ref-20885 (708631), страница 4

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 4)

1.11. Приложения к отчету.

Заключение

Рынок жилой и коммерческой недвижимости стоит сегодня на пороге серьезного продолжительного бума. Пока видна только верхушка айсберга: высокие цены, обеспечивающие огромную рентабельность инвестиций; медленное раскручивание ипотеки как механизма дополнительного стимулирования спроса; стабильный рост доходов населения. Этот вывод требует от инвесторов и застройщиков внимательного мониторинга и анализа ситуации и тенденций на рынке применительно к выбранной территориальной локации, категории и типов строящегося жилья, вдумчивой ценовой политики, направленной на обеспечение ликвидности объектов и повышения доходности инвестиционных проектов. [19]

Для решения проблем, возникающих на этапе становления рынка недвижимости. Необходимы специалисты высшей квалификации. Владеющие соответствующими знаниями, способствующие развитию новой области знания со своей методологией, терминологией и принципами исследований.

В данной курсовой работе мы провели оценку объекта жилой недвижимости. Под объектом оценки было выбрано собственное жильё, с помощью специальной литературы и нормативно-правовых актов была определена его рыночная стоимость и составлен отчет об оценке на основе необходимых требований и стандартов. Также была рассмотрена более подробна ситуация на Тюменском рынке недвижимости и были найдены пути решения существующих проблем.

В процессе написание курсовой работы по дисциплине «Экономика недвижимости» были закреплены теоретические знания, полученные на лекциях, также приобретены навыки в организации самостоятельной исследовательской работы по данной тематике и рассмотрены более подробно отдельные вопросы данного предмета.

Список литературы.

1. Газета «Квартирный вопрос» № 42 от 2 ноября.

2. Газета «Квартирный вопрос» №47 от 7 декабря.

3. Газета «Недвижимость для всех» № 10 от 27 октября..

4. Газета «Недвижимость для всех» № 16 от 8 декабря.

5. Грибовский С.В. Оценка доходной недвижимости.- СПБ: Питер, 2001.- 336с.

6. Григорьев В.В. Оценка объектов недвижимости: теоретические и практические аспекты.- М.: ИНФРА-М, 1997.- 320с.

7. Грязнова А.Г., Федотова М.А. Оценка недвижимости: Учебник. М.- Финансы и статистика, 2004. – 496с.

8. «Оценка рыночной стоимости недвижимости» Серия «Оценочная деятельность». Учебное пособие, М.: Дело, 1998г

9. Попов Г.В. «Основы оценки недвижимости», Москва, 1995г

10. Постановление Правительства РФ « Об утверждении стандартов оценки» от 06.07.2001 г. № 519.

11. Прорвич В.А. Основы экономической деятельности городских земель. Серия «оценочная деятельность». Учебно-практическое пособие. М. Дело, 1998, 336 с.

12. Статистический ежегодник: города и районы Тюменской области ( без автономных округов): Статистический сборник в 7 частях Ч 5 (1)./ Тюм. областной комитет государственной статистики.- Т, 2004 – 544с.

13. Тарасевич Е.И. «Оценка недвижимости», СПбГТУ, СПб., 1997г.

14. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.06.1998 г. №135-ФЗ.

15. Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости, Пер. с англ., - М.: «Дело ЛТД», 1995г.

16. Харрисон Генри С. «Оценка недвижимости», Учебное пособие. Пер. с англ. – М.: РИО Мособлполигризд.

17. www.acexpert.ru

18. www.adm.tyumen.ru

19. www.testate.ru

Характеристики

Список файлов реферата