38044 (660365), страница 19

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 19)

Гражданский кодекс предусматривает случаи, когда сдел­ки должны совершаться в письменной форме.

В частности, письменно должны быть совершенны: 1) сделки между юридическими лицами, а также между юридическими и физическими лицами, за исключениями, ука­занными выше; 2) сделки физических лиц между собой на сумму свыше 100 гривен; 3) иные сделки, относительно которых закон требует со­блюдения письменной формы.

Письменная форма позволяет наиболее точно зафиксиро­вать волю субъектов сделки и тем самым закрепляет доказательства о действительной направленности намерений этих субъектов.

Это может быть составление одного документа, а также обмен письмами, телеграммами, факсами, телетайпограммами, телефонограммами, радиограммами и т.п. В любом случае они должны быть подписаны участниками сделки или их представителями. Документы по сделкам, соверша­емым юридическими лицами, подписываются руководителя­ми этих организаций или специально уполномоченными на то лицами и скрепляются печатью.

Если физическое лицо вследствие физического недостат­ка, болезни или другой уважительной причины не в состо­янии собственноручно подписаться, то по его просьбе сдел­ку может подписать другое лицо. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо органи­зацией, в которой работает или учиться гражданин, совер­шающий сделку, либо жилищно-эксплуатационной организа­цией по месту его жительства, либо администрацией стаци­онарного лечебно-профилактического учреждения, в котором он находится на излечении, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее соб­ственноручно (ст.44 ГК).

Субъекты могут договориться в отношении любой сдел­ки о том, что она будет заключена в письменной форме, даже если по закону такая форма и не обязательна для такого типа сделок.

Несоблюдение требуемой законом простой письменной формы по общему правилу не влечет ее недействительно­сти. Это означает, что если стороны не оспаривают сделку, то она порождает для них права и обязанности, как если бы форма ее была соблюдена. Однако в случае спора сто­роны лишены возможности ссылаться на свидетельские по­казания в подтверждение факта заключения сделки и ее исполнения (ст. 46 ГК).

По спорам, вытекающих из сделок, совершенных с нару­шением требуемой простой письменной формы, суд прини­мает во внимание лишь письменные доказательства (напри­мер, расписки, письма, подтверждающие наличие долга и пр.). Исключение составляю случаи, когда в действиях уча­стников сделки есть признаки преступления (например, при оспариваний договора займа).

В случаях, специально оговоренных в законе, сделка, совершенная с нарушением письменной формы признается недействительной.

Так, соглашения о неустойке, залоге, поручительстве, гарантии, совершенные устно, являются недействительными.

Более сложной является нотариальная форм» сделки, при которой сделка не только совершается в виде составления специального письменного документа, но факт ее совершения и составления документа еще и удостоверяется нотариусом.

Оформляя такую сделку, нотариус удостоверяется в за­конности ее условий, цели, устанавливает истинную волю субъектов. Нотариальное удостоверение сделки обязательно лишь в случаях, указанных в законе (ст.47 ГК). Однако стороны могут договориться о нотариальном оформлении любой сделки.

Нотариальная форма в виде общего правила предусмот­рена для сделок, предметом которых является недвижи­мость (например, жилой дом, земельный участок и т.п.). Кроме того, она может быть установлена законом для сде­лок, в которых необходимо точно установить волю сторон, проконтролировать соответствие заключения сделки интере­сам всех ее участников и пр. Например, соблюдение но­тариальной формы требуется для завещания, выдачи дове­ренности при передоверии и т.п.

В случаях, предусмотренных законом, к нотариальному оформлению сделки приравнивается ее удостоверение опре­деленным должностным лицом (командиром воинской части, главным врачом больницы, капитаном морского судна, на­чальником мест лишения свободы и т. д.).

Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее не­действительность.

Часть 2 ст. 47 ГК содержит исключение из общего правила на тот случай, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, а другая сторона уклоняется от нотариального удостоверения сделки. В такой ситуации суд вправе по требованию исполнившей сделку стороны признать сделку действительной. В этом случае последую­щее нотариальное оформление сделки не требуется.

