3265 (684538), страница 3

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 3)

Величина общего платежа в к-ом периоде (Y_k) рассчитывается по формулам:

По указанным формулам произведем расчеты графика погашения платежей по каждому году и по каждому виду кредита.

Таблица 2

Расчет графика погашения пружинного ипотечного кредита, тыс. руб.

Года	Остаток основного долга	Процентный платеж за год	Платеж по погашению основного долга	Общий платеж за год
1	852,0	110,8	85,2	196,0
2	766,8	99,7	85,2	184,9
3	681,6	88,6	85,2	173,8
4	596,4	77,5	85,2	162,7
5	511,2	66,5	85,2	151,7
6	426,0	55,4	85,2	140,6
7	340,8	44,3	85,2	129,5
8	255,6	33,2	85,2	118,4
9	170,4	22,2	85,2	107,4
10	85,2	11,1	85,2	96,3
Всего	0,0	609,2	852,0	1461,2

Рис. 3. Динамика и структура погашения пружинного ипотечного кредита

Рис. 4. Динамика остатка основного долга по пружинному ипотечному кредиту

Выводы

По данным проведенных расчетов и анализа построенных графиков видно, что платеж по пружинному кредиту меньше, чем аннуитетный кредит, из-за того, что основной долг погашается быстрее и уменьшает величину выплат по процентам.

Список литературы

1. Федеральный закон РФ»О банках и банковской деятельности» №395-12 от 02.12.90г. (ред. 23.12. 2003г.).

2. Ачкасов А. И. Активные операции коммерческих банков. - М.: АО

“Консалтбанкир”, 1994. - (Международный банковский бизнес).

3. Бочкарев С.В., Почиковская Е.А., Проблема соременной экономики / Универсальный банк и универсализация банковской деятельности.-2010г. №2, с. 34-38

4. Ольшаный А.Н. Банковское кредитование: российский и зарубежный опыт. – М.: Русская Деловая Литература,1997.

5. Пастухов Н.С., Рогожина Н.Н. Зарубежный опыт жилищных сберегательных программ. Рекомендации по использованию жилищных сберегательных программ в работе банков.- М.: Институт экономики города, 2002.-51с.

6. Смирнов К.А. «Основы банковского дела». – М.:Международный Славянский Университет им. Г.Р. Державина, 2000г.

7.Савруков А.Н. Ипотечное кредитование: Учеб. пособие.-Ч.:-2006.-166с.

Характеристики

Список файлов ответов (шпаргалок)