ВКР: Договор об ипотеке как подтип договора залога

Оглавление

Введение
Глава 1. ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ
§ 1. Понятие договора об ипотеке
1. Классификация гражданско-правовых договоров по правовому режиму как методологическая основа выявления правовой природы договора об ипотеке
2. Договор залога как тип гражданско-правового договора
3. Договор об ипотеке в системе договоров залога
4. Соотношение договора об ипотеке с другими видами договора залога и иными типами гражданско-правовых договоров
5. Определение и существенные признаки договора об ипотеке
§ 2. Развитие (история) договора об ипотеке
1. Договор об ипотеке по дореволюционному российскому законодательству
2. Договор об ипотеке по советскому законодательству
3. Договор об ипотеке по законодательству Российской Федерации
4. Договор об ипотеке по иностранному законодательству
§ 3. Классификация и отдельные виды договора об ипотеке
1. Общие вопросы классификации договоров об ипотеке
2. Договор об ипотеке заключаемый с залогодателем-военнослужащим
3. Договор об ипотеке из средств материнского капитала
4. Договор о социальной ипотеке
Глава 2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ
§ 1. Субъектный состав договора (обязательства) об ипотеке
1. Общая характеристика субъектного состав договора (обязательства) об ипотеке
2.Залогодатель в договоре (обязательстве) об ипотеке
3.Залогодержатель в договоре (обязательстве) об ипотеке
§ 2. Содержание (условия) договора об ипотеке
1. Общая характеристика содержания договора об ипотеке
2. Существенные условия договора об ипотеке
3. Другие виды условий договора об ипотеке
§ 3. Форма и государственная регистрации договора об ипотеке
1. Общая характеристика формы договора об ипотеке
2. Виды формы договора об ипотеке
3.Государственная регистрация договора об ипотеке
§ 4. Объект договора об ипотеке
1. Общая характеристика объекта договора об ипотеке
2. Виды объектов договора об ипотеке
Глава 3. ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ
§ 1. Общая характеристика правового режима договора об ипотеке
1. Понятие правового режима договора об ипотеке
2. Структура правового режима договора об ипотеке
§ 2. Правовой режим заключения, изменения и прекращения действия договора об ипотеке
1. Правовой режим заключения договора об ипотеке
2. Правовой режим изменения договора об ипотеке
3. Правовой режим прекращения действия договора об ипотеке
§ 3. Правовой режим исполнения договора (обязательства) об ипотеке и ответственности за его нарушение
1. Правовой режим исполнения договора (обязательства) об ипотеке
2. Правовой режим ответственности за нарушение договора (обязательства) об ипотеке
Заключение
Список использованной литературы






























Введение

Актуальность темы диссертации. Ипотечное кредитование является нововведением в современное экономической и правовой истории России. В 90-е годы произошли значительные перемены, как в политических, так и экономических отношениях в России. Настала необходимость разработки важных правовых механизмов, так как изменения задели области обеспечения граждан легкодоступным и качественным жильем, регулирующих данную сферу. Конечно, одним из фундаментальных механизмов решения этого вопроса призвано стать эффективное ипотечное жилищное кредитование на долгосрочный период. Развитие ипотеки затрагивает интересы, как граждан, так и государства.
С использованием ипотеки (залога недвижимости) участники возникших правоотношений имеют возможность минимизировать свои правовые риски на всех стадиях с недвижимостью. Благодаря ипотечному кредитованию происходит привлечение крупных инвестиций в сферу строительства. Эти инвестиции значимы по размеру, сроку. За счет роста ипотечного кредитования происходит образования новых рабочих мест, жизненного уровня граждан и роста экономики.
Поэтому появления данного института ипотеки для экономики страны значимое.
Договор ипотеки (договор залога недвижимости) является одним из наиболее важных правовых средств, которое позволяют уменьшить правовые риски участникам правовых отношений, взяв свое начало с финансирования ипотечного строительства жилья и до обеспечения кредитных сделок. В связи с этим особое значение имеет раскрытие