18502 (601666), страница 10

Просмтор этого файла доступен только зарегистрированным пользователям. Но у нас супер быстрая регистрация: достаточно только электронной почты!

Текст из файла (страница 10)

_____________________________________________________________________

____________________________________________________________________.

1.2. Если Фирма не менее, чем за _____________ до окончания

срока аренды письменно не подтвердила его продление, арендный договор

прекращает свое действие.

2. Обязанности сторон

2.1. Клиент принимает на себя следующие обязательства:

в течении пяти дней, после подписания настоящего договора,

произвести выплату арендной платы Фирме согласно условиям настоящего

договора;

не передавать право на аренду другим организациям без

письменного разрешения Фирмы;

строго соблюдать условия настоящего договора.

2.2. Фирма принимает на себя следующие обязательства:

в период действия настоящего договора не принимать участия в

деятельности Клиента;

строго соблюдать условия настоящего договора.

3. Ответственность сторон

3.1. Клиент несет материальную ответственность за невыполнение

им условий настоящего договора и, в случае их нарушения, обязан

возместить Фирме все убытки, возникшие по своей вине.

3.2. В случае, если Клиент нарушил условие настоящего договора,

предусмотренное п. 3, Фирма в одностороннем порядке имеет право

немедленно расторгнуть договор, при этом Клиент возмещает Фирме

нанесенный ей моральный ущерб в размере ___________________(_________

______________________________) руб.

(пpописью)

3.3. Фирма не несет ответственности за невыполнение Клиентом

своих обязательств.

3.4. Клиент, в случае задержки им арендной платы Фирме,

выплачивает пеню в размере ____% за каждый день просрочки суммы

просроченного платежа.

3.5. Стороны несут материальную ответственность за

недостоверность информации, переданной другой стороне, и обязаны

возместить убытки, если использование недостоверной информации

повлекли за собой таковые.

3.6. Стороны не несут ответственности по своим обязательствам,

если в период действия настоящего договора произошли изменения в

действующем законодательстве, делающие невозможным их выполнение.

4. Условия расчета

4.1. Клиент обязуется за приобретенное в аренду право

постоянного посетителя на указанный выше срок уплатить Фирме

______________ (__________________________________________) рублей.

(прописью)

4.2. Порядок оплаты: ___________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

5. Порядок рассмотрения споров

5.1. Стороны договорились принимать все меры к разрешению

разногласий между ними двусторонними переговорами.

5.2. В случае, если стороны не достигли взаимного согласия,

споры рассматриваются в соответствии с действующим законодательством

и могут передаваться в арбитражный или третейский суд.

6. Срок действия договора

6.1. Срок действия договора устанавливается с даты подписания до

"___"__________ 199_ г. окончания срока аренды.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон

Фирма: _________________________________________________________

Адрес: ______________________________________________________________

р/сч. No. ___________________________________________________________

Телефакс: _____________ Телефон: _____________ Телекс: ______________

Руководитель ___________________ _____________________

(подпись)

М.П.

Клиент: ________________________________________________________

Адрес: ______________________________________________________________

р/сч. No. ___________________________________________________________

Телефакс: ____________ Телефон: ______________ Телекс: ______________

Руководитель ___________________ _____________________

(подпись)

М.П.

Приложение №2.

ДОГОВОР ТЕКУЩЕЙ АРЕНДЫ

г. ______________ "___"__________ 199_ г.

_____________________________________________________________________,

(наименование предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________

(Ф.И.О., должность)

действующего на основании ____________________________________________

(Устава, Положения)

с одной стороны, и __________________________________________________,

(наименование предприятия, организации)

именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________,

(Ф.И.О., должность)

действующего на основании ____________________________________________

(Устава, Положения)

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное

пользование следующее имущество: ____________________________________

(наименование и характеристики имущества)

______________________________________________________________________

(способ или направление использования)

1.2. Указанное в п. 1.1. имущество должно быть передано

Арендатору в течение _______________ дней со дня подписания договора.

2. Обязанности сторон

2.1. Арендодатель обязан:

- своевременно передать Арендатору нанятое имущество в состоянии,

отвечающем условиям договора; производить капитальный ремонт

оборудования;

- оказывать _____________________________________________________

(консультативную, информативную и иную помощь)

в целях наиболее эффективного использования арендованного имущества.

2.2. Арендатор обязан:

- использовать имущество в соответствии с условиями договора и

его назначением;

- поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за

свой счет текущий ремонт;

- нести расходы по содержанию имущества;

- в установленные договором сроки вносить арендную плату;

- возвратить имущество после прекращения договора Арендодателю в

___________________________.

(состояние имущества)

3. Расчеты

3.1. Арендная плата перечисляется на расчетный счет Арендодателя.

Пени по ________% начисляются с просроченной суммы за каждый день

просрочки.

