ВКР: Анализ и совершенствование системы ипотечного кредитования в коммерческом банке ПАО Сбербанк

АННОТАЦИЯ

выпускной квалификационной работы студента
по теме:

Студент


Цель выпускной квалификационной работы – провести анализ и предложить пути совершенствования ипотечного кредитования физических лиц в ПАО Сбербанк.
Объектом исследования является Публичное акционерное общество (ПАО) Сбербанк.
В качестве предмета исследования выступает процесс ипотечного кредитования физических лиц в коммерческом банке.
Выпускная квалификационная работа состоит из введения, 3 глав, 10 параграфов, заключения, списка использованных источников и литературы (31), приложений (6). Основная часть работы состоит из (?) страниц.
В первой главе рассматривались теоретические аспекты организации ипотечного кредитования физических лиц в коммерческом банке. В рамках первой главы раскрыты: сущность, функции и особенности кредитования физических лиц в коммерческом банке, сущность ипотечного жилищного кредита, а также этапы и технологии предоставления ипотечного кредита.
Во второй главе проведен анализ системы ипотечного кредитования физических лиц в ПАО Сбербанк. А именно анализ ипотечного рынка и программ ипотечного кредитования ПАО Сбербанк и Анализ состояния, структуры и динамики ипотечного кредитования физических лиц.
В третьей главе работы, на основе анализа проведенного во второй главе, предложены пути и мероприятия по совершенствованию процесса ипотечного кредитования, а также проведен расчет эффективность предложенных мероприятий. Были предложены к реализации следующие мероприятия: ипотечный кредит с поддержкой работодателя, провести акцию с субсидированной ставкой от застройщика «В десяточку», комплекс маркетинговых программ для эффективного продвижения ипотечного кредитования.







СОДЕРЖАНИЕ






ВВЕДЕНИЕ
Проблема жилья является наиболее актуальной в современном обществе. Одним из способов ее решения является ипотечное жилищное кредитование. Формирование в Российской Федерации действенной системы ипотечного жилищного кредитования определено в числе приоритетных направлений государственной жилищной политики.
Основными причинами, сдерживающими развитие российского банковского ипотечного кредитования, являются недостаток опыта в оперативном решении вопросов о наложении взыскания и отчуждении имущества, являющегося объектом залога; нестабильность внешней среды банковского бизнеса; несовершенство нормативно-правового обеспечения; несовершенство методик оценки эффективности банковского ипотечного кредитования и уровней риска ипотечных операций и др.
Российской банковской системе необходим механизм банковского ипотечного кредитования, включающий согласованную систему целей, достаточные объемы ресурсов и инструментов управления ими, базирующийся на определенных правилах долгосрочного финансового взаимодействия субъектов в процессе осуществления кредитных отношений.
В настоящее время нестабильность экономики в результате пандемии коронавируса привела к снижению предпринимательской и деловой активности, покупательной способности населения. Возможно и уменьшение потребности физических лиц в ипотечном кредитовании, предоставляемом коммерческими банками. Однако банки предпринимают усилия для того, чтобы данная услуга была по-прежнему востребована. Это требует от банков совершенствования системы ипотечного кредитования. Реализации процесса совершенствования ипотеки должен предшествовать анализ деятельности банка в данном сегменте услуг.
Таким образом, ипотека является в настоящее время одним из эффективных инструментов решения многих важных социальных, экономических и правовых проблем, существующих