Ответы к экзамену: Оценка стоимости бизнеса

Тест СИНЕРГИЯ, МОИ, МТИ, МАП

Оценка стоимости бизнеса

Подробная информация

УЧЕБНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Введение в курс

Блок 1. Вводные положения оценочной деятельности

Тема 1. Значение, исторический аспект развития и основные понятия оценочной деятельности

Тема 3. Основные термины и понятия оценочной деятельности

Тема 4. Отчет об оценке и экспертиза отчета об оценке объекта оценки

Тема 5. Шесть функций денежной единицы

Практическая работа

Дидактическая игра

Практикум

Блок 2. Методические основы оценочной деятельности

Тема 6. Подходы к оценке объектов оценки

Тема 7. Основы оценки недвижимости

Тема 8. Основы оценки машин и оборудования

Тема 9. Основы оценки нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности

Тема 10. Основы оценки стоимости предприятий (бизнеса)

Тема 11. Переоценка основных средств и нематериальных активов

Итоговая аттестация

Итоговый тест

Компетентностный тест

Стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки – это … стоимость

К методам доходного подхода в оценке бизнеса относятся …

Отчет об оценке составляется …

Основан на принципе … затратный подход в оценке

Существуют следующие виды износа и устареваний: …

К методам сравнительного подхода в оценке бизнеса относятся методы…

К чертам рыночной стоимости объекта можно отнести …

Отражением стоимости в обмене являются …

Объектами оценочной деятельности являются …

*недвижимое имущество

Заказчик совместно с оценщиком подписывает:

На принципе … основан доходный подход к оценке

К основным процедурам затратного подхода можно отнести …

Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, – это … подход

При оценке стоимости видов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов … подхода

Устаревание объекта, вызванный появлением новых решений в дизайне, в составе конструкционных материалов, используемых при производстве новых объектов и аналогичных оцениваемому объекту, а также вызванный изменениями технологического процесса производства, в котором задействован оцениваемый объект, относится к видам … устаревания объекта

Установите соответствие между терминами и их характеристиками:

Установите соответствие между терминами и их характеристиками:

Установите соответствие между методами и их характеристиками:

Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками:

Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками:

Установите соответствие между названиями принципов оценки и их характеристиками:

Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками:

Установите правильную последовательность анализа наиболее эффективного использования:

Расставьте в правильной последовательности этапы определения остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов:

Определите верную последовательность этапов развития оценочной деятельности в России:

Определите верную последовательность действий при определении стоимости объекта оценки:

Установите правильную последовательность получения статуса оценщика:

Установите соответствие между терминами и их характеристиками:

Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками:

Установите соответствие между методами и их характеристиками:

Инвестор рассматривает возможность вложения средств в объект недвижимости. Объект будет приносить в течение 10 лет по 15000 долл. чистой арендной платы в конце каждого года. В конце 10-го года объект будет продан по цене 170000 долл. Ожидаемая норма доходности инвестора 11% годовых. Какую максимальную цену разумно заплатить за объект сегодня?

Какой вариант использования нежилого помещения является наиболее эффективным? При исследовании возможностей альтернативного использования были получены следующие данные:

Исходя из будущих выгод от использования недвижимости в млн. руб. (1 год – 10; 2 год – 12,5; 3 год – 15, перепродажа в конце 3-го года – 25) и коэффициента капитализации 10 % стоимость недвижимости составляет … млн руб.

Владелец объекта собственности рассчитывает продать его за 350000 долларов через 5 лет. Какая сегодняшняя цена позволит получить 11% годовой доход?

Семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом. Какая сумма окажется на их счете через 10 лет, если они ежемесячно будут депонировать 200 долларов? Ставка по депозиту составляет 11% годовых.

Полная первоначальная стоимость промышленного здания 1 млн. руб., износ - 50%, полная восстановительная стоимость здания 950 тыс. руб. Определить величину амортизации до переоценки.

Какими должны быть ежемесячные выплаты по кредиту в 40 000 долл., предоставленному на 4 года при годовой процентной ставке 10%?

Если полная первоначальная стоимость промышленного здания – 1 млн руб., износ – 40 %, полная восстановительная стоимость здания – 950 тыс. руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составляют … соответственно

Сколько накопится на счете, приносящем 12% годовых, за 3 года, если ежемесячно вкладывать на депозит по 210 д.е.?

Как изменится стоимость объекта при использовании доходного подхода, если доходы, связанные с объектом растут?

Если полная стоимость воспроизводства объекта 360 000 ден.ед., эффективный возраст 8 лет, а полный срок экономической жизни 85 лет, то …

Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 ден.ед., во второй – 70 000 ден.ед., в третий – 40 000 ден.ед., в четвертый – 65 000 ден.ед., то при оценке его стоимости предпочтительнее использовать …

Как изменится стоимость объекта при использовании затратного подхода, если затраты на создание аналогов на рынке растут?

Сколько накопится на счете, приносящем 11% годовых, за 6 лет, если ежегодно вкладывать на депозит по 18 000 д.е.?

Сколько накопится на счете, приносящем 10% годовых, за 8 лет, если положить на депозит 30 000 д.е.?

Доходы от использования объекта интеллектуальной собственности будут формироваться в течение 3 лет: 1 год – 100 млн. руб., 2 год – 150 млн. руб., 3 год – 200 млн. руб. Определите стоимость объекта доходным подходом, если ожидаемая нома доходности инвестора 15% годовых

Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по … стоимости

Требования к отчету об оценке содержатся …

Определите верную последовательность слов и словосочетаний при формулировании понятия «накопление (наращение)»:

… подход к оценке применим только в случае развитого рынка продаж

Определите верную последовательность основных процедур сравнительного подхода в оценке недвижимости:

Цены на объекты, аналогичные или идентичные оцениваемому объекту, служат базой расчета рыночной стоимости объекта оценки в методах … подхода

Определите верную последовательность слов и словосочетаний при формулировании сущности оценочной деятельности в ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»:

В состав интеллектуальной собственности входят …

Установите соответствие между названиями подходов к оценочной деятельности и их характеристиками:

Аннуитет – это денежный поток …

Если в договоре не определен конкретный вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит … стоимость

Определите верную последовательность слов и словосочетаний при формулировании понятия «отчет об оценке» согласно ФСО №3:

В ходе оценки стоимости интеллектуальной собственности осуществляются следующие виды экспертизы. Укажите содержание каждого вида экспертизы.

Определите верную последовательность принципов оценки в группе принципов, основанных на представлениях собственника:

Расставьте в правильной последовательности этапы процесса оценки бизнеса методом дисконтированных денежных потоков доходным подходом:

Определите верную последовательность основных процедур затратного подхода:

Субъектами оценочной деятельности является …, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков (СРОО)

Основанием для проведения оценки является … между оценщиком и заказчиком

Совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и договора об оценке – это …

Для оценки уникальных, специализированных объектов машин и оборудования предпочтительным является использование методов … подхода

Установите соответствие между названиями терминов и их характеристиками: