Курсовая работа: Правовое регулирование ипотеки

ОГЛАВЛЕНИЕ


Введение ....................................................................................................... 3
ГЛАВА 1. ПРЕДМЕТ И СУБЪЕКТНЫЙ СОСТАВ ДОГОВОРА ИПОТЕКИ
……………………………………………………………………………………….. 6
§ 1. Проблемы определения понятия предмета договора ипотеки и объекта ипотеки, их соотношение. Имущество, которое может выступать предметом ипотеки ................................................. 6
§ 2. Субъекты договора ипотеки (залога недвижимости) ................................ 10
ГЛАВА 2. ЗАКЛЮЧЕНИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА ИПОТЕКИ .. 14
§ 1. Существенные условия договора ипотеки: вопросы теории и практики .... 14
§ 2. Требования к форме договора ипотеки. Значение института государственной регистрации договора ипотеки .................................................................................................................... 17
§ 3. Права и обязанности сторон по договору ипотеки, их взаимодействие ..... 21
§ 4. Ответственность сторон по договору ипотеки ......................................... 27
Заключение ................................................................................................. 36
Библиографический список .......................................................................... 40

В в е д е н и е

Актуальность темы исследования «Правовое регулирование ипотеки» обусловлена тем, что одним из актуальных, которые вызывают острые дискуссии в среде правоведов, в настоящее время остается вопрос касаемо правового регулирования ипотеки.

Происходящие в гражданском законодательстве преобразования, безусловно, приводят к более качественному правовому регулированию залоговых отношений. Разнообразная судебная практика восполняет законодательные пробелы, не охваченные доктринальными исследованиями.
Тем не менее, современное ипотечное право продолжает нуждаться в теоретическом и практическом осмыслении не только таких, до недавнего времени широко не обсуждаемых, вопросов, как его правовая природа, но и более частных его положений, в том числе отраженных в настоящем исследовании.
К сожалению, гарантированные положениями законодательства способы защиты прав граждан-участников ипотечного кредитования остаются довольно низкими, что не позволяет данной категории граждан в полном объеме получить защиту своих прав. В целом можно говорить о том, что государство должно быть заинтересовано в том