Суд может признать такую сделку действительной по тре­бованию стороны, которая его исполнила, ее правопреемни­ков или прокурора. Однако это правило не может быть применено, если сторонами не было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. (Постановление Пленума Верховного Суда Украины от 28 апреля 1978 г. с изменениями от 25 декабря 1992 г. "О судебной практике по делам о признании сделок недействительными").

Сделки с землёй и другим недвижимым имуществом под­лежат государственной регистрации уполномоченными на то органами. Так, например, сделки по отчуждению жилых до­мов и квартир подлежат регистрации в исполнительных комитетах местных Советов. Законодательством может быть предусмотрено требование государственной регистрации и для сделок с движимым имуществом.

1. Условия действительности сделок.

2. Последствия признания сделок недействительными.

Последствия недействительности сделки зависят от того, исполнена она или нет.

Если сделка ещё не исполнена, то она просто аннулиру­ется. Если же сделка полностью или частично исполнена, признание ее недействительной влечет различные последствия, которые зависят от характера нарушения, отношения лица к совершенному нарушению и пр.

Прежде всего, следует отметить, чго сделки, признанные недействительными, не создают для сторон тех прав и обя­занностей, на установление которых они были направлены, а порождают последствия, предусмотренные законом.

Такие последствия могут быть обобщены в три группы:

двусторонняя реституция, односторонняя реституция, недо­пущение реституции.

1) Двусторонняя реституция, то есть, возвращение сторон в первоначальное положение, означает, что стороны обяза­ны вернуть друг другу всё полученное по недействительной сделке, а при невозможности возвратить полученное в на­туре - возместить его стоимость в деньгах, если иные по­следствия недействительности сделки не предусмотрены за­коном (ст. 48 ГК). Например, в случае признания недей­ствительным договора купли-продажи, совершенного неде­еспособным лицом, товар должен быть возвращен продав­цу, а деньги - покупателю.

Двусторонняя реституция наступает как общее правило в случаях признания сделки недействительной по различным основаниям:

* при совершении сделки с нарушением установленной законом формы (ст.ст. 46,47,180,191 ПСидр.);

* при совершении сделки с пороками субъектного состава -недееспособными, частично дееспособными, ограниченно дееспособными (ст.ст. 51-54 ГК);

* при совершении внеуставных сделок юридическими ли­цами, если при этом у сторон отсуствовал умысел на ущемление общественных и государственных интересов (ст. 50 ГК);

* при совершении сделки дееспособными гражданами, ко­торые в момент ее заключения не могли понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 55 ГК);

* при совершении сделок под влиянием заблуждения (ст. 56 ГК).

2) Односторонняя реституция заключается в том, что по­терпевшему возвращается другой стороной всё, полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возмещается его стоимость. Имущество, полу­ченное по сделке потерпевшим от другой стороны (либо следуемое ему), обращается в доход государства. При не­возможности передать имущество в доход государства в натуре - взыскивается его стоимость.

Такие последствия предусмотрены для сделок, признан­ных недействительными по тем основаниям, что они заклю­чены под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренно­го соглашения представителя одной стороны с другой сто­роной или при стечении тяжёлых обстоятельств (ст. 57 ГК). Односторонняя реституция возможна также в случае при­знания сделок недействительными, как совершённых с це­лью, заведомо противной интересам государства и обще­ства, но при условии отсутствия такого умысла у одной из сторон (ст.ст. 49, 50 ГК).

Как при двухсторонней, так и при односторонней рести­туции, закон предусматривает в ряде случаев дополнитель­ные имущественные последствия в виде возмещения расхо­дов, стоимости утраченного или повреждённого имущества. В частности, также последствия наступают по недействи­тельным сделкам с пороками субъектного состава, если дееспособная сторона знала или должна была знать, что заключает сделку с лицом, обладающим надлежащим объё­мом дееспособности (ст.ст. 51-54 ГК).

В случае признания недействительными сделок, совершен­ных под влиянием существенного заблуждения, обмана, на­силия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, стечения тяжелых обсто­ятельств, дополнительные расходы возмещает виновная сто­рона. В случае если не будет доказано, что заблуждение вызвано по вине другой стороны, то обязанность по возме­щению убытков возмещается на сторону, предъявившую иск о признании сделки недействительной.

