Курсовая работа: Оценка рыночной стоимости квартиры по адресу: г. Москва, ул. Ратная

Оценка рыночной стоимости квартиры по адресу: г. Москва, ул. Ратная

Содержание

• ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ
• 2.1 Общая информация, идентифицирующая объект оценки
• 2.2 Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке
• 2.3 Итоговая величина стоимости объекта оценки
• ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ
• 5.1 Разъяснение общих понятий, на которых базируется настоящая оценка
• 5.2 Последовательность определения стоимости объекта оценки
• 6. Описание объекта оценки
• 6.1 Перечень документов, устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки
• 6.2 Оцениваемые права и их обременения
• 6.3 Описание местоположения
• 6.4 Общая характеристика здания
• 6.5 Характеристика объекта оценки
• 7. АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ, А ТАКЖЕ АНАЛИЗ ДРУГИХ ВНЕШНИХ ФАКТОРОВ, НЕ ОТНОСЯЩИХСЯ НЕПОСРЕДСТВЕННО К ОБЪЕКТУ ОЦЕНКИ, НО ВЛИЯЮЩИХ НА ЕГО СТОИМОСТЬ
• 7.1 Социально-экономическая ситуация по состоянию на сентябрь 2009г. 1
• Показатели
• 2008 год
• 2009 год
• 7.2 Обзор рынка жилой недвижимости г. Москвы за 3 квартала 2009 года2
• 8. ОБОСНОВАНИЕ ВЫБОРА СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА К ОЦЕНКЕ
• 9. РАСЧЕТ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ С ПРИМЕНЕНИЕМ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА
• 10. Итоговое заключение о рыночной стоимости объекта оценки
• 11.3 Договорные связи при различных способах управления
• непосредственное управление
• Управление ТСЖ, ЖК, ПК
• Управление управляющими организациями