Poselok (647896), страница 3

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 3)

При упорядочении дорожной сети обеспечивается взаимосвязь всех населенных мест, автономных производственных объектов по кратчайшим расстояниям. Сеть внутренних дорог территориальной системы вливается в сеть дорог более высокой категории. Дороги транзитного движения не должны проходить через селитебные зоны поселков. Не должна осуществляться через селитьбу и связь автономных производственных зон с магистралями районного и областного значения.

ВЫБОР ПЛОЩАДОК ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ СЕЛИТЕБНОЙ ЗОНЫ

НОВОГО ПОСЕЛКА — ГЛАВНОГО ЦЕНТРА ПЕРВИЧНОЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙСИСТЕМЫ

При выборе площадки для размещения селитебной зоны нового поселка учитываются следующие моменты:

1. размер пригодной для застройки территории должен быть не меньше чем

(Н пос.0,09) га, где Н пос. – население нового поселка

1. поселок должен быть удобно расположен относительно магистралей областного и районного значения, по которым обеспечиваются внешние связи первичной территориальной системы;

2. поселок – центр должен иметь удобную пешеходную и транспортную доступность для жителей всех поселков территориальной системы;

3. поселок должен удачно вписываться в существующий ландшафт; т.е. располагаться вблизи лесного массива, открытого незагрязненного сточными водами водоема, на участке с преобладанием южных, юго-восточных, юго-западных склонов, с прочными и неподвижными грунтами.

В процессе реконструкции первичной территориальной системы студент предлагает не менее 3 вариантов возможного размещения площадок для строительства нового поселка и затем проводит их сравнительную балльную оценку – сначала пофакторную, а затем на ее основе – комплексную (табл. 5), позволяющую ему сделать окончательный выбор.

ТАБЛИЦА 5

СРАВНИТЕЛЬНАЯ ОЦЕНКА ПЛОЩАДОК ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НОВОГО ПОСЕЛКА

 Средневзвешенное расстояние рассчитывается как произведение расстояния от поселка до предлагаемой площадки (измеренного по проектируемым дорогам) на число дворов (квартир) в поселке.

1.3 ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ПЕРВОЙ ЧАСТИ КУРСОВОГО ПРОЕКТА

Материал к зачету по первой части курсового проекта состоит из научно-технического отчета по УИРС и карты-схемы реорганизованной территориальной системы. В отчет включаются: выполненные расчеты, исходная схема планировочной организации первичной территориальной системы, схемы планировочных ограничений (М 1: 50 000), список использованной литературы.

На карте-схеме реорганизованной территории (М 1: 50 000) показываются: границы системы; границы производственных подразделений сельхозпредприятия; селитебные зоны населенных мест (с указанием состава учреждений обслуживания, состава производственных объектов, проектного числа односемейных домов, квартир в блокированных и секционных домах, жилых мест в общежитиях); автономные объекты (производственные, коммунально-инженерные, социокультурные); дорожная сеть (с указанием категорий дорог). На карте-схеме выделяется место строительства нового поселка с показом ориентировочных границ его территории и его связей с внешними дорогами (рис. 3).

2. ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА СЕЛИТЕБНОЙ ЗОНЫ ПОСЕЛКА

Исходный материал для проектирования:

Разработанная студентом схема реконструкции планировочной структуры первичной территориальной системы;

Условная геоподоснова участка строительства поселка (М 1: 5 000).

Основные планировочные элементы поселка – его селитебная и производственная территории. На селитебной территории размещаются: жилые дома, общественные здания, зеленые насаждения общего пользования, производственные объекты V класса вредности, коммунально-складские объекты, улицы, площади. На производственной территории поселка размещаются производственные объекты IV- I класса вредности.

Результатом работы студента над второй частью курсового проекта должен быть эскиз планировки и застройки селитебной территории нового поселка, выполненный с учетом действующих нормативов и отвечающий социально-функциональным, композиционным, экологическим, экономическим требованиям.

Этапы работы над второй частью курсового проекта:

А) учебно-исследовательская работа – предпроектные расчеты и анализ; построение предпроектной функционально-планировочной схемы поселка;

Б) проектирование планировки и застройки поселка.

2.1 УЧЕБНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ РАБОТА

УИРС включает:

• расчет предварительного баланса селитебной зоны поселка;

• изучение опыта проектирования поселков;

• предпроектный анализ территории, отведенной для строительства поселка;

• предварительное функциональное и строительное зонирование территории;

• трассировка улиц, размещение площадей и других планировочных узлов, формирующих планировочный каркас поселка.

Расчет предварительного баланса селитебной зоны – это определение площади (в га.) ее основных функционально-планировочных элементов.

Размеры производственной и коммунально-складской зоны в селитьбе рассчитываются как сумма площадей участков отдельных производственных и коммунально-складских объектов, не требующих санитарно-защитных разрывов от жилых и общественных зданий более 50 м.

ТАБЛИЦА 6

ПРИМЕРНЫЕ РАЗМЕРЫ УЧАСТКОВ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ И КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКИХ ОБЪЕКТОВ

Размеры остальных зон селитебной территории поселка рассчитывается следующим образом. Потребность в территории для размещения учреждений обслуживания (с участками) принимается равной 30 м на каждого жителя первичной территориальной системы; для зеленых насаждений общего пользования – 12 м; для улиц, площадей, проездов –20 м на каждого жителя первичной территориальной системы.

Потребность в территории для размещения жилой застройки рассчитывается только на жителей нового поселка она зависит от ранее принятой проектной структуры жилищного фонда нового поселка, которая влияет на плотность населения в границах жилых кварталов и групп. При среднем размере семьи 3,0 чел. эта плотность принимается по табл.7.

ТАБЛИЦА 7

РАСЧЕТНАЯ ПЛОТНОСТЬ НАСЕЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЖИЛЫХ КВАРТАЛОВ И ГРУПП ПРИ СРЕДНЕМ РАЗМЕРЕ СЕМЬИ 3 ЧЕЛ.

Определив потребность в территории для размещения отдельных функциональных элементов, уточняют площадь селитебной зоны поселка в целом.

Анализ территории, выбранной для строительства нового поселка, в рамках курсового проекта включает:

А) анализ планировочной ситуации (рис. 4)

Б) ландшафтный анализ (рис. 5; 6).

При анализе планировочной ситуации выявляются особенности непосредственного окружения поселка, направленность и интенсивность его внешних связей.

Задача ландшафтного анализа – выявить и учесть исходные свойства территории, с тем чтобы сохранить и использовать его положительные качества и свести к минимуму усилия по преодолению качеств отрицательных. В курсовом проектировании ландшафтный анализ ведется на условной геоподоснове (М 1: 5 000). При этом выявляется наличие на территории лесов, болот, лугов, садов, водоемов, памятников истории и культуры, эстетически ценных пейзажей, выигрышных обзорных точек и др. Особое внимание уделяется анализу рельефа местности, при котором определяется общий характер рельефа и такие его характеристики, как:

 характерные точки рельефа (господствующие высоты, центры бессточных котловин, перевалы);

 характерные линии рельефа (водоразделы, водотоки, бровки откосов);

 характерные поверхности рельефа (склоны разной крутизны и ориентации по странам света, плато, холмы, гряды, седловины, тальвеги).

Для наглядности каждый студент выполняет объемный макет участка застройки (с показом рельефа), гипсометрический анализ на плоскости, разрезы территории на наиболее характерных участках.

Основной результат анализа территории – выделение участков, оптимальных для размещения различных функциональных зон, основных видовых точек и трасс, высотных доминант

Функциональное зонирование (рис. 7) селитебной территории – это ее оптимальное распределение между функционально-планировочными элементами. Функциональное зонирование проводится с учетом:

 размеров каждой функциональной зоны (по данным расчета баланса территории);

 особенностей территории (по данным ландшафтного анализа);

 внешних связей поселка (по данным анализа планировочной ситуации);

Характеристики

Список файлов реферата