3.2. За неисполнение каких-либо обязательств, предусмотренных

настоящим договором, виновная сторона уплачивает неустойку в размере

до ________% суммы годовой арендной платы.

3.3. Уплата неустойки (пени) не освобождает стороны от выполнения

лежащих на них обязательств или устранения нарушений.

4. Срок действия договора

4.1. Срок действия договора: начало __________________, окончание

______________.

4.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по

согласованию сторон либо по основаниям, предусмотренными

законодательством с возмещением понесенных убытков.

5. Прочие условия

5.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором,

стороны руководствуются действующим законодательством.

5.2. Споры по настоящему договору рассматриваются в установленном

законом порядке.

6. Юридические адреса, банковские реквизиты

Арендатор Арендодатель

______________________ ______________________

______________________ ______________________

______________________ ______________________

______________________ ______________________

______________________ ______________________

(подпись) (подпись)

Приложение №3

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ПРАВОМ ВЫКУПА

"____"____________19___г.

___________________________

(место заключения договора)

___________________________________________________________________,

(наименование организации)

именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице _____________________________

________________________________________________________________________,

(ф.,и.,о., должность)

действующего на основании устава, с одной стороны и _____________________

_______________________________, именуемая в дальнейшем Арендатор, в лице

(наименование организации)

________________________________________________________________________

(ф.,и.,о., должность)

действующего на основании ______________________________________________

(решение общего собрания членов организации,

_____________________, с другой стороны заключили настоящий договор о ни-

арендаторов, устава)

жеследующем:

1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в пользование следу-

ющее имущество.

________________________________________________________________________

Наимено- Количе- Стоимость Срок Размер Размер

вание ство амортизации платы в платы в

квартал год

_________________________________________________________________________

1.

_________________________________________________________________________

2.

_________________________________________________________________________

3.

_________________________________________________________________________

Итого в аренду передается указанное имущество на сумму __________________

_____________________ руб.

(сумма прописью)

2. Арендатору передаются закрепленные за государственным предприяти-

ем средства образованных на нем фондов в полном объеме по состоянию на

19___г.

3. Арендатору передаются числящиеся за ним на момент передачи запасы

сырья, материалов, незавершенное производство и готовая продукция.

4. Указанное имущество будет использоваться для ___________________.

5. Имущество считается переданным в аренду с момента заключения

настоящего договора или с момента приобретения арендным предприятием прав

юридического лица.

6. Арендатор обязуется своевременно производить арендные платежи

согласно прилагаемому расчету в общей сумме___________________руб. в год.

Перечисление арендных платежей внутри хозяйственного года произво-

дится ежеквартально равными долями (не позднее 10-го числа второго месяца

следующего квартала) на расчетный счет Арендодателя.

За просрочку платежей на срок более месяца Арендатор уплачивает

штраф в размере _________ процентов суммы очередного платежа.

7. Размера арендной платы могут изменяться по соглашению сторон раз

в пять лет. Они могут быть пересмотрены досрочно по требованию одной из

сторон в случае изменения утанавливаемых в централизованном порядке цен и

тарифов и в других случаях, предусмотренных законодательством.

8. На основные средства, приобретенные за счет средств Арендатора,

амортизационные отчисления не производятся.

9. Арендодатель обязуется передать Арендатору фонда и лимиты на про-

дукцию, а также принимает другие необходимые меры, обеспечивающие выпол-

нение государственного заказа.

Арендодатель сдает имущество в состоянии, позволяющем его нормальную

эксплуатацию.

В случае уклонения от передачи сданного имущества Аерндодатель упла-

чивает Арендатору штраф в размере ______________ процентов стоимости иму-

щества.

10. Арендатор обязуется:

а) исполнять государственный заказ в объеме, не превышающем госу-

дарственный заказ, принятый на год сдачи в аренду государственного предп-

риятия;

б) использовать арендованное имущество по его прямому назначению с

целью решения стоящих перед ним задач;

в) содержать имущество в полной исправности;

г) своевременно производить текущий ремонт и капитальный ремонт

арендуемых производственных фондов за счет собственных средств.

11. Арендатор несет ответственность за порчу арендуемых средств про-

изводства.

12. Если Арендатор по окончании действия договора возвращает иму-

щество в состоянии хуже полученного им по настоящему договору, то он воз-

мещает причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.

13. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение

действия возможны только по соглашению сторон.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или

расторгнут по решению Госарбитража в случаях нарушения другой стороной

условий договора.

14. Арендованное имущество может сдаваться в субаренду Арендатором

только с письменного согласия Арендодателя.

15. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по до-

говору аренды, изменение и расторжение договора в одностороннем порядке

виновная сторона возмещает причиненные убытки, в том числе и упущенную

выгоду (помимо предусмотренных настоящим договором штрафных санкций), в

соответствии с действующим законодательством.

Характеристики

Список файлов курсовой работы