РАЗДЕЛ 4 ЭКОНОМИКА (3-этажное здание - общежитие на 200 мест со столовой на 50 мест)

4.1 Характеристика объекта строительства

Объект строительства – трехэтажное общежитие на 200 мест со столовой на 50 мест о.Итуруп.. В данном проекте разработана локальнаясметана устройство стального каркаса.

Объемы работ по устройствустального каркаса в смете приняты в соответствии с технологической картой, разработанной в разделе3дипломного проекта.

4.2 Сметная документация

Состав и порядок разработки сметной документации регламентирован:

- Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации [40].

- порядком применения индексов пересчета сметной стоимости выполнен на основании письма Регионального центра по ценообразованию в строительстве об индексах пересчета в цены 4 квартала 2015 года.

Сметная документация составлена в ценах 2001 года, с пересчетом в текущие цены по состоянию на 4 квартал 2015 года. Основанием для составления смет была база ФЕР-2016(сборник 9 «Каркас»)

4.3Спецификация элементов каркаса

Таблица 4.1 Спецификация балка

Таблица 4.2 Спецификация колонна

Таблица 4.3 Спецификация прогон

4.4 Локальный сметный расчет на устройство стального каркаса.

Локальные сметы относятся к первичным сметным документам и составляются на отдельные виды работ. Расчеты выполнены в программном комплексе "Гранд-Смета версия 5". Составляется локальный сметный расчет в следующем порядке:

1) На основании ведомости объемов работ производится подбор единичных расценок по сборникам территориальных единичных расценок ФЕР-2001 с пересчетом в уровень текущих цен.

1. Расчет прямых затрат по ФЕР выполняется по формуле:

ПЗ=ОЗП+ЭМ+МАТ,

где ПЗ- прямые затраты

ОЗП- оплата труда рабочих строителей

ЭМ- стоимость эксплуатации машин и механизмов

МАТ- стоимость материальных ресурсов в составе ФЕР

Определение стоимости материалов, изделий и конструкций неучтенных расценками по сборникам сметных цен на материалы Сахалинской области.

Определение величины накладных расходов. Накладные расходы- это часть стоимости работ сметной документации, которая учитывает все затраты, связанные с созданием требуемых условий для проведения строительных, пусконаладочных и строительно-ремонтных работ, а также организацией этих работ, управлением их и обслуживанием. Величина накладных расходов рассчитывается в процентах от фонда оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов.

3) Определение величины сметной прибыли. Сметная прибыль - это сумма, необходимая для покрытия определенных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников. Сметная стоимость работ определена базисно - индексным методом в текущем уровне цен 4 кв. 2015 год, на основании «Методических указаний по определению стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» (МДС 81-35.2004), с использованием сборников федеральных единичных расценок (ФЕР-2001) редакции 2014 г., регион 65.

4) Пересчет производится путем умножения индекса к стоимости строительно-монтажных работ в сметных ценах 2001 года с учетом накладных расходов и сметной прибыли.

Так же учитывается налог на добавленную стоимость - 18% (закон РФ №177-ФЗ).

Показатели:

Сметная стоимость на устройство стального каркаса по состоянию на 4 квартал 2015 года - 18 511 868 рублей.

Локальный сметный расчет представлен в приложении М.