144874 (620780), страница 5

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 5)

Секционные дома целесообразно устраивать из квартир, число которых кратно в зависимости от этажности 8, 12, 16 . Этажность дома может быть равным 2…4. При количестве семей равном 8, которые предполагается заселить в такой тип домов, необходимо запланировать один двухэтажный секционный дом, на первом этаже которого будет одна однокомнатная квартира и 3 четырехкомнатных. Второй этаж дома будет включать 2 двухкомнатных 2 трехкомнатных квартиры.

Таким образом, для заселения расчетного числа жителей в результате первой очереди строительства жилая зона должна включать 12 усадебных дома (с учетом существующих жилых домов), 6 блокированных и 0 секционный.

Расчет площади строительства по типам домов производится в таблице 6 с использованием данных таблицы 4.2.

Таблица 4.4. Расчет площади строительства по типам домов на первую очередь строительства

В результате общая жилая площадь первой очереди строительства в усадебных, блокированных и секционном доме будет составлять 1162 м².

Расчет числа домов и жилой площади на расчетный срок осуществляется по такой же методике, как и при расчете первой очереди строительства. Для этого составляют таблицу 4.5 по типу таблицы 4.3. Для контроля расчетов сравнивают итог колонки 7 с итогом колонки 3. При значительном расхождении итогов устанавливают ошибки, при незначительном – принимают итог столбца 7.

Определяем, что в оставшейся период строительства необходимо построить 43 одноквартирных усадебных домов. В том числе: однокомнатных – 4, двухкомнатных – 10, трехкомнатных – 12, четырехкомнатных – 14 и пятикомнатных – 12. Блокированных двухквартирных домов, исходя из кратности 2, необходимо установить 11 (22 2). При этом: однокомнатных – 2, двухкомнатных – 5, трехкомнатных – 6, четырехкомнатных 7 и пятикомнатных – 2. Для сокращения разнообразия габаритных размеров домов блокированный дом можно комплектовать квартирами с наибольшим и наименьшим числом комнат, например, однокомнатная и пятикомнатная или с равным числом комнат (трехкомнатная и трехкомнатная). В секционных одноэтажных домах можно разместить число квартир кратное 4 (8 4 = 2 дома).

Таблица 4.5. Число квартир по типам домов на второй срок строительства

Таким образом, во вторую очередь строительства необходимо построить 43 усадебных, 11 блокированных и 4 секционных домов. На конечный срок строительства

Расчет жилой площади, которую необходимо обеспечить в результате второй очереди строительства производится так же как и для первой очереди строительства (таблица 4.6).

Таблица 4.6. Расчет жилой площади второй очереди строительства

В результате второй очереди строительства общая жилая площадь в усадебных, блокированных и секционных домах будет составлять 5415 м² . С учетом площади строительства первой очереди (5613 м² ) общая жилая площадь на конечный срок строительства для размещения жителей в количестве 276 человек будет составлять 6577 м². Исходя из общей площади строительства и расчетного числа жителей общая жилая площадь на одного жителя к расчетному сроку строительства будет составлять 23,8 м² (6577 276 = 23,83).

Для размещения расчетного числа жителей на конечный срок строительства (с учетом существующих жилых строений) в населенном пункте необходимо разместить усадебных домов – 55, блокированных – 14, секционных – 4.

4.5 Расчет культурно-бытового строительства

В общественном центре населенного пункта сосредоточены наиболее важные общественные учреждения общепоселкового значения: административно-общественные, культурно-просветительные и торговые.

В состав застройки общественного центра включаются, как правило, административные, культурно-просветительные, торговые учреждения и учреждения общественного питания. Школьные здания и детские учреждения обычно размещаются на обособленных участках, нередко удаленных от общественного центра. Коммунальные предприятия часто входят в состав общественного центра (гостиницы, комбинаты бытового обслуживания, их приемные пункты, парикмахерские) или образуют группу зданий, примыкающую к жилой зоне поселка или размещаемую в производственной зоне.

Количество зданий и состав учреждений культурно-бытового обслуживания, размещаемых в общественном центре, зависят от величины поселка и положения его в системе расселения.

Детские дошкольные учреждения следует размещать на самостоятельных участках в отдалении от магистралей, прогонов скота, скотных и хозяйственных построек и предусматривать их максимальную вместимость при установленном радиусе обслуживания. Для каждой детской группы, согласно СНиП 2.07.01-89, устраиваются групповые площадки, размеры которых и расстояние от них до жилых и общественных зданий принимать не менее: для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста 0,7 м²/чел., и расстояние - 12м; площадь групповой площадки для детей ясельного возраста следует принимать 7,5 на одно место. Размеры земельных участков при вместимости яслей-садов, в м² на одно место: до 100 мест - 40, свыше 100 - 35; в комплексе яслей-садов свыше 500 мест -30. Норма расчета мест устанавливается в зависимости от демографической структуры населения. Расчетный уровень обеспеченности детей дошкольными учреждениями принимается в пределах 85%. В том числе общего типа - 70%, специализированного - 3%, оздоровительного- 12%.

Характеристики

Список файлов курсовой работы