Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 2)

Сводные технико-экономические показатели

Таблица 9 Сводные технико-экономические показатели

№ п/п	Наименование показателя	Ед. изм.	Всего по мкр.	Примеч.
1	Население	чел	12000
2	Жилая S	м2	329914
3	Общая S	м2	89248
4	Средняя этажность	эт	8
5	Плотность жилого фонда	м2/га	1554,09
6	Плотность застройки жилой территории	%	16,4
7	Протяжённость внутримикрорайонных сетей	м
	сеть телефонизации	м	716,69
	сеть радиофикации	м	737,43
	водопровод	м	754
	тепловая сеть	м	776
	сеть газоснабжения	м	806
	сеть канализации		634,14
	сеть электроснабжения	м	737,43
8	Дорожные покрытия	м2	11101,64
9	Сметная стоимость строительства	млр.руб	7,99

При определении сметной стоимости застройки микрорайона учитывается стоимость вновь возводимых зданий, стоимость прокладки сетей к вновь возводимым зданиям, обустройство территории вокруг новых домов.

Сметная стоимость этажей жилых зданий:

20тыс.руб./м2338951м2=6,78 млр.руб.

Сметная стоимость вновь возводимых общественных зданий:

15тыс.руб./м280407м2=1,2 млр.руб.

Стоимость прокладки сетей:

1,5тыс.руб./м2(716,69+737,43+754+776+806+634,14+737,43)=7,74млн.руб.

Обустройство территории: 100тыс.руб.

Итого:

См.Ст.=6780+1200+7,74+0,1=7987,84 млн.руб. ~ 7,99 млр.руб

Таблица 10. Баланс территории микрорайона

№ п/п	Элементы территории	S, га	S/1 чел, м2	% от общей площади мкр.	Примечания
1	Общая площадь	4,78	14,03	100
2	Участки внемикрорайонного значения	1,77	5,20	37,03
3	Жилая территория
	площадь застройки	4,05	11,92	84,75
	проезды, тротуары, автостоянки	1,11	3,27	23,23
	хоз. площадки	0,04	0,12	0,83
	площадки отдыха	0,36	1,06	7,53
	спортивные площадки	0,39	1,15	8,15
	озеленение	0,96	2,82	20,03
	участки детского сада	0,09	0,27	1,89
	участки школ	0,04	0,11	0,77

В проекте смоделированы группы детских площадок, спортивные комплексы, различного типа игровое оборудование для благоустройства

Анализ и рекомендации по развитию градостроительных решений

Создание жилого комплекса в составе многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями инфраструктуры в Зашекснинском районе позволит уменьшить имеющийся дефицит современного благоустроенного жилья, объектов коммунального, образовательного и культурно-просветительного

предназначения, будет способствовать обеспечению благоустройства микрорайона и завершению формирования его архитектурного облика.

В перспективе развития микрорайона следует уделить особое внимание обустройству в прибрежной зоне парка для возможности активного и пассивного отдыха горожан. Данный микрорайон может служить компенсатором других микрорайонов в части зелёной зоны, поскольку эта территория является наиболее благоприятной и удобной для размещения на ней рекреационной зоны, нехватка которой в настоящее время на лицо из-за неблагополучной экологической обстановки в городе.

Компьютеризация, сидячий образ жизни большинства детей создают угрозу их здоровью. Дети мало двигаются, что приводит к развитию серьезных заболеваний. Идеальный выход из данной ситуации – современная детская площадка, которая также может являться настоящим детским спортивным комплексом. Спортивный комплекс для детей может включать кольца, брусья, шведскую стенку, лестницу, канат, силовые тренажёры и множество других элементов. Инвестирование в детей – это инвестирование в будущее, поэтому в интересах города сделать этот микрорайон наиболее динамичным, наиболее озеленённым и наиболее интересным с точки зрения архитектурной планировки, поскольку так или иначе центр города постепенно перемещается в Зашекснинский район. А это значит, что современная застройка создаёт внешний облик будущего городского центра.

Список литературы

1. "Архитектурное проектирование жилых районов" Аникин В.И. Издательство Минск "Высшая школа", 1987.

2. СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

3. СНиП 31.01-2003 "Здания жилые многоквартирные".

Характеристики

Список файлов реферата