ВКР: Теоретические основы анализа рынка недвижимости

Содержание
Введение
Глава 1. Теоретические основы анализа рынка недвижимости
1.1 Современное законодательство рынка недвижимости
1.2. Зонирование территории
1.3. Динамика развития рынка недвижимости
Глава 2. Существующее положение города Магнитогорска
2.1. Общая характеристика
2.2. Зонирование города Магнитогорска
2.3. Состояние рынка недвижимости города Магнитогорска
Глава 3. Анализ рынка жилой недвижимости города Магнитогорска
3.1 Анализ рынка вторичного жилья города Магнитогорска.
3.2. Анализ рынка первичного жилья в городе Магнитогорске
Заключение
Список использованной литературы
ПРИЛОЖЕНИЯ

Введение

Выпускная квалификационная работа посвящена анализу рынка недвижимости г. Магнитогорска, челябинской области. Актуальность темы обусловлена высоким уровнем влияния рынка недвижимости на экономическую ситуацию как в стране целом, так и на отдельных связанных рынках.
Анализ рынка недвижимости представляет собой самостоятельный вид информационной деятельности, имеющий целью обеспечение объективной информацией лиц, принимающих решения о проведении операций на рынке. Объектом анализа является рынок недвижимости как сложная саморегулируемая и управляемая система.
Общим элементом анализа рынка в интересах всех видов деятельности является мониторинг рынка, то есть сбор и обработка информации о рынке.
Рынок недвижимости представляет собой совокупность региональных, локальных рынков, существенно отличающихся друг от друга по уровню цен, уровню риска, эффективности инвестиций в недвижимость.
Одним из главных показателей развития в стране нормальных рыночных отношений является состояние рынка недвижимости в целом и его отдельных секторов. Рынок недвижимости является существенной составляющей в любой национальной экономике. Недвижимость – важнейшая часть национального богатства. Анализ любого сегмента рынка недвижимости требует изучения факторов спроса, пре