Курсовая работа: Выполнение кадастровых работ при уточнении местоположения границ и площади земельного участка в г. Красноярске

РЕФЕРАТ

Тема курсовой работы: «Выполнение кадастровых работ при уточнении местоположения границ и площади земельного участка в г. Красноярск».
Актуальность темы исследования: в настоящее время все чаще встречаются ситуации, когда в сведениях ЕГРН границы земельных участков пересекают границы других участков, либо их местоположение и конфигурация, внесенная в кадастр, не соответствует фактическому положению границ таких участков на местности. Из-за этого несоответствия могут возникнуть правовые проблемы, проблемы с оформлением и регистрацией права, проблемы с осуществлением сделок с такими объектами.
Ключевые слова работы: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ГРАНИЦЫ, ПЛОЩАДЬ, КАДАСТРОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, КАДАСТРОВЫЕ РАБОТЫ, МЕЖЕВОЙ ПЛАН.
Объект исследования: земельный участок площадью 660 кв. м., с кадастровым номером 24:50:0100499:73, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, товарищество «Сад №1» Краевого отдела социального обеспечения, участок 12.
Курсовая работа изложена на 55 листах, включает: 5 рисунков, 7 таблиц, 26 источников и 1 приложение.
Основные результаты исследования: выполнен аналитический обзор литературы по теме исследования, выявлены проблем возникающие в процессе выполнение кадастровых работ, предложены пути решения данных проблем. Детально проанализирован порядок выполнения кадастровых работ при уточнении местоположения границ и площади земельного участка в Октябрьском районе г. Красноярск.

СОДЕРЖАНИЕ



ВВЕДЕНИЕ

На современном этапе экономических преобразований в Российской Федерации особое значение приобретают вопросы государственного регулирования земельно-имущественных отношений. Одним из основных инструментов государственного управления земельными ресурсами и экономического регулирования земельных отношений является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Основным источником информации ЕГРН являются результаты землеустроительных и кадастровых работ. Проведение таких работ регламентировано целым рядом федеральных законов, основными из которых являются №221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Результаты кадастровых и землеустроительных работ используются не только для ведения ЕГРН. Они также представляют большую ценность для разработки документов территориального планирования, решения вопросов экологической безопасности, защиты плодородия почв и т.д.
В настоящее время все чаще встречаются ситуации, когда в сведениях ЕГРН границы земельных участков пересекают границы других участков, либо их местоположение и конфигурация, внесенная в кадастр, не соответствует фактическому положению границ таких участков на местности