13996-1 (756559)

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла

Налог при продаже недвижимости, налоговые вычеты.

Льготы (вычеты) при покупке земли не предусмотрены. Следует с учетом экспертного заключения о стоимости дома составить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, которое зарегистрировать там же, где и регистрировали сам договор. Это дополнительное соглашение, в котором будут разделены стоимость земли и дома, предоставьте в налоговую инспекцию для получения вычета.

Исчерпывающий перечень имущества, подлежащего налоговому контролю у резидента РФ по уплате налогов при его приобретении, указан в ст.86.1 НК РФ. Договор долевого участия в жилищном строительстве не является приобретением недвижимости, а является долевым участием в деятельности организации, осуществляющей жилищное строительство, поэтому не подлежит налоговому контролю. Соответственно и переуступка прав по такому договору налоговому контролю не подлежит, если к моменту заключения договора право собственности на квартиру не зарегистрировано и дом Госкомиссией не принят. Следовательно, при получении физическим лицом квартиры в результате переуступки доли на участие в строительстве жилья не надо подавать декларацию о средствах, израсходованных на приобретение имущества.

У продавца есть следующие льготы:

если Вы владели квартирой (жилым домом, дачей, садовым домиком, земельным участком) более 5 лет, то Вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога;

если Вы владели квартирой (жилым домом, дачей, садовым домиком, земельным участком) менее 5 лет, то Вы освобождаетесь от уплаты подоходного налога с суммы, не превышающей 1 000 000 рублей (то есть при продаже недвижимости за 1 000 000 рублей налог платить не надо, а при продаже за большую сумму надо платить налог с разницы между ценой продажи и 1 000 000 рублей).

При покупке квартиры (жилого дома, дачи, садового домика) у покупателя тоже есть льготы: можно получить возврат уплаченного Вами подоходного налога (налога на зарплату или на другой полученный Вами доход в отчетном периоде) в размере не более 600 000 рублей. Обратите внимание, при покупке земельного участка льгот нет.

Список литературы

Для подготовки данной работы были использованы материалы с сайта http://www.yurclub.ru/

Характеристики

Тип файла документ

Документы такого типа открываются такими программами, как Microsoft Office Word на компьютерах Windows, Apple Pages на компьютерах Mac, Open Office - бесплатная альтернатива на различных платформах, в том числе Linux. Наиболее простым и современным решением будут Google документы, так как открываются онлайн без скачивания прямо в браузере на любой платформе. Существуют российские качественные аналоги, например от Яндекса.

Будьте внимательны на мобильных устройствах, так как там используются упрощённый функционал даже в официальном приложении от Microsoft, поэтому для просмотра скачивайте PDF-версию. А если нужно редактировать файл, то используйте оригинальный файл.

Файлы такого типа обычно разбиты на страницы, а текст может быть форматированным (жирный, курсив, выбор шрифта, таблицы и т.п.), а также в него можно добавлять изображения. Формат идеально подходит для рефератов, докладов и РПЗ курсовых проектов, которые необходимо распечатать. Кстати перед печатью также сохраняйте файл в PDF, так как принтер может начудить со шрифтами.

Список файлов доклада