Курсовая работа: Правовой режим самовольной постройки

ОРИГИНАЛЬНОСТЬ:
61%

ДАТА ПРОВЕРКИ:
23.11.2024

СЕРВИС ПРОВЕРКИ:
https://text.rucont.ru/

ДЕТАЛИ ПРОВЕРКИ:
Оригинальные фрагменты: 60,52%
Заимствования: 28,34%
Цитирование: 11,14%

Источников: 27.
Страниц:30
Ссылки: затекстовые

СОДЕРЖАНИЕ

Введение……………………………………………………………………………...4

Глава 1 Теоретические основы правового режима самовольной постройки……6

1. Понятие и признаки самовольной постройки ………………………………..6
2. Нормативно-правовое регулирование самовольных построек в России……7

Глава 2. Анализ правового режима самовольной постройки в России………….12

2.1. Процедура выявления и ликвидации самовольных построек……………….12

2.2. Гражданско-правовая ответственность за самовольное строительство……16

Глава 3. Совершенствование правового режима самовольной постройки…….20

3.1. Основные проблемы правового режима самовольных построек…………..20

3.2. Перспективные направления развития правового режима самовольной постройки в России…………………………………………………………………23

Заключение…………………………………………………………………………28

Список использованных источников и литературы…………………………….31

ВВЕДЕНИЕ

В условиях урбанизации и стремительного роста городов увеличивается количество случаев самовольного строительства, что приводит к юридическим и социальным конфликтам, что создает необходимость в четком регулировании и понимании правового статуса таких построек для эффективного разрешения споров и защиты интересов всех вовлеченных сторон. Например, наличие самовольных построек может осложнять процессы градостроительства и привлекать внимание органов местного самоуправления, так как такие объекты могут нарушать санитарные, пожарные и экологические нормы.

Правовой режим самовольной постройки важен в контексте защиты прав владельцев земельных участков. Собственники могут сталкиваться с проблемами при признании права собственности на самовольно возведенные здания, что требует четкого понимания правовых механизмов узаконения таких объектов. Изучение данного вопроса позволяет выявить потенциальные пробелы и несоответствия в законодательстве, что важно для его совершенствования и адаптации к современным реалиям.

Цель работы – определить основы правового режима самовольных построек в Российской Федерации, проблемы правового регулирования и предложить пути их возможного решения.

Задачи работы:

– рассмотреть понятие и признаки самовольной постройки;

– изучить нормативно-правовое регулирование самовольных построек в России;

– определить процедуру выявления и ликвидации самовольных построек;

– проанализировать гражданско-правовую ответственность за самовольное строительство;

– выделить проблемы правового режима самовольных построек;

– предложить перспективные направления развития правового режима самовольной постройки в России;

Объект исследования – общественные отношения, регулируемые гражданским правом, возникающие в сфере правового режима самовольной постройки.

Предмет исследования – правовой режим самовольной постройки и его элементы.

Степень научной разработанности. В научной литературе правовому режиму самовольной постройки посвящались ранее разные научные работы. Отдельные аспекты рассматривали В. В. Барабанова, В. В. Груздева,
Н. А. Жилкина, И. Е. Кабанова, Е. В. Резников и другие авторы.

Научная новизна. С целью совершенствования гражданско-правового режима самовольной постройки в России предложено уточнить ст. 222 ГК РФ, введя конкретные критерии для определения самовольности и существенности нарушений градостроительных норм, что позволит судам более объективно оценивать обстоятельства дел и принимать обоснованные решения, снижая субъективизм и обеспечивая единообразие судебной практики. Также необходимо установить четкий порядок взаимодействия между органами местного самоуправления и гражданами при легализации самовольных построек, что поможет снизить количество судебных споров и защитить права граждан

Структура работы: введение, три главы, шесть параграфов, заключение и список использованных источников и литературы (27 наименований). Общий объём работы составляет 30 страниц.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативные правовые акты

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 31.10.2024) // Собрание законодательства Российской Федерации – 2024 – №12 – ст.5347.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 01.09.2024) // Собрание законодательства Российской Федерации – 2024 – №8 – ст.974
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 01.09.2024) // Собрание законодательства Российской Федерации – 2024 – №5 – ст.756.
4. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 №117-ФЗ (ред. от 29.10.2024) // Собрание законодательства Российской Федерации – 2024 – №12 – ст.5347.
5. Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон Российской Федерации от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 14.02.2024) // Собрание законодательства Российской Федерации – 2024 – №12 – ст.5347.
6. Об исполнительном производстве: Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 08.08.2024) // Собрание законодательства Российской Федерации – 2024 – №76 – ст.974
7. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 09.11.2024) // Собрание законодательства Российской Федерации – 2024 – №29– ст.7546.
8. Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом: Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 19.10.2024) // Собрание законодательства Российской Федерации – 2024 – №12 – ст.5347.

Судебная практика

1. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав: Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации – 2023, – №4, – ст. 27.
2. О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 12.12.2023 № 44 // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации – 2023, – №3, – ст. 34.
3. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2016 г. № 18-КГ16-155 URL: https://legalacts.ru/sud/...12016-n-18-kg16-155/
4. Решение Арбитражного суда Саратовской области по делу № А57-33610/2020 от 26.08.2021. – URL: https://kad.arbitr.ru/Car...3-9b54-ef76ee691c84.
5. Определение Верховного Суда РФ от 20.03.2020 № 310-ЭС20-1557 по делу № А14-6503/2017. – URL: https://www.consultant.ru.

Научная литература

1. Барабанова, В. В. Легализация самовольной постройки: вопросы судебной практики / В. В. Барабанова // Сборник статей XXII международной научной конференции, Санкт-Петербург, 02 октября 2023 года. – Санкт-Петербург: Частное научно-образовательное учреждение дополнительного профессионального образования Гуманитарный национальный исследовательский институт «НАЦРАЗВИТИЕ», 2023. – С. 35-36.
2. Байсарова, В. О. Самовольная постройка в гражданском праве Российской Федерации / В. О. Байсарова // Сборник научных статей по результатам Международной научно-практической конференции, Ижевск, 26–27 апреля 2023 года. – Ижевск: 2023. – С. 154-161.
3. Барабанова, В. В. Самовольная постройка: понятие и основные признаки / В. В. Барабанова // Материалы Национальной научно-практической конференции – Ульяновск: 2022. – С. 1882-1886.
4. Бучинский, В. В. Понятие и признаки самовольной постройки / В. В. Бучинский, Р. С. Искужин // Материалы всероссийской научно-практической конференции с международным участием, Сибай, 12–16 апреля 2021 года. – Сибай: 2021. – С. 59-60.
5. Груздев, В. В. Судебная легализация самовольной постройки: некоторые вопросы материального и процессуального права / В. В. Груздев // Законы России: опыт, анализ, практика. – 2022. – № 6. – С. 52-55.
6. Жилкина, Н. А. Особенности правового режима самовольных построек в российском гражданском праве / Н. А. Жилкина // Теория права и межгосударственных отношений. – 2021. – Т. 1, № 3(15). – С. 59-63.
7. Кабанова, И. Е. Самовольные постройки: правовые проблемы и последствия сноса (муниципальный аспект) / И. Е. Кабанова // Муниципальное имущество: экономика, право, управление. – 2018. – № 2. – С. 28-33.
8. Лапырев, Э. В. Правовой режим самовольной постройки /
   Э. В. Лапырев // Вестник магистратуры. – 2021. – № 5-3(116). – С. 30-32.
9. Матюхина, Ю. А. Формулировка понятия «объект самовольного строительства» в гражданском праве / Ю. А. Матюхина // Материалы XIII Всероссийской научно-практической конференции студентов и молодых ученых, посвященной 75-й годовщине Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов, Барнаул, 14 апреля 2020 года. – Барнаул: Азбука (Баранул), 2020. – С. 397-398.
10. Мосунова, А. В. Самовольная постройка и приобретение права собственности в соответствии с гражданским законодательством /
    А. В. Мосунова // Материалы VI студенческой научно-практической конференции, Йошкар-Ола, 26–29 апреля 2022 года / Отв. редактор Д.А. Михеева. – Йошкар-Ола: Марийский государственный университет, 2022. – С. 205-207.
11. Норко, Г. В. Понятие самовольной постройки как особого недвижимого имущества и последствия признания постройки самовольной / Г. В. Норко // Инновационные научные исследования. – 2021. – № 4-3(6). – С. 136-145
12. Резников, Е. В. Самовольная постройка: исследование законодательства и практики Верховного Суда Российской Федерации /
    Е. В. Резников // Судья. – 2020. – № 7(115). – С. 47-53
13. Скорочкина, А. П. Самовольная постройка: проблемы правоприменения / А. П. Скорочкина // Материалы Всероссийской студенческой научно-практической конференции, Иркутск, 24 марта 2022 года / Отв. редакторы А.М. Бычкова, Н.В. Кешикова. Том 1. – Иркутск: Иркутский институт (филиал) ВГУЮ (РПА Минюста России), 2022. – С. 201-206
14. Фандий, С. В. Признаки самовольной постройки в современном гражданском праве / С. В. Фандий // Молодой ученый. – 2017. – № 20(154). – С. 370-372.