diplom (708617), страница 11

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 11)

Таблица 3.4.

Форма №7

Заказчик(генподрячик)______________________________________________

Генподрядчик(субподрячик)__________________________________________

Составлен(а) на основе_____________________________________________

и является приложением к договору подряда (субподряда) №____от____на строительно-монтажные работы.

ПРОТОКОЛ СОГЛАСОВАНИЯ (ВЕДОМОСТЬ) СВОБОДНОЙ

(ДОГОВОРНОЙ) ЦЕНЫ

Руководитель предприятия Руководитель генподрядной

Заказчик (генподрядчик) (субподрядной) организации

3.5.Определение плановой себестоимости строительно-монтажных работ.

Плановая себестоимость представляет собой прогноз величины затрат строительной организации на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ.

Расчет снижения себестоимости строительно-монтажных работ производится по технико-экономическим факторам, определяющим изменение плановой величины затрат на производство по сравнению со сметной стоимостью и уровнем затрат в базисном периоде. В расчетах могут быть использованы следующие факторы:

• повышение уровня индустриализации строительства и уровня заводской и монтажной готовности строительных конструкций и деталей;

• повышение уровня механизации и автоматизации строительно-монтажных работ;

• совершенствование организации и технологии строительного производства;

• улучшение организации труда и совершенствование управления строительством;

• снижение затрат на материалы, сокращение транспортных и заготовительно-складских расходов;

• сокращение накладных расходов;

• изменение структуры работ;

• прочие факторы.

Изменение затрат определяется, как правило, на основе расчета экономического эффекта от осуществления мероприятий по повышению технического и организационного уровня строительства.

В курсовой работе, для упрощения, расчет экономии от снижения себестоимости строительно-монтажных работ ведется исходя из уменьшения накладных расходов за счет сокращения сроков строительства. Условно примем, что сроки строительства можно сократить на 30%. Тогда сокращение сроков строительства вызовет уменьшение накладных расходов на величину:

С_п=К_п*Н_р*(1-Т_пл/Т_н), (3.3.)

где К_п - доля условно постоянной части накладных расходов (ориентировочно 50%);

Н_р - величина накладных расходов по смете, руб.

Н_р=121,1 руб.(в ценах 1984г.);

Т_пл,Т_н - соответственно плановая и нормативная продолжительность строительства, год (Т_пл=21дн.=0,06 года;Т_н=14 дн.=0,04 года);

С_п=0,5*121,1*(1-0,04/0,06)=20,2 руб.(в ценах 1984г.),

т.е.С_п=20,2*33,51=676 руб.(в ценах на 1.05.03 г.).

Т.к.в данной работе предусматривается снижение себестоимости только за счёт сокращения продолжительности строительства,то Э_сн=С_п=676 руб.

3.6.Формирование финансовых результатов деятельности строительной организации.

В качестве сметной себестоимости принимаем стоимость прямых затрат по монтажу систем, включая величину районного коэффициента заработной платы и накладные расходы. НДС принимаем в размере 20% от договорной цены.

С_см=524,3+508,1+239,3=1272 руб.(в ценах 1984г.)

С_см=1272*33,51=42616 руб.(в ценах на 1.05.03г.)

Балансовая прибыль строительной организации определяется по формуле:

П_бал=П_сд+Р_м.с.+П_всп+В, (3.4.)

где П_сд- прибыль от сдачи заказчику выполненных работ, руб.;

П_всп-прибыль от реализации продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительной организации, руб.;

Рм.ц.- реализация на сторону основных средств или иного имущества, руб.;

В- внереализационные доходы и расходы, руб.

Прибыль от сдачи заказчику выполненных работ определяется как:

П_сд=Д_ц-НДС-С, (3.5.)

Где Д_ц-договорная цена, руб.;

НДС-налог на добавленную стоимость, руб.;

С-себестоимость выполненных работ, руб.

В результате П_бал=2740+1200=3940 руб.

Налогооблагаемая прибыль рассчитывается на основе балансовой прибыли для целей определения платежей в бюджет. При исчислении налога на прибыль она уменьшается на суммы:

• направленные на финансирование капитальных вложений производственного и непроизводственного назначения, а также на погашение кредитов банков, полученных и использованных на эти цели;

• затрат предприятий на содержание находящихся на их балансе объектов и учреждений здравоохранения, народного образования, детских лагерей отдыха, жилищного фонда и др.;

• взносов на благотворительные цели (не более 5% от налогооблагаемой прибыли).

В проекте налогооблагаемая прибыль может быть рассчитана по формуле:

П_об=П_бал-Л, (3.6.)

где Л-льготы по налогу, руб. (в данное время не предусматриваются).

П_об=П_бал=3940 руб.

Ставка налога на прибыль установлена в размере 24% руб.- 945 руб.,

в том числе:

• в федеральный бюджет 7,5% - 295 руб.;

• в бюджеты субъектов РФ 14,5% - 571 руб.;

• в местный бюджет 2% - 79 руб.

Чистая прибыль представляет собой прибыль предприятия, остающуюся в его распоряжении после уплаты налогов и произведенных расходов из прибыли:

П_ч=П_бал-Л-Н-Р_п+А, (3.7.)

где Н-сумма налогов из прибыли, руб.;

Р_п- расходы из прибыли, руб.;

А-амортизационные отчисления в себестоимости производства продукции, работ, услуг (в нашем случае из-за непродолжительных сроков строительства не учитываем).

В курсовой работе не предусматриваются расходы из прибыли.

В итоге П_ч=П_бал-Н=3940-945=2995 руб.

Финансовые результаты приведены в таблице 3.5.

Таблица 3.5.

Финансовые результаты

3.7.Расчёт рентабельности строительного производства.

Характеризуя прибыльность строительных организаций, используют не только массу прибыли, но и относительные показатели, в том числе уровень рентабельности. В новых условиях рентабельность выступает как важнейший обобщающий экономический показатель. При оценке затрат уровень рентабельности рассчитывают по формуле:

Р_т.з.=П/С, (3.8.)

где П-сметная прибыль строительной организации;

С-сметная себестоимость строительно-монтажных работ.

Р_т.з.= 3940/42616=0,092.

Общая рентабельность производства определяется по формуле:

Р_о=П/О_смр, (3.9.)

где О_смр-сметная стоимость строительно-монтажных работ или договорная цена на строительство объекта.

Р_о=3940/48120=0,08.

Рентабельность – это обобщающий показатель, на который влияют как экстенсивный, так и интенсивный факторы.

К экстенсивным факторам относятся рост массы прибыли за счет увеличения объемов работ и влияние инфляции на уровень цен.

Интенсивные факторы: совершенствование организации труда и производства, технический прогресс, сокращение сроков строительства, повышение качества строительно-монтажных работ.

3.8.Расчет себестоимости услуг систем вентиляции

В данном разделе определяются годовые эксплуатационные расходы по системам вентиляции и на основе этих данных, определяется себестоимость единицы услуг.

Расчет годовых эксплуатационных расходов:

Характеристики

Список файлов реферата