144895 (727958), страница 2

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 2)

За відсутності укрупнених кошторисних нормативів для складання кошторисних розрахунків застосовуються вартісні показники об’єктів-аналогів.

3. Об’єктні кошторисні і об’єктні ресурсні кошториси об’єднують у своєму складі на об’єкт у цілому дані відповідно з локальних кошторисів і локальних ресурсних кошторисів. Об’єктні кошториси складаються в базисному рівні за установленою формою 3 на об’єкти в цілому шляхом підсумовування даних локальних кошторисів, з групуванням робіт та витрат по відповідних графах базисної кошторисної вартості "будівельних робіт", "монтажних робіт", "устаткування, меблів та інвентарю", "інших витрат".

В об’єктних кошторисах за даними локальних кошторисів показуються нормативна трудомісткість і кошторисна заробітна плата.

Якщо вартість об’єкта може бути визначена за одним локальним кошторисом, то об’єктний кошторис не складається. У цьому випадку роль об’єктного кошторису виконує локальний кошторис.

За підсумком об’єктного кошторису довідково показуються зворотні суми, що є підсумком зворотних сум, визначених в усіх локальних кошторисах, що відносяться до цього об’єкту.

Об’єктні ресурсні кошториси складаються за установленою формою на об’єкт в цілому шляхом сумування даних локальних ресурсних кошторисів.

4. Об’єктні кошторисні розрахунки об’єднують у своєму складі на об’єкт у цілому дані з локальних кошторисних розрахунків і локальних кошторисів та підлягають уточненню.

На підставі уточнених у процесі будівництва обсягів робіт складається об’єктний (локальний) виконавчий кошторис.

Об’єктні кошторисні розрахунки, так як і локальні, складаються на основі Ескізного проекту, ТЕО інвестицій, Проекту або Робочого проекту з використанням укрупнених показників вартості (УПВБ, УКН, прейскурантів та інших).

5. Зведений кошторисний розрахунок (ЗКР) вартості будівництва підприємств, будівель, споруд або їх черг – це кошторисний документ, що визначає повну розрахункову кошторисну вартість будівництва усіх об’єктів, передбачених Проектом або Робочим проектом, включаючи базисну кошторисну вартість будівельних і монтажних робіт і витрати на придбання устаткування, меблів та інвентарю, а також супроводжувальні (інші та компенсаційні) витрати.

Зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва підприємств, будівель, споруд (або їх черг) складаються на основі об’єктних кошторисних розрахунків, об’єктних кошторисів і кошторисних розрахунків на окремі види витрат.

ЗКР складається на будівництво цілих підприємств, гідровузлів і водогосподарських комплексів, їх черг або окремих споруд, які виділені у самостійні будови. Він є важливим документом для фінансування будов і визначення на них договірних цін. Затверджена кошторисна вартість відповідно до зведеного кошторисного розрахунку є лімітом будівництва.

ЗКР складається за затвердженою установленою формою №1 і має відповідну структуру.

У зведеному кошторисному розрахунку вартості будівництва кошти розподіляються по таких розділах і главах:

Розділ А. Базисна кошторисна вартість.

Глава.1. Підготовлення території будівництва.

Глава.2. Основні об’єкти будівництва (ГТС).

Глава.3. Об’єкти підсобного і обслуговувального призначення.

Глава.4. Об’єкти енергетичного господарства.

Глава.5. Об’єкти транспортного господарства і зв’язку.

Глава.6. Зовнішні мережі та споруди водопостачання, каналізації, тепло- і газопостачання.

Глава.7. Благоустрій та озеленення території.

Глава.8. Тимчасові будівлі і споруди.

Глава.9. Інші роботи і витрати.

Глава.10. Утримання дирекції (технічний нагляд) підприємства (установи), що будується і авторський нагляд.

Глава.11. Підготовлення експлуатаційних кадрів.

Глава.12. Проектні та вишукувальні роботи.

Розділ Б. Кошти на компенсацію витрат, пов’язаних з ринковими умовами здійснення будівництва.

Глава.1. Обов’язкові відрахування, збори і платежі.

Глава.2. Резервний компенсаційний фонд замовника.

У випадку відсутності об’єктів, робіт і витрат, що передбачаються відповідною главою, ця глава пропускається без зміни номерів слідуючих глав.

У главу 1 розділу А включаються кошти на роботи і витрати, пов’язані з виникненням прав власника або прав користування (оренди) земельною ділянкою, освоєння території будівництва.

До глави 2 включається базисна кошторисна вартість будівель, споруд та видів робіт основного виробничого призначення. Для гідротехнічного будівництва – це вартість гребель, шлюзів, водоскидів, будівель ГЕС і ГАЕС, водозаборів і водоприймачів, тунелів, трубопроводів, напірних басейнів і зрівнювальних резервуарів. Сюди також включають витрати на спорудження перемичок, водоводів та інших тимчасових споруд, що необхідні для пропускання будівельних витрат річки.

До глави 3 включається базисна кошторисна вартість об’єктів підсобного та обслуговувального призначення: ремонтно-технічні майстерні, заводоуправління, складські приміщення, господарські корпуси, прохідні, теплиці, а також вартість споруд соціальної сфери обслуговування працівників (їдальні, магазини, поліклініки, об’єкти побутового обслуговування та інші об’єкти, розташовані в межах території будівництва).

До глав 4-7 включаються об’єкти, перелік яких відповідає найменуванню глав.

До глави 8 включаються кошти на зведення титульних тимчасових будівель і споруд, необхідних для забезпечення виробничих потреб будівництва, а також для розміщення та обслуговування робітників.

До глави 9 включаються кошти на покриття витрат замовника і підрядних будівельно-монтажних організацій, а також для окремих видів робіт, що не враховані в кошторисних нормативах. У цій главі витрати розподілені по розділах: І. Лімітовані витрати; ІІ. Компенсаційні витрати; ІІІ. Додаткові витрати.

До глави 10 включаються кошти на утримання дирекції підприємства, що будується, проведення авторського нагляду проектних організацій, кошти на проведення спостережень за переміщенням і деформаціями будівель і споруд.

До глави 11 включаються кошти на підготування експлуатаційних кадрів для підприємств, що будуються заново.

До глави 12 включаються: базисна кошторисна вартість проектно-вишукувальних робіт у відповідності з ДБН ІV-16-98, ч.ІІІ; базисна кошторисна вартість експертизи проектної кошторисної документації і базисні кошторисні витрати, пов’язані з випробуванням паль та іншими видами робіт.

До Зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва включається Резерв коштів на непередбачені роботи і витрати, призначений для відшкодування вартості робіт і витрат, потреба в яких виникає в процесі розробки робочої документації або в ході будівництва в результаті уточнення проектних рішень або умов будівництва по об’єктах і видах робіт. Цей резерв показується окремим рядком після підсумку по главах 1-12 розділу А кошторису.

У складі розділу "А" Зведеного кошторисного розрахунку наводяться (у графах 4-8) такі підсумки:

• по кожній главі;

• сумарні по главах 1-7, 1-8, 1-9, 1-12;

• резерв коштів на непередбачені роботи і витрати;

• загальний підсумок у такому запису: "Усього по розділу "А", главах 1-12 з урахуванням резерву коштів на непередбачені роботи і витрати".

Кошти на компенсацію витрат, пов’язаних з ринковими умовами будівництва, включаються в розділ "Б" зведеного кошторису.

Обов’язкові відрахування, збори і платежі, передбачені чинним законодавством, визначаються виходячи з норм і бази для їх нарахування, установлених відповідними постановами уряду. До обов’язкових відрахувань, зборів і платежів відносяться: внески на фінансування заходів щодо реалізації Закону України "Про статус і соціальний захист населення, що постраждало внаслідок Чорнобильської катастрофи", відрахування коштів у державний інноваційний фонд, а також виконання робіт та послуг по розвитку доріг загального користування, інші відрахування, що не враховані в накладних витратах.

Резервний компенсаційний фонд замовника призначений для компенсації додаткових витрат на придбання матеріальних ресурсів за ринковими цінами, на збільшення транспортних витрат і вартості експлуатації будівельних машин і механізмів, на підвищення заробітної плати і уточнення вартості робіт прямих рахунком.

Розмір указаного фонду визначається замовником і проектною організацією шляхом експертної оцінки, виходячи з будівельної галузі, тривалості проектування і будівництва, фактичного рівня цін.

За підсумком зведеного кошторисного розрахунку розділу "А" указуються в базисному рівні:

а) зворотні суми, що враховують вартість матеріалів і деталей, одержуваних від розробки конструкцій, знесення і перенесення будівель і споруд; меблів, устаткування та інвентарю, придбаних для житлових і службових приміщень для іноземного персоналу, що здійснює шефмонтаж устаткування і матеріалів попутного добування. Указані зворотні суми складаються з підсумків зворотних сум, показаних в об’єктних (локальних) кошторисах;

б) сумарна балансова вартість устаткування, що демонтується і переставляється в межах діючого підприємства, яке реконструюється і технічно переоснащується;

в) дані про пайову участь підприємств і організацій у будівництві об’єктів або споруд;

г) різниця між ринковою вартістю об’єктів, що переносяться (знову зводяться), і балансовою вартістю об’єктів, що зносяться.

Зведений ресурсний кошторис – це документ, що визначає повний склад базисних прямих витрат на будівництво об’єктів і споруд, а також показники по устаткуванню, меблям та інвентарю. Він складається за формою №1а шляхом підсумовування вартісних і ресурсних показників об’єктних (локальних) ресурсних кошторисів.

6. Зведення витрат – це кошторисний документ, що об’єднує зведені кошторисні розрахунки вартості будівництва промислового підприємства (споруди) або його черги та об’єктів іншого галузевого призначення. Зведення витрат складається за формою №2 у випадках, коли одночасно з будівництвом виробничих об’єктів передбачається будівництво об’єктів житлово-цивільного призначення або бази будівельної індустрії.

7. В тому випадку, коли будівництво та введення в експлуатацію підприємства, будівлі або споруди передбачається здійснювати окремими пусковими комплексами, складається відомість розрахункової кошторисної вартості будівництва об’єктів, що входять у пусковий комплекс.

8. Коли при будівництві підприємства, будівлі або споруди передбачається здійснювати заходи щодо охорони навколишнього середовища, тоді складається відомість базисної кошторисної вартості будівництва об’єктів та робіт з охорони навколишнього середовища. При цьому у відомості, як правило, зберігається нумерація об’єктів та робіт, прийнята у Зведеному кошторисному розрахунку.

При складанні кошторисної документації здійснюється її нумерація в установленому порядку.

Нумерація локальних кошторисів проводиться при формуванні об’єктного кошторису з урахуванням того, у яку главу зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва він виключається.

Як правило, нумерація локальних кошторисів проводиться таким чином, що перші дві цифри відповідають номеру глави зведеного кошторисного розрахунку, другі дві цифри – номеру рядка в главі і треті дві цифри означають порядковий номер локального кошторису у даному об’єктному кошторисі. Наприклад: № 02-04-12. Номера об’єктних кошторисів по такій системі нумерації не містить у собі останні дві цифри, що відповідають номерам локальних кошторисів. Наприклад: № 02-04.

Результати обчислень і підсумкові дані в кошторисній документації наводять в такому порядку:

• у локальних кошторисах порядкові і підсумкові цифри заокруглюються до цілих гривень;

• в об’єктних кошторисах підсумкові цифри з локальних кошторисів показуються в тисячах гривень із заокругленням до третього знака після коми;

• у зведених кошторисних розрахунках вартості будівництва підсумкові суми з об’єктних кошторисів показуються в тисячах гривень із заокругленням до третього знака після коми.

Проектно-кошторисна документація (ТЕО, ТЕР, проекти, робочі проекти) підлягає погодженню і затвердженню. Спочатку проводиться експертиза (міністерствами і відомствами) узгодження між замовниками і підрядчиками. Затверджують міністерства, комітети, відомства.

Характеристики

Список файлов реферата