудование:

- в качестве подъемных и бетоноподающих машин рекомендуется оборудование с меньшими шумовыми характеристиками при общих равных технических возможностях;

- вызывающие особый шумовой эффект пневматические отбойные молотки заменяют на электромеханические;