3) Недопущение реституции является по своей сути штрафной, конфискационной санкцией за совершение умыш­ленного правонарушения.

Такие последствия наступают в случаях, предусмотренных ст.ст. 49, 50 ГК для лиц, умышленно совершивших сделку, с целью противной интересам государства и общества, а также при совершении противоуставной сделки юридическим лицом в целях, зведомо противных общественным интересам. Штраф­ные санкции тут выступают в виде взыскания полученного и должного быть полученным по сделке в доход государства.

1. Ничтожные и оспоримые сделки.

Недействительными сделками являются действия граждан и юридических лиц, хотя и направленные на установление, изменение или прекращение граж­данских прав и обязанностей, но не создающие этих юридических последствий вследствие несоответствия совершенных действий требованиям закона. Недействительность сделки означает, что действие, совер­шенное в форме сделки, не обладает качествами юри­дического факта, способного породить те последствия, наступления которых желали субъекты. С другой стороны, такая сделка не является и юридически без­различным фактом, ибо с ее совершением закон свя­зывает возникновение у сторон определенных прав и обязанностей (по возврату полученного имущест­ва или его изъятию в доход государства, по компен­сации убытков и т. д.). Недействительность сделки обусловливается дефективностью образующих ее эле­ментов или хотя бы одного из них, а именно: 1) субъ­ектного состава; 2) воли и волеизъявления; 3) фор­мы; 4) содержания.

Общее правило о недействительности сделки фор­мулируется следующим образом: недействительна сделка, не соответствующая требованиям закона (ст. 48 ГК). Данное общее правило должно приме­няться во всех случаях, когда сделка, совершенная с нарушением требований закона, не подпадает под действие специальных норм, закрепляющих особые основания признания сделок недействительными.

Недействительной ввиду несоответствия закону может быть признана только сделка состоявшаяся. В случаях, когда стороны еще договариваются и не заключили в письменной форме предварительного договора, а находятся в стадии переговоров, их действия нельзя считать сделками. Вопрос о юридическом значении этих действий решается по правилам, регла­ментирующим порядок заключения сделок, а не по нормам, определяющим их действительность.

С учетом степени и характера нарушения закона при совершении сделок, а также их последствий принято деле­ние их на ничтожные (абсолютно недействительные) и оспоримые (относительно недействительные).

Ничтожные сделки - это такие сделки, действительность которых не зависит от желания сторон, их совершивших. Абсолютная недействительность сделки означает, что харак­тер нарушений при ее заключении, таков, что для призна­ния её недействительности достаточно констатации судом (арбитражным судом) лишь одного факта нарушения. Так, если сделка совершена недееспособным лицом, то суд при­знает её недействительной, независимо от желания сторон.

Оспоримые сделки - это сделки, которые признаются су­дом (арбитражным судом) при наличии предусмотренных за­коном оснований недействительными, но по иску заинтере­сованных лиц. Например, если возникает спор о недейсти-тельности сделки по тем основаниям, что она заключена под влиянием обмана, то суд может признать ее недействи­тельной не в'силу наличия самого факта обмана, но при условии, что такое требование заявлено в иске обманутой стороны. Не исключена ситуация, когда потерпевший, узнав об обмане, не считает необходимым требовать признания сделки недействительной. Например, некто приобрел пре­красную копию картины известного мастера. Через какое-то время из газет он узнает, о продаже подделок, среди которых оказалось и его приобретение. Тут лишь от него зависит: подавать или не подавать иск к копиисту. Если его устраивает качество и он считает его адекватным уп­лаченной цене, то иск может быть не предъявлен, и договор купли-продажи картины (копии) остается действительным.

1. Понятие, значение и виды представительства.

Ст. 62 ГК устанавливает, что сделка, совершенная од­ним лицом (представителем) от имени другого лица (пред­ставляемого) в силу полномочия, основанного на доверен­ности, законе либо административном акте, непосредствен­но создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности для представляемого.

С помощью института представительства создаются до­полнительные возможности для осуществления прав и ис­полнения обязанностей участниками, гражданских правоот­ношений, обеспечивается более полная защита их субъек­тивных прав, повышается эффективность установления эко­номических связей между двумя субъектами права при по­средстве третьего и т. д.

Характеристики

Список файлов